Talant
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 300 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 21. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 21.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 11 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 13 % de professions intermédiaires et 9 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Côte-d'Or : 15 % et 12 %).
- Se déplacer
- Dijon (gare SNCF) à 2,5 km, 31 min à pied ; Dijon en 10 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 35,5 % des voix (France : 27,9 %).
173 ventes2 302 €/m²
88 ventes3 011 €/m²
Les 6 quartiers de Talant
À Talant, le prix médian des appartements va de 1 682 €/m² (Boris Vian-Triolet) à 2 814 €/m² (Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale), soit 67 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 302 €/m²). Après Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale, les plus chers sont Maronniers-Neruda et Vieux Talant-Clinique ; après Boris Vian-Triolet, les plus abordables sont Prévert-Plein Ciel et Mail-Canzio-Jouvet. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Vieux Talant-Clinique (104 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 610 € par an (Prévert-Plein Ciel) à 31 450 € (Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Talant, le prix médian des maisons va de 2 640 €/m² (Boris Vian-Triolet) à 3 337 €/m² (Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale), soit 26 % de plus. 3 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 011 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale (63 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 610 € par an (Prévert-Plein Ciel) à 31 450 € (Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale). 2 quartiers sur 6 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Talant. La moitié des ventes se situe entre 1 861 et 2 746 €/m².
- Typiquement 68 m² pour 144 600 €
- Calculé sur 173 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Talant. La moitié des ventes se situe entre 2 571 et 3 597 €/m².
- Typiquement 106 m² pour 319 100 €
- Calculé sur 88 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +11 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +7 %.
Talant face au 21
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Côte-d'Or.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 76 % des autres communes de la Côte-d'Or
Indice de position sociale moyen : 101,1 (médiane des communes de la Côte-d'Or : 108,7 ; France : 104,8). 6 écoles, 2 collèges, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Côte-d'Or
29,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Côte-d'Or : 46,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 51 % des autres communes de la Côte-d'Or
Revenu médian : 23 800 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Côte-d'Or : 23 770 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 98 % des autres communes de la Côte-d'Or
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 49,8 % (médiane des communes de la Côte-d'Or : 37,5 % ; France : 40,3 %). −2,2 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 6,4 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 71 % des autres communes de la Côte-d'Or
3,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Côte-d'Or : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Côte-d'Or : 9 %
- Professions intermédiaires 13 % Côte-d'Or : 15 %
- Employés 14 % Côte-d'Or : 15 %
- Ouvriers 9 % Côte-d'Or : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Côte-d'Or : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Côte-d'Or : < 1 %
- Retraités 33 % Côte-d'Or : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Côte-d'Or : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 9 555 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,9 à 16,2 €/m²
- Soit environ 666 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,0 à 14,4 €/m²
- Soit environ 970 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
5,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (225 logements, dont 84 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 15 % sont classés A ou B.
Sur 2 890 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheDijon (gare SNCF)2,5 km, 31 min à pied
Aller à Dijon
- En voiture10 minsans embouteillages
55e commune la plus rapide en voiture vers Dijon, sur 551 communes de la Côte-d'Or.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,3 km, 15 min à pied
- Supermarché à 570 m, 7 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 750 m, 9 min à pied
- Médecin généraliste à 730 m, 9 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 40 m, 1 min à pied
- Crèche à 940 m, 12 min à pied
- Bureau de poste à 1,2 km, 14 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 3 supermarchés
- 0 supérette
- 4 pharmacies
- 11 médecins généralistes
- 3 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Talant :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2).
7 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Adrien GUENÉ, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 60,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 35,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 20,1 %
- Marine LE PEN : 15,2 %
- Éric ZEMMOUR : 8,7 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,5 %
- Yannick JADOT : 5,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Fabien ROUSSEL : 2,0 %
- Jean LASSALLE : 1,7 %
- Anne HIDALGO : 1,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,4 %
Participation : 79,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 69,4 %
- Marine LE PEN : 30,6 %
Participation : 75,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 35,5 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 30,4 % France 31,9 %
- Centre 35,5 % France 27,9 %
- Droite 6,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 26,0 % France 32,3 %
- Autre 1,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Talant, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Talant.
François Pompon
Dijon · à 1,8 km 2 448 €/m² 6 % plus cher, revenus comparables 160 ventes d'appartements · revenu médian 25 060 €Providence
Dijon · à 2,0 km 2 571 €/m² 12 % plus cher, revenus comparables 173 ventes d'appartements · revenu médian 24 700 €Saverney
Fontaine-lès-Dijon · à 2,2 km 2 453 €/m² 7 % plus cher, revenus plus élevés 66 ventes d'appartements · revenu médian 27 710 €Carrières Bacquin
Dijon · à 2,5 km 2 660 €/m² 16 % plus cher, revenus plus élevés 243 ventes d'appartements · revenu médian 27 130 €Questions fréquentes sur Talant
Quel est le prix de l'immobilier à Talant ?
Sur les 24 derniers mois, à Talant, les appartements se sont vendus autour de 2 302 €/m² (173 ventes, la moitié entre 1 861 et 2 746 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 011 €/m² (88 ventes, la moitié entre 2 571 et 3 597 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Talant ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +11 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Talant ?
À Talant, le prix médian des appartements va de 1 682 €/m² (Boris Vian-Triolet) à 2 814 €/m² (Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale), soit 67 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 302 €/m²). Après Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale, les plus chers sont Maronniers-Neruda et Vieux Talant-Clinique ; après Boris Vian-Triolet, les plus abordables sont Prévert-Plein Ciel et Mail-Canzio-Jouvet.
Quel quartier choisir à Talant ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Boris Vian-Triolet (1 682 €/m²), Prévert-Plein Ciel (1 852 €/m²) et Mail-Canzio-Jouvet (1 887 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Vieux Talant-Clinique (104 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 610 € par an (Prévert-Plein Ciel) à 31 450 € (Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Talant ?
Dijon (gare SNCF) à 2,5 km, 31 min à pied ; Dijon en 10 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Talant ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 21 : revenus proches de la médiane du 21. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 21.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).