Senlis
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 3 350 €/m² (233 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 60. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 60.
- À savoir
- Une maison : autour de 3 550 €/m² (163 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 16 % de cadres et 8 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Oise : 8 % et 14 %).
- Se déplacer
- La Borne Blanche (gare SNCF) à 11 km, 2 h 13 à pied ; Paris (Châtelet) en 50 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 34,3 % des voix (France : 32,3 %).
233 ventes3 333 €/m²
163 ventes3 562 €/m²
Les 7 quartiers de Senlis
À Senlis, le prix médian des appartements va de 2 270 €/m² (Val d'Aunette-Gatelière) à 3 651 €/m² (Centre Ville), soit 61 % de plus. 2 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 333 €/m²). Après Centre Ville, les plus chers sont Villevert et Jardiniers ; après Val d'Aunette-Gatelière, les plus abordables sont Bon Secours et Brichebay. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (164 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 19 520 € par an (Val d'Aunette-Gatelière) à 38 580 € (Villevert). 1 quartier sur 7 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Senlis, le prix médian des maisons va de 3 145 €/m² (Bon Secours) à 4 435 €/m² (Centre Ville), soit 41 % de plus. 5 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 562 €/m²). Après Centre Ville, les plus chers sont Villevert et Jardiniers ; après Bon Secours, les plus abordables sont Brichebay et Val d'Aunette-Gatelière. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Brichebay (57 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 19 520 € par an (Val d'Aunette-Gatelière) à 38 580 € (Villevert). 1 quartier sur 7 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Senlis. La moitié des ventes se situe entre 2 414 et 4 000 €/m².
- Typiquement 59 m² pour 160 500 €
- Calculé sur 233 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Senlis. La moitié des ventes se situe entre 2 910 et 4 350 €/m².
- Typiquement 94 m² pour 342 000 €
- Calculé sur 163 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +9 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +1 %, soit un marché stable.
Senlis face au 60
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Oise.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 92 % des autres communes de l'Oise
Indice de position sociale moyen : 121,3 (médiane des communes de l'Oise : 106,2 ; France : 104,8). 8 écoles, 4 collèges, 3 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 55 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de l'Oise
56,2 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Oise : 53,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 84 % des autres communes de l'Oise
Revenu médian : 26 930 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Oise : 24 580 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 55 % des autres communes de l'Oise
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 48,0 % (médiane des communes de l'Oise : 47,1 % ; France : 40,3 %). +0,5 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,7 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 72 % des autres communes de l'Oise
3,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Oise : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 16 % Oise : 8 %
- Professions intermédiaires 17 % Oise : 16 %
- Employés 15 % Oise : 17 %
- Ouvriers 8 % Oise : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Oise : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Oise : < 1 %
- Retraités 25 % Oise : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Oise : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 12 233 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 13,4 à 20,6 €/m²
- Soit environ 830 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 11,5 à 20,0 €/m²
- Soit environ 1 363 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
6,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (402 logements, dont 181 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 5 042 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLa Borne Blanche (gare SNCF)11 km, 2 h 13 à pied
La première gare est à 11 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Paris (Châtelet)
- En voiture50 minsans embouteillages
323e commune la plus rapide en voiture vers Paris (Châtelet), sur 607 communes de l'Oise.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 40 m, 1 min à pied
- Supermarché à 240 m, 3 min à pied
- Supérette à 1,9 km, 23 min à pied
- Pharmacie à 110 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 100 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 270 m, 3 min à pied
- Crèche à 830 m, 10 min à pied
- Bureau de poste à 340 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 12 boulangeries
- 4 supermarchés
- 1 supérette
- 5 pharmacies
- 12 médecins généralistes
- 5 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Aucun risque majeur recensé dans le dossier départemental pour Senlis.
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Pascale MATHIAULT, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 57,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 32,8 %
- Marine LE PEN : 20,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 14,7 %
- Éric ZEMMOUR : 11,3 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 8,3 %
- Yannick JADOT : 4,7 %
- Jean LASSALLE : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Fabien ROUSSEL : 1,4 %
- Anne HIDALGO : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
- Philippe POUTOU : 0,4 %
Participation : 73,9 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 60,1 %
- Marine LE PEN : 39,9 %
Participation : 73,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 34,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 22,4 % France 31,9 %
- Centre 32,8 % France 27,9 %
- Droite 8,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 34,3 % France 32,3 %
- Autre 2,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Senlis
Quel est le prix de l'immobilier à Senlis ?
Sur les 24 derniers mois, à Senlis, les appartements se sont vendus autour de 3 333 €/m² (233 ventes, la moitié entre 2 414 et 4 000 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 562 €/m² (163 ventes, la moitié entre 2 910 et 4 350 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Senlis ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +9 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Senlis ?
À Senlis, le prix médian des appartements va de 2 270 €/m² (Val d'Aunette-Gatelière) à 3 651 €/m² (Centre Ville), soit 61 % de plus. 2 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 333 €/m²). Après Centre Ville, les plus chers sont Villevert et Jardiniers ; après Val d'Aunette-Gatelière, les plus abordables sont Bon Secours et Brichebay.
Quel quartier choisir à Senlis ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Val d'Aunette-Gatelière (2 270 €/m²), Bon Secours (2 615 €/m²) et Brichebay (2 934 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (164 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 19 520 € par an (Val d'Aunette-Gatelière) à 38 580 € (Villevert). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Senlis ?
La Borne Blanche (gare SNCF) à 11 km, 2 h 13 à pied ; Paris (Châtelet) en 50 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Senlis ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 60 : revenus dans le quart le plus haut du 60. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 60.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).