Canal
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 618 €/m², contre 2 209 €/m² pour l'ensemble de Évry.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 3 IRIS : 14 010 € par an et par unité de consommation (19 160 € pour la commune).
- Écoles
- 5 établissements dans le quartier, dont 4 en éducation prioritaire.
150 ventes2 618 €/m²
16 ventes2 620 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Évry
La moitié des ventes entre 2 261 et 3 146 €/m², médiane 2 618 €/m² ; Évry : 2 209 €/m².
La moitié des ventes entre 2 266 et 2 723 €/m², médiane 2 620 €/m² ; Évry : 2 841 €/m².
Les 3 parties de Canal
L'INSEE découpe Canal en 3 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
Canal face à Évry et au 91
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Essonne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Évry.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Évry : 8 %
- Professions intermédiaires 14 % Évry : 15 %
- Employés 24 % Évry : 20 %
- Ouvriers 18 % Évry : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Évry : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Évry : < 1 %
- Retraités 11 % Évry : 16 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 24 % Évry : 26 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 581 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis le centre du quartier, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheÉvry - Courcouronnes (Tram T12)1 km, 13 min à pied43 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
- Gare la plus procheÉvry Courcouronnes (RER D)1,2 km, 15 min à pied
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports54 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture38 minsans embouteillages
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 250 m, 3 min à pied
- Supermarché à 590 m, 7 min à pied
- Supérette à 330 m, 4 min à pied
- Pharmacie à 250 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 70 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 230 m, 3 min à pied
- Crèche à 240 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 500 m, 6 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire Jacques Brel École | public | 83,9 |
| Ecole élémentaire Paul Gauguin École REP | public | 86,3 |
| Ecole maternelle Paul Gauguin École REP | public | – |
| Ecole élémentaire Jacques Tati École REP | public | 92,2 |
| Ecole maternelle Jacques Tati École REP | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Évry, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Canal.
Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome
Ris-Orangis · à 1,3 km 3 061 €/m² 17 % plus cher 12 ventes d'appartementsLa Ferme d'Orangis
Ris-Orangis · à 1,5 km 2 539 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 12 ventes d'appartements · revenu médian 13 740 €Long Rayage
Lisses · à 2,2 km 2 718 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 16 ventes d'appartements · revenu médian 26 440 €Centre 1
Ris-Orangis · à 2,6 km 2 206 €/m² 16 % moins cher, revenus plus élevés 40 ventes d'appartements · revenu médian 20 430 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.