Sud
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 259 €/m², contre 3 219 €/m² pour l'ensemble de Esbly.
- Revenus
- Revenu médian de 26 140 € par an et par unité de consommation (27 620 € pour la commune).
- Écoles
- 6 établissements dans le quartier.
68 ventes3 539 €/m²
92 ventes3 259 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Esbly
La moitié des ventes entre 3 051 et 4 112 €/m², médiane 3 539 €/m² ; Esbly : 3 400 €/m².
La moitié des ventes entre 2 884 et 3 685 €/m², médiane 3 259 €/m² ; Esbly : 3 219 €/m².
Sud face à Esbly et au 77
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-et-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Esbly.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 16 % Esbly : 17 %
- Professions intermédiaires 20 % Esbly : 21 %
- Employés 18 % Esbly : 15 %
- Ouvriers 7 % Esbly : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Esbly : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Esbly : < 1 %
- Retraités 19 % Esbly : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Esbly : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 442 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Champs Forts École | public | 124,8 |
| Collège Louis Braille Collège | public | 118,4 |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille Collège | public | – |
| Ecole élémentaire du Centre École | public | 123,3 |
| Ecole maternelle les Couleurs École | public | – |
| Ecole maternelle Champs Forts École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Esbly, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Sud.
Montry (commune non irisée)
Montry · à 1,5 km 3 603 €/m² 11 % plus cher 120 ventes d'maisonsCondé-Sainte-Libiaire (commune non irisée)
Condé-Sainte-Libiaire · à 1,6 km 3 450 €/m² 6 % plus cher 53 ventes d'maisonsCoupvray (commune non irisée)
Coupvray · à 1,9 km 3 540 €/m² 9 % plus cher 81 ventes d'maisonsIsles-lès-Villenoy (commune non irisée)
Isles-lès-Villenoy · à 2,4 km 3 191 €/m² Même niveau de prix 31 ventes d'maisonsSources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.