Torreilles
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 050 €/m², 22 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 66. Écoles proches de la moyenne du 66.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 14 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 15 % de professions intermédiaires et 8 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pyrénées-Orientales : 12 % et 5 %).
- Se déplacer
- Rivesaltes (gare SNCF) à 12 km, 2 h 23 à pied ; Perpignan en 17 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 47,3 % des voix (France : 32,3 %).
14 ventes2 753 €/m²
173 ventes3 049 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Torreilles. La moitié des ventes se situe entre 2 434 et 3 496 €/m².
- Typiquement 39 m² pour 105 650 €
- Calculé sur 14 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Torreilles. La moitié des ventes se situe entre 2 361 et 3 905 €/m².
- Typiquement 60 m² pour 195 000 €
- Calculé sur 173 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +14 %.
Torreilles face au 66
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Pyrénées-Orientales.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 53 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Indice de position sociale moyen : 102,5 (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 103,2 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
67,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Pyrénées-Orientales : 62,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 71 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Revenu médian : 22 080 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 21 250 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 71 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 45,3 % (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 42,5 % ; France : 40,3 %). −0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 18,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 61 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
3,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Pyrénées-Orientales : 5 %
- Professions intermédiaires 15 % Pyrénées-Orientales : 12 %
- Employés 17 % Pyrénées-Orientales : 16 %
- Ouvriers 11 % Pyrénées-Orientales : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 8 % Pyrénées-Orientales : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pyrénées-Orientales : < 1 %
- Retraités 28 % Pyrénées-Orientales : 33 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Pyrénées-Orientales : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 220 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,8 à 15,3 €/m²
- Soit environ 612 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,8 à 15,3 €/m²
- Soit environ 984 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (165 logements, dont 83 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 25 % sont classés A ou B.
Sur 649 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheRivesaltes (gare SNCF)12 km, 2 h 23 à pied
La première gare est à 12 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Perpignan
- En voiture17 minsans embouteillages
50e commune la plus rapide en voiture vers Perpignan, sur 155 communes des Pyrénées-Orientales.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 140 m, 2 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 510 m, 6 min à pied
- Médecin généraliste à 120 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 720 m, 9 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 6 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 4 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Torreilles :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
15 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Guy ROUQUIÉ, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 56,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 35,7 %
- Emmanuel MACRON : 21,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 15,2 %
- Éric ZEMMOUR : 9,2 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 4,9 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,7 %
- Yannick JADOT : 3,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,5 %
- Anne HIDALGO : 1,6 %
- Fabien ROUSSEL : 1,5 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 79,3 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 58,0 %
- Emmanuel MACRON : 42,0 %
Participation : 77,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 47,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 22,7 % France 31,9 %
- Centre 21,4 % France 27,9 %
- Droite 3,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 47,3 % France 32,3 %
- Autre 4,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Torreilles, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Torreilles.
Sud
Saint-Laurent-de-la-Salanque · à 2,2 km 2 922 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 101 ventes d'maisons · revenu médian 22 130 €Sainte-Marie-la-Mer (commune non irisée)
Sainte-Marie-la-Mer · à 3,2 km 3 537 €/m² 16 % plus cher 345 ventes d'maisonsVillelongue-de-la-Salanque (commune non irisée)
Villelongue-de-la-Salanque · à 4,0 km 2 364 €/m² 22 % moins cher 123 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Torreilles
Quel est le prix de l'immobilier à Torreilles ?
Sur les 24 derniers mois, à Torreilles, les appartements se sont vendus autour de 2 753 €/m² (14 ventes, la moitié entre 2 434 et 3 496 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 049 €/m² (173 ventes, la moitié entre 2 361 et 3 905 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Torreilles ?
Rivesaltes (gare SNCF) à 12 km, 2 h 23 à pied ; Perpignan en 17 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Torreilles ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 66 : revenus proches de la médiane du 66. Écoles proches de la moyenne du 66.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).