Ussel
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 200 €/m² (130 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 19. Écoles proches de la moyenne du 19.
- À savoir
- Un appartement : autour de 870 €/m² (55 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 18 % d’employés et 15 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Corrèze : 15 % et 12 %).
- Se déplacer
- Ussel (gare SNCF) à 1,5 km, 18 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 29,9 % des voix (France : 32,3 %).
55 ventes872 €/m²
130 ventes1 217 €/m²
Les 5 quartiers de Ussel
À Ussel, le prix médian des appartements va de 797 €/m² (Sarsonne) à 1 098 €/m² (Diège), soit 38 % de plus. 3 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (872 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Gare (38 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 870 € par an (Gare) à 21 280 € (Couzergues). 1 quartier sur 5 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Ussel, le prix médian des maisons va de 1 021 €/m² (Gare) à 1 352 €/m² (Gane), soit 32 % de plus. 3 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 217 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Couzergues (62 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 870 € par an (Gare) à 21 280 € (Couzergues).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Ussel. La moitié des ventes se situe entre 673 et 1 134 €/m².
- Typiquement 65 m² pour 61 981 €
- Calculé sur 55 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Ussel. La moitié des ventes se situe entre 935 et 1 545 €/m².
- Typiquement 92 m² pour 115 000 €
- Calculé sur 130 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +4 %, soit un marché stable.
Ussel face au 19
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Corrèze.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 58 % des autres communes de la Corrèze
Indice de position sociale moyen : 102,9 (médiane des communes de la Corrèze : 104,1 ; France : 104,8). 5 écoles, 3 collèges, 3 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
35,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Corrèze : 53,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 61 % des autres communes de la Corrèze
Revenu médian : 21 320 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Corrèze : 21 780 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 97 % des autres communes de la Corrèze
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 49,7 % (médiane des communes de la Corrèze : 37,5 % ; France : 40,3 %). +6,5 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 51 % des autres communes de la Corrèze
2,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Corrèze : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Corrèze : 5 %
- Professions intermédiaires 11 % Corrèze : 12 %
- Employés 18 % Corrèze : 15 %
- Ouvriers 15 % Corrèze : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Corrèze : 4 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Corrèze : 2 %
- Retraités 32 % Corrèze : 36 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Corrèze : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 7 792 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,1 à 13,1 €/m²
- Soit environ 516 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 14,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,0 à 9,5 €/m²
- Soit environ 676 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
14,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (749 logements, dont 495 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 1 969 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheUssel (gare SNCF)1,5 km, 18 min à pied
Aller à Ussel
Ussel est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 80 m, 1 min à pied
- Supermarché à 980 m, 12 min à pied
- Supérette à 380 m, 5 min à pied
- Pharmacie à 390 m, 5 min à pied
- Médecin généraliste à 90 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 530 m, 6 min à pied
- Crèche à 120 m, 1 min à pied
- Bureau de poste à 410 m, 5 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 4 supermarchés
- 1 supérette
- 3 pharmacies
- 9 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Aucun risque majeur recensé dans le dossier départemental pour Ussel.
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2).
7 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jean-Pierre GUITARD, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 67,6 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 23,9 %
- Marine LE PEN : 22,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 17,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 11,8 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 6,7 %
- Éric ZEMMOUR : 5,9 %
- Fabien ROUSSEL : 3,1 %
- Yannick JADOT : 2,9 %
- Anne HIDALGO : 2,4 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 75,9 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,7 %
- Marine LE PEN : 44,3 %
Participation : 73,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 29,9 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,7 % France 31,9 %
- Centre 23,9 % France 27,9 %
- Droite 11,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 29,9 % France 32,3 %
- Autre 6,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Ussel
Quel est le prix de l'immobilier à Ussel ?
Sur les 24 derniers mois, à Ussel, les appartements se sont vendus autour de 872 €/m² (55 ventes, la moitié entre 673 et 1 134 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 217 €/m² (130 ventes, la moitié entre 935 et 1 545 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Quels sont les quartiers les plus chers de Ussel ?
À Ussel, le prix médian des maisons va de 1 021 €/m² (Gare) à 1 352 €/m² (Gane), soit 32 % de plus. 3 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 217 €/m²).
Quel quartier choisir à Ussel ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Gare (1 021 €/m²), Sarsonne (1 094 €/m²) et Couzergues (1 259 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Couzergues (62 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 870 € par an (Gare) à 21 280 € (Couzergues). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Ussel ?
Ussel (gare SNCF) à 1,5 km, 18 min à pied.
Fait-il bon vivre à Ussel ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 19 : revenus proches de la médiane du 19. Écoles proches de la moyenne du 19.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).