Tourville-la-Rivière
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 150 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 76. Écoles proches de la moyenne du 76.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 6 % de cadres et 19 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Seine-Maritime : 8 % et 16 %).
- Se déplacer
- Tourville-la-Rivière (gare SNCF) à 750 m, 9 min à pied ; Rouen en 20 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 38,3 % des voix (France : 31,9 %).
2 ventes– trop peu de ventes
45 ventes2 151 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (2 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Tourville-la-Rivière. La moitié des ventes se situe entre 1 855 et 2 276 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 198 000 €
- Calculé sur 45 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Tourville-la-Rivière face au 76
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Maritime.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 62 % des autres communes de la Seine-Maritime
Indice de position sociale moyen : 99,8 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 102,2 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
103,6 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime : 53,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 52 % des autres communes de la Seine-Maritime
Revenu médian : 23 500 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Seine-Maritime : 23 385 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 82 % des autres communes de la Seine-Maritime
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 55,3 % (médiane des communes de la Seine-Maritime : 48,1 % ; France : 40,3 %). −0,2 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,1 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 100 % des autres communes de la Seine-Maritime
8,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Seine-Maritime : 8 %
- Professions intermédiaires 14 % Seine-Maritime : 14 %
- Employés 19 % Seine-Maritime : 16 %
- Ouvriers 15 % Seine-Maritime : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Seine-Maritime : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Seine-Maritime : < 1 %
- Retraités 25 % Seine-Maritime : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Seine-Maritime : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 076 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,7 à 15,5 €/m²
- Soit environ 612 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,1 à 12,3 €/m²
- Soit environ 898 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
4,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (40 logements, dont 19 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 481 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheTourville-la-Rivière (gare SNCF)750 m, 9 min à pied
Aller à Rouen
- En voiture20 minsans embouteillages
234e commune la plus rapide en voiture vers Rouen, sur 557 communes de la Seine-Maritime.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 200 m, 2 min à pied
- Supermarché à 720 m, 9 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 570 m, 7 min à pied
- Médecin généraliste à 300 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 280 m, 3 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 110 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 4 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Tourville-la-Rivière :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations remontée nappe (1), inondations et/ou coulées de boue (1).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Agnès CERCEL, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 65,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 28,3 %
- Emmanuel MACRON : 23,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 22,0 %
- Fabien ROUSSEL : 11,5 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 5,4 %
- Yannick JADOT : 2,5 %
- Jean LASSALLE : 1,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 1,6 %
- Anne HIDALGO : 1,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
- Philippe POUTOU : 0,4 %
Participation : 79,3 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 50,4 %
- Emmanuel MACRON : 49,6 %
Participation : 75,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 38,3 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 38,3 % France 31,9 %
- Centre 23,4 % France 27,9 %
- Droite 1,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 34,8 % France 32,3 %
- Autre 1,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Tourville-la-Rivière, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Tourville-la-Rivière.
Partie Centre Ville-Limite avec Quais
Oissel · à 1,8 km 1 640 €/m² 24 % moins cher, revenus plus modestes 56 ventes d'maisons · revenu médian 19 350 €Sotteville-sous-le-Val (commune non irisée)
Sotteville-sous-le-Val · à 1,9 km 2 412 €/m² 12 % plus cher 16 ventes d'maisonsBriqueterie-Avenue Anderten-Violettes
Oissel · à 2,3 km 2 164 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 68 ventes d'maisons · revenu médian 20 550 €Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière
Oissel · à 2,8 km 1 670 €/m² 22 % moins cher, revenus plus modestes 98 ventes d'maisons · revenu médian 20 190 €Questions fréquentes sur Tourville-la-Rivière
Quel est le prix de l'immobilier à Tourville-la-Rivière ?
Sur les 24 derniers mois, à Tourville-la-Rivière, les maisons se sont vendus autour de 2 151 €/m² (45 ventes, la moitié entre 1 855 et 2 276 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Tourville-la-Rivière ?
Tourville-la-Rivière (gare SNCF) à 750 m, 9 min à pied ; Rouen en 20 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Tourville-la-Rivière ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 76 : revenus proches de la médiane du 76. Écoles proches de la moyenne du 76.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).