Sèvres
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 5 450 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 92. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 92.
- À savoir
- Prix des appartements en baisse de 12 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 32 % de cadres et 3 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Hauts-de-Seine : 28 % et 5 %).
- Se déplacer
- Sèvres Rive Gauche (Transilien N) à 800 m, 10 min à pied ; Paris (Châtelet) en 48 min en transports, 26 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 42,5 % des voix (France : 27,9 %).
335 ventes5 429 €/m²
86 ventes8 035 €/m²
Les 10 quartiers de Sèvres
À Sèvres, le prix médian des appartements va de 4 405 €/m² (Bruyères Acacias Fonceaux) à 6 264 €/m² (Danton Gabriel Péri), soit 42 % de plus. 7 quartiers sur 10 sont au-dessus du prix médian de la commune (5 429 €/m²). Après Danton Gabriel Péri, les plus chers sont Médiathèque 11 Novembre et Brancas Fontenelles Beauregard ; après Bruyères Acacias Fonceaux, les plus abordables sont Europe Pierre Midrin et Beau Site Pommerets Binelles. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Danton Gabriel Péri (72 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 24 760 € par an (Europe Pierre Midrin) à 53 230 € (Brancas Fontenelles Beauregard).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Sèvres, le prix médian des maisons va de 7 319 €/m² (Ernest Renan Châtaigneraie) à 9 846 €/m² (Brancas Fontenelles Beauregard), soit 35 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (8 035 €/m²). Après Brancas Fontenelles Beauregard, les plus chers sont Beau Site Pommerets Binelles et Monesse Croix Bosset ; après Ernest Renan Châtaigneraie, les plus abordables sont Bruyères Postillons Jaurès Val Allard et Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Brancas Fontenelles Beauregard (29 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 24 760 € par an (Europe Pierre Midrin) à 53 230 € (Brancas Fontenelles Beauregard). 4 quartiers sur 10 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Bruyères Acacias Fonceaux4 405 €/m²
- 2Bruyères Postillons Jaurès Val Allard5 527 €/m²
- 3Ernest Renan Châtaigneraie5 556 €/m²
- 4Beau Site Pommerets Binelles5 423 €/m²
- 5Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc5 817 €/m²
- 6Europe Pierre Midrin5 420 €/m²
- 7Danton Gabriel Péri6 264 €/m²
- 8Médiathèque 11 Novembre6 011 €/m²
- 9Monesse Croix Bosset5 638 €/m²
- 10Brancas Fontenelles Beauregard5 963 €/m²
- 1Bruyères Acacias Fonceauxtrop peu de ventes
- 2Bruyères Postillons Jaurès Val Allard7 595 €/m²
- 3Ernest Renan Châtaigneraie7 319 €/m²
- 4Beau Site Pommerets Binelles8 885 €/m²
- 5Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc8 028 €/m²
- 6Europe Pierre Midrintrop peu de ventes
- 7Danton Gabriel Péritrop peu de ventes
- 8Médiathèque 11 Novembretrop peu de ventes
- 9Monesse Croix Bosset8 405 €/m²
- 10Brancas Fontenelles Beauregard9 846 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Sèvres. La moitié des ventes se situe entre 4 620 et 6 207 €/m².
- Typiquement 63 m² pour 319 800 €
- Calculé sur 335 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Sèvres. La moitié des ventes se situe entre 6 642 et 9 986 €/m².
- Typiquement 112 m² pour 965 000 €
- Calculé sur 86 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −12 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −12 %.
