Sainte-Suzanne
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 1 200 €/m², 30 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 25. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 25.
- À savoir
- Les prix des appartements ont monté de 26 % en 2025, surtout à cause du type de biens vendus (une rue concentre 42 % des ventes).
- Habitants
- 11 % de cadres et 11 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Doubs : 8 % et 14 %).
- Se déplacer
- Montbéliard (gare SNCF) à 2,3 km, 28 min à pied ; Montbéliard en 6 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 40,4 % des voix (France : 32,3 %).
23 ventes1 218 €/m²
15 ventes1 536 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Sainte-Suzanne. La moitié des ventes se situe entre 1 064 et 1 765 €/m².
- Typiquement 52 m² pour 67 900 €
- Calculé sur 23 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Sainte-Suzanne. La moitié des ventes se situe entre 602 et 1 910 €/m².
- Typiquement 97 m² pour 106 500 €
- Calculé sur 15 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Sainte-Suzanne face au 25
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Doubs.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 87 % des autres communes du Doubs
Indice de position sociale moyen : 94,5 (médiane des communes du Doubs : 104,8 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
20,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Doubs : 63,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 92 % des autres communes du Doubs
Revenu médian : 21 330 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Doubs : 24 865 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 70 % des autres communes du Doubs
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 37,9 % (médiane des communes du Doubs : 35,1 % ; France : 40,3 %). +3,1 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 54 % des autres communes du Doubs
3,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Doubs : 3,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 11 % Doubs : 8 %
- Professions intermédiaires 11 % Doubs : 14 %
- Employés 17 % Doubs : 15 %
- Ouvriers 15 % Doubs : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Doubs : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Doubs : < 1 %
- Retraités 31 % Doubs : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Doubs : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 148 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,8 à 16,2 €/m²
- Soit environ 628 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 12,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,1 à 12,2 €/m²
- Soit environ 839 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
9,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (77 logements, dont 40 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 402 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMontbéliard (gare SNCF)2,3 km, 28 min à pied
Aller à Montbéliard
- En voiture6 minsans embouteillages
15e commune la plus rapide en voiture vers Montbéliard, sur 410 communes du Doubs.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 70 m, 1 min à pied
- Supermarché à 750 m, 9 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 360 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 500 m, 6 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 290 m, 4 min à pied
- Crèche à 1,5 km, 18 min à pied
- Bureau de poste à 1,7 km, 20 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Sainte-Suzanne :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
8 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Patrick CORONEL, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 43,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 30,6 %
- Emmanuel MACRON : 23,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 22,3 %
- Éric ZEMMOUR : 7,1 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 3,0 %
- Yannick JADOT : 2,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,7 %
- Jean LASSALLE : 2,5 %
- Anne HIDALGO : 2,2 %
- Fabien ROUSSEL : 1,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
Participation : 76,2 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 50,5 %
- Emmanuel MACRON : 49,5 %
Participation : 70,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 40,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 30,8 % France 31,9 %
- Centre 23,4 % France 27,9 %
- Droite 3,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 40,4 % France 32,3 %
- Autre 2,5 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Sainte-Suzanne, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Sainte-Suzanne.
Faubourg-Mont Bart
Montbéliard