Villers-la-Montagne
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 250 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 54. Écoles proches de la moyenne du 54.
- À savoir
- Peu de ventes (25 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 20 % d’employés et 4 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Meurthe-et-Moselle : 16 % et 3 %).
- Se déplacer
- Longwy (gare SNCF) à 7 km, 1 h 24 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 36,5 % des voix (France : 32,3 %).
11 ventes3 296 €/m²
25 ventes2 237 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Villers-la-Montagne. La moitié des ventes se situe entre 2 610 et 3 363 €/m².
- Typiquement 84 m² pour 258 500 €
- Calculé sur 11 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Villers-la-Montagne. La moitié des ventes se situe entre 1 452 et 2 868 €/m².
- Typiquement 139 m² pour 297 500 €
- Calculé sur 25 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Villers-la-Montagne face au 54
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 56 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Indice de position sociale moyen : 108,3 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 107,0 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
14,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Meurthe-et-Moselle : 52,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 99 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Revenu médian : 31 890 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 24 130 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 92 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 25,8 % (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 30,8 % ; France : 40,3 %). −2,4 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,4 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 65 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
3,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 2,9 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Meurthe-et-Moselle : 8 %
- Professions intermédiaires 14 % Meurthe-et-Moselle : 15 %
- Employés 20 % Meurthe-et-Moselle : 16 %
- Ouvriers 11 % Meurthe-et-Moselle : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Meurthe-et-Moselle : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Meurthe-et-Moselle : < 1 %
- Retraités 29 % Meurthe-et-Moselle : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Meurthe-et-Moselle : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 259 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,4 à 18,4 €/m²
- Soit environ 658 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,6 à 17,3 €/m²
- Soit environ 1 156 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
4,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (36 logements, dont 25 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 6 % sont classés A ou B.
Sur 184 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLongwy (gare SNCF)7 km, 1 h 24 à pied
La première gare est à 7 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Villers-la-Montagne
Villers-la-Montagne est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 610 m, 7 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 340 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 140 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 320 m, 4 min à pied
- Crèche à 400 m, 5 min à pied
- Bureau de poste à 580 m, 7 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 1 médecin généraliste
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Villers-la-Montagne :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
3 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Fabien LECLERCQ, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 68,6 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 29,0 %
- Marine LE PEN : 24,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,0 %
- Éric ZEMMOUR : 9,2 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,8 %
- Fabien ROUSSEL : 3,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,6 %
- Anne HIDALGO : 2,1 %
- Jean LASSALLE : 2,0 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 78,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,0 %
- Marine LE PEN : 45,0 %
Participation : 78,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 36,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 30,0 % France 31,9 %
- Centre 29,0 % France 27,9 %
- Droite 2,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 36,5 % France 32,3 %
- Autre 2,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Villers-la-Montagne, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Villers-la-Montagne.
Morfontaine (commune non irisée)
Morfontaine · à 2,9 km 2 376 €/m² 6 % plus cher 26 ventes d'maisonsHussigny-Godbrange (commune non irisée)
Hussigny-Godbrange · à 3,4 km 2 713 €/m² 21 % plus cher 105 ventes d'maisonsHaucourt-Moulaine (commune non irisée)
Haucourt-Moulaine · à 3,5 km 2 435 €/m² 9 % plus cher 84 ventes d'maisonsChenières (commune non irisée)
Chenières · à 4,7 km 2 444 €/m² 9 % plus cher 19 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Villers-la-Montagne
Quel est le prix de l'immobilier à Villers-la-Montagne ?
Sur les 24 derniers mois, à Villers-la-Montagne, les appartements se sont vendus autour de 3 296 €/m² (11 ventes, la moitié entre 2 610 et 3 363 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 237 €/m² (25 ventes, la moitié entre 1 452 et 2 868 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Villers-la-Montagne ?
Longwy (gare SNCF) à 7 km, 1 h 24 à pied.
Fait-il bon vivre à Villers-la-Montagne ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 54 : revenus dans le quart le plus haut du 54. Écoles proches de la moyenne du 54.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).