Sèvres face au 92
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hauts-de-Seine.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 89 % des autres communes des Hauts-de-Seine
Indice de position sociale moyen : 141,4 (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 132,2 ; France : 104,8). 11 écoles, 2 collèges, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 82 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Hauts-de-Seine
57,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Hauts-de-Seine : 47,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 71 % des autres communes des Hauts-de-Seine
Revenu médian : 33 680 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 31 905 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 74 % des autres communes des Hauts-de-Seine
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 29,3 % (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 26,0 % ; France : 40,3 %). +4,8 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 4,2 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 50 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 100 % des autres communes des Hauts-de-Seine
1,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 3,1 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 32 % Hauts-de-Seine : 28 %
- Professions intermédiaires 15 % Hauts-de-Seine : 15 %
- Employés 12 % Hauts-de-Seine : 13 %
- Ouvriers 3 % Hauts-de-Seine : 5 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Hauts-de-Seine : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Hauts-de-Seine : < 1 %
- Retraités 21 % Hauts-de-Seine : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Hauts-de-Seine : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 18 533 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 19,7 à 31,7 €/m²
- Soit environ 1 251 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 18,0 à 31,7 €/m²
- Soit environ 2 154 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 3,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
4,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (382 logements, dont 135 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 5 638 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSèvres Rive Gauche (Transilien N)800 m, 10 min à pied16 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports48 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture26 minsans embouteillages
29e commune la plus rapide en transports vers Paris (Châtelet), sur 36 communes des Hauts-de-Seine.
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 340 m, 4 min à pied
- Supermarché à 270 m, 3 min à pied
- Supérette à 340 m, 4 min à pied
- Pharmacie à 170 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 220 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 290 m, 4 min à pied
- Crèche à 290 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 220 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 15 boulangeries
- 7 supermarchés
- 4 supérettes
- 8 pharmacies
- 11 médecins généralistes
- 7 crèches
- 1 bureau de poste
- 2 gares
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Sèvres :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (3).
18 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Grégoire DE LA RONCIÈRE, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 58,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 42,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 20,6 %
- Valérie PÉCRESSE : 8,5 %
- Yannick JADOT : 7,7 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 7,3 %
- Marine LE PEN : 6,9 %
- Fabien ROUSSEL : 1,7 %
- Anne HIDALGO : 1,5 %
- Jean LASSALLE : 1,3 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 80,6 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 82,8 %
- Marine LE PEN : 17,2 %
Participation : 78,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 42,5 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 32,1 % France 31,9 %
- Centre 42,5 % France 27,9 %
- Droite 8,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 15,5 % France 32,3 %
- Autre 1,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Sèvres, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Sèvres.
Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta
Ville-d'Avray · à 1,1 km 5 295 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 50 ventes d'appartements · revenu médian 48 290 €La Ronce
Ville-d'Avray · à 1,2 km 4 800 €/m² 12 % moins cher, revenus comparables 25 ventes d'appartements · revenu médian 34 620 €Bellevue 1
Meudon · à 1,2 km 5 665 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 62 ventes d'appartements · revenu médian 36 210 €Iris 0104
Chaville · à 1,2 km 5 476 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 31 ventes d'appartements · revenu médian 33 510 €Questions fréquentes sur Sèvres
Quel est le prix de l'immobilier à Sèvres ?
Sur les 24 derniers mois, à Sèvres, les appartements se sont vendus autour de 5 429 €/m² (335 ventes, la moitié entre 4 620 et 6 207 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 8 035 €/m² (86 ventes, la moitié entre 6 642 et 9 986 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Sèvres ?
Le prix médian des appartements a baissé de −12 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Sèvres ?
À Sèvres, le prix médian des appartements va de 4 405 €/m² (Bruyères Acacias Fonceaux) à 6 264 €/m² (Danton Gabriel Péri), soit 42 % de plus. 7 quartiers sur 10 sont au-dessus du prix médian de la commune (5 429 €/m²). Après Danton Gabriel Péri, les plus chers sont Médiathèque 11 Novembre et Brancas Fontenelles Beauregard ; après Bruyères Acacias Fonceaux, les plus abordables sont Europe Pierre Midrin et Beau Site Pommerets Binelles.
Quel quartier choisir à Sèvres ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Bruyères Acacias Fonceaux (4 405 €/m²), Europe Pierre Midrin (5 420 €/m²) et Beau Site Pommerets Binelles (5 423 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Danton Gabriel Péri (72 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 24 760 € par an (Europe Pierre Midrin) à 53 230 € (Brancas Fontenelles Beauregard). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Sèvres ?
Sèvres Rive Gauche (Transilien N) à 800 m, 10 min à pied ; Paris (Châtelet) en 48 min en transports, 26 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Sèvres ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 92 : revenus proches de la médiane du 92. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 92.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).