Vitry-en-Artois
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 700 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
- À savoir
- Marché stable : +6 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 18 % d’employés et 18 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 17 % et 16 %).
- Se déplacer
- Vitry-en-Artois (gare SNCF) à 310 m, 4 min à pied ; Douai en 14 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 50,5 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
75 ventes1 680 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Vitry-en-Artois. La moitié des ventes se situe entre 1 231 et 2 045 €/m².
- Typiquement 86 m² pour 150 000 €
- Calculé sur 75 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +6 %.
Vitry-en-Artois face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 60 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 100,4 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 3 écoles, 2 collèges, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
35,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 62 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 21 590 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 88 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 52,1 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +5,2 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 19,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 75 % des autres communes du Pas-de-Calais
4,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 12 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 18 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 18 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 27 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 888 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,4 à 13,8 €/m²
- Soit environ 570 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,5 à 11,5 €/m²
- Soit environ 835 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (83 logements, dont 39 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 857 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheVitry-en-Artois (gare SNCF)310 m, 4 min à pied
Aller à Douai
- En voiture14 minsans embouteillages
315e commune la plus rapide en voiture vers Douai, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 80 m, 1 min à pied
- Supermarché à 710 m, 8 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 60 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 90 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 220 m, 3 min à pied
- Crèche à 370 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 120 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 7 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Vitry-en-Artois :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Éric GIRAUD, en fonction depuis le 29/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 60,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 44,1 %
- Emmanuel MACRON : 23,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 12,8 %
- Éric ZEMMOUR : 4,7 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 3,1 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,0 %
- Yannick JADOT : 2,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Jean LASSALLE : 1,4 %
- Anne HIDALGO : 1,2 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 73,8 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 61,9 %
- Emmanuel MACRON : 38,1 %
Participation : 74,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 50,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 21,2 % France 31,9 %
- Centre 23,9 % France 27,9 %
- Droite 3,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 50,5 % France 32,3 %
- Autre 1,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vitry-en-Artois, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Vitry-en-Artois.
Brebières (commune non irisée)
Brebières · à 3,2 km 1 783 €/m² 6 % plus cher 173 ventes d'maisonsNoyelles-sous-Bellonne (commune non irisée)
Noyelles-sous-Bellonne · à 3,4 km 1 730 €/m² Même niveau de prix 25 ventes d'maisonsBiache-Saint-Vaast (commune non irisée)
Biache-Saint-Vaast · à 3,5 km 1 617 €/m² Même niveau de prix 136 ventes d'maisonsFresnes-lès-Montauban (commune non irisée)
Fresnes-lès-Montauban · à 3,9 km 1 833 €/m² 9 % plus cher 16 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Vitry-en-Artois
Quel est le prix de l'immobilier à Vitry-en-Artois ?
Sur les 24 derniers mois, à Vitry-en-Artois, les maisons se sont vendus autour de 1 680 €/m² (75 ventes, la moitié entre 1 231 et 2 045 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Vitry-en-Artois ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +6 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Vitry-en-Artois ?
Vitry-en-Artois (gare SNCF) à 310 m, 4 min à pied ; Douai en 14 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Vitry-en-Artois ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus proches de la médiane du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).