Vic-en-Bigorre
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 550 €/m² (97 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 65. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 65.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 27 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 9 % de professions intermédiaires et 15 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Hautes-Pyrénées : 12 % et 17 %).
- Se déplacer
- Tarbes (gare SNCF) à 17 km, 3 h 24 à pied ; Tarbes en 21 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 39,3 % des voix (France : 32,3 %).
27 ventes1 243 €/m²
97 ventes1 534 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Vic-en-Bigorre. La moitié des ventes se situe entre 1 101 et 1 393 €/m².
- Typiquement 64 m² pour 78 000 €
- Calculé sur 27 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Vic-en-Bigorre. La moitié des ventes se situe entre 1 039 et 1 882 €/m².
- Typiquement 94 m² pour 140 000 €
- Calculé sur 97 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +27 %.
Vic-en-Bigorre face au 65
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hautes-Pyrénées.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 78 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Indice de position sociale moyen : 101,8 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 107,3 ; France : 104,8). 3 écoles, 3 collèges, 3 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
29,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Hautes-Pyrénées : 74,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 79 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Revenu médian : 20 710 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 22 330 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 90 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 46,5 % (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 37,8 % ; France : 40,3 %). +2,1 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 70 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
3,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 3,0 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Hautes-Pyrénées : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Hautes-Pyrénées : 12 %
- Employés 15 % Hautes-Pyrénées : 17 %
- Ouvriers 11 % Hautes-Pyrénées : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Hautes-Pyrénées : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Hautes-Pyrénées : 1 %
- Retraités 35 % Hautes-Pyrénées : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 24 % Hautes-Pyrénées : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 196 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,3 à 12,6 €/m²
- Soit environ 514 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 9,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,3 à 10,5 €/m²
- Soit environ 734 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
10,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (291 logements, dont 206 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 5 % sont classés A ou B.
Sur 1 030 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheTarbes (gare SNCF)17 km, 3 h 24 à pied
La première gare est à 17 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Tarbes
- En voiture21 minsans embouteillages
227e commune la plus rapide en voiture vers Tarbes, sur 313 communes des Hautes-Pyrénées.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 100 m, 1 min à pied
- Supermarché à 450 m, 5 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 80 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 390 m, 5 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 280 m, 3 min à pied
- Crèche à 1,1 km, 14 min à pied
- Bureau de poste à 100 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 6 boulangeries
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 3 pharmacies
- 4 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Vic-en-Bigorre :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
7 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Thomas SIMONIAN, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 59,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 29,7 %
- Emmanuel MACRON : 23,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,6 %
- Jean LASSALLE : 8,9 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 8,3 %
- Yannick JADOT : 3,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,9 %
- Fabien ROUSSEL : 2,4 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 72,5 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 51,8 %
- Emmanuel MACRON : 48,2 %
Participation : 72,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 39,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 25,4 % France 31,9 %
- Centre 23,4 % France 27,9 %
- Droite 2,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 39,3 % France 32,3 %
- Autre 8,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vic-en-Bigorre, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Vic-en-Bigorre.
Artagnan (commune non irisée)
Artagnan · à 2,9 km 1 208 €/m² 21 % moins cher 14 ventes d'maisonsCaixon (commune non irisée)
Caixon · à 3,6 km 1 209 €/m² 21 % moins cher 10 ventes d'maisonsCamalès (commune non irisée)
Camalès · à 3,9 km 1 776 €/m² 16 % plus cher 10 ventes d'maisonsSaint-Lézer (commune non irisée)
Saint-Lézer · à 4,2 km 1 744 €/m² 14 % plus cher 21 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Vic-en-Bigorre
Quel est le prix de l'immobilier à Vic-en-Bigorre ?
Sur les 24 derniers mois, à Vic-en-Bigorre, les appartements se sont vendus autour de 1 243 €/m² (27 ventes, la moitié entre 1 101 et 1 393 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 534 €/m² (97 ventes, la moitié entre 1 039 et 1 882 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Vic-en-Bigorre ?
Tarbes (gare SNCF) à 17 km, 3 h 24 à pied ; Tarbes en 21 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Vic-en-Bigorre ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 65 : revenus dans le quart le plus bas du 65. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 65.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).