Seloncourt
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 800 €/m², 26 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 25. 1 école sur 5 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 24 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 12 % d’employés et 20 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Doubs : 15 % et 16 %).
- Se déplacer
- Montbéliard (gare SNCF) à 8,2 km, 1 h 39 à pied ; Montbéliard en 17 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 42,1 % des voix (France : 32,3 %).
55 ventes986 €/m²
80 ventes1 777 €/m²
Les 3 quartiers de Seloncourt
À Seloncourt, le prix médian des appartements va de 986 €/m² (Centre Ville) à 1 191 €/m² (Berne), soit 21 % de plus. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (49 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 22 090 € par an (Berne) à 25 320 € (Le Criolet). 1 quartier sur 3 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Seloncourt, le prix médian des maisons va de 1 725 €/m² (Berne) à 1 839 €/m² (Le Criolet), soit 7 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 777 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Le Criolet (48 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 22 090 € par an (Berne) à 25 320 € (Le Criolet).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Seloncourt. La moitié des ventes se situe entre 584 et 1 379 €/m².
- Typiquement 74 m² pour 60 000 €
- Calculé sur 55 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Seloncourt. La moitié des ventes se situe entre 1 164 et 2 113 €/m².
- Typiquement 100 m² pour 171 500 €
- Calculé sur 80 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +6 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +24 %.
Seloncourt face au 25
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Doubs.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 95 % des autres communes du Doubs
Indice de position sociale moyen : 88,6 (médiane des communes du Doubs : 104,8 ; France : 104,8). 3 écoles, 1 collège, 1 lycée, 1 sur 5 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité pas de classement
24,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Doubs : 63,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 69 % des autres communes du Doubs
Revenu médian : 23 690 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Doubs : 24 865 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 89 % des autres communes du Doubs
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 42,4 % (médiane des communes du Doubs : 35,1 % ; France : 40,3 %). +3,1 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 67 % des autres communes du Doubs
3,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Doubs : 3,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Doubs : 8 %
- Professions intermédiaires 13 % Doubs : 14 %
- Employés 12 % Doubs : 15 %
- Ouvriers 20 % Doubs : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Doubs : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Doubs : < 1 %
- Retraités 34 % Doubs : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Doubs : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 898 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,2 à 13,1 €/m²
- Soit environ 518 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 12,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,9 à 13,3 €/m²
- Soit environ 925 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
8,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (241 logements, dont 138 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 1 077 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMontbéliard (gare SNCF)8,2 km, 1 h 39 à pied
La première gare est à 8,2 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Montbéliard
- En voiture17 minsans embouteillages
145e commune la plus rapide en voiture vers Montbéliard, sur 410 communes du Doubs.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 300 m, 4 min à pied
- Supermarché à 770 m, 9 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 260 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 270 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 170 m, 2 min à pied
- Crèche à 1,2 km, 15 min à pied
- Bureau de poste à 360 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 3 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Seloncourt :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (4).
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Mathieu GAGLIARDI, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 56,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 30,6 %
- Emmanuel MACRON : 24,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 17,7 %
- Éric ZEMMOUR : 8,6 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 4,3 %
- Yannick JADOT : 3,2 %
- Jean LASSALLE : 3,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,9 %
- Fabien ROUSSEL : 2,2 %
- Anne HIDALGO : 1,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
Participation : 72,9 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 53,6 %
- Emmanuel MACRON : 46,4 %
Participation : 69,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 42,1 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 26,2 % France 31,9 %
- Centre 24,1 % France 27,9 %
- Droite 4,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 42,1 % France 32,3 %
- Autre 3,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Seloncourt, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Seloncourt.
Rives du Doubs
Valentigney · à 1,7 km 1 693 €/m² Même niveau de prix 11 ventes d'maisonsChamps Montants-Les Arbues
Audincourt · à 2,1 km 1 392 €/m² 22 % moins cher, revenus plus modestes 65 ventes d'maisons · revenu médian 16 260 €Les Bruyères
Valentigney · à 2,6 km 1 474 €/m² 17 % moins cher, revenus plus modestes 21 ventes d'maisons · revenu médian 21 130 €Centre Graviers
Valentigney · à 2,7 km 1 341 €/m² 25 % moins cher, revenus plus modestes 45 ventes d'maisons · revenu médian 20 320 €Questions fréquentes sur Seloncourt
Quel est le prix de l'immobilier à Seloncourt ?
Sur les 24 derniers mois, à Seloncourt, les appartements se sont vendus autour de 986 €/m² (55 ventes, la moitié entre 584 et 1 379 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 777 €/m² (80 ventes, la moitié entre 1 164 et 2 113 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Seloncourt ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +6 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Seloncourt ?
À Seloncourt, le prix médian des maisons va de 1 725 €/m² (Berne) à 1 839 €/m² (Le Criolet), soit 7 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 777 €/m²).
Quel quartier choisir à Seloncourt ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Berne (1 725 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Le Criolet (48 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 22 090 € par an (Berne) à 25 320 € (Le Criolet). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Seloncourt ?
Montbéliard (gare SNCF) à 8,2 km, 1 h 39 à pied ; Montbéliard en 17 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Seloncourt ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 25 : revenus proches de la médiane du 25. 1 école sur 5 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).