Villebrumier
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 950 €/m² (34 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 82. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 82.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 18 % d’employés et 16 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Tarn-et-Garonne : 16 % et 13 %).
- Se déplacer
- Montauban Ville Bourbon (gare SNCF) à 17 km, 3 h 25 à pied ; Toulouse en 50 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 39,3 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
34 ventes1 947 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Villebrumier. La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 2 292 €/m².
- Typiquement 97 m² pour 172 900 €
- Calculé sur 34 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Villebrumier face au 82
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Tarn-et-Garonne.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 82 % des autres communes du Tarn-et-Garonne
Indice de position sociale moyen : 108,3 (médiane des communes du Tarn-et-Garonne : 102,2 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Tarn-et-Garonne : 46,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 75 % des autres communes du Tarn-et-Garonne
Revenu médian : 22 620 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Tarn-et-Garonne : 21 560 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 74 % des autres communes du Tarn-et-Garonne
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 56,2 % (médiane des communes du Tarn-et-Garonne : 51,2 % ; France : 40,3 %). +0,9 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 69 % des autres communes du Tarn-et-Garonne
3,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Tarn-et-Garonne : 2,7 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Tarn-et-Garonne : 6 %
- Professions intermédiaires 15 % Tarn-et-Garonne : 13 %
- Employés 18 % Tarn-et-Garonne : 16 %
- Ouvriers 16 % Tarn-et-Garonne : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Tarn-et-Garonne : 4 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Tarn-et-Garonne : 2 %
- Retraités 26 % Tarn-et-Garonne : 30 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Tarn-et-Garonne : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 106 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,2 à 14,1 €/m²
- Soit environ 570 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,5 à 12,9 €/m²
- Soit environ 884 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
3,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (21 logements).
Performance énergétique
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 45 % sont classés A ou B.
Sur 176 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMontauban Ville Bourbon (gare SNCF)17 km, 3 h 25 à pied
La première gare est à 17 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Toulouse
- En voiture50 minsans embouteillages
112e commune la plus rapide en voiture vers Toulouse, sur 125 communes du Tarn-et-Garonne.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 130 m, 2 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Supérette à 130 m, 2 min à pied
- Pharmacie à 460 m, 6 min à pied
- Médecin généraliste à 410 m, 5 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 0 m, 1 min à pied
- Crèche à 430 m, 5 min à pied
- Bureau de poste à 20 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Villebrumier :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1), inondations et/ou coulées de boue (3).
18 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jacques GARROS, en fonction depuis le 15/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 66,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 29,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,0 %
- Emmanuel MACRON : 19,7 %
- Jean LASSALLE : 8,3 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 7,5 %
- Yannick JADOT : 3,3 %
- Fabien ROUSSEL : 2,6 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
Participation : 84,4 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 55,1 %
- Emmanuel MACRON : 44,9 %
Participation : 82,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 39,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 30,2 % France 31,9 %
- Centre 19,7 % France 27,9 %
- Droite 2,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 39,3 % France 32,3 %
- Autre 8,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Villebrumier, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Villebrumier.
Reyniès (commune non irisée)
Reyniès · à 2,9 km 1 940 €/m² Même niveau de prix 20 ventes d'maisonsNohic (commune non irisée)
Nohic · à 3,7 km 2 404 €/m² 23 % plus cher 34 ventes d'maisonsSaint-Nauphary (commune non irisée)
Saint-Nauphary · à 4,2 km 2 323 €/m² 19 % plus cher 29 ventes d'maisonsOrgueil (commune non irisée)
Orgueil · à 5,0 km 2 361 €/m² 21 % plus cher 36 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Villebrumier
Quel est le prix de l'immobilier à Villebrumier ?
Sur les 24 derniers mois, à Villebrumier, les maisons se sont vendus autour de 1 947 €/m² (34 ventes, la moitié entre 1 400 et 2 292 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Villebrumier ?
Montauban Ville Bourbon (gare SNCF) à 17 km, 3 h 25 à pied ; Toulouse en 50 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Villebrumier ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 82 : revenus dans le quart le plus haut du 82. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 82.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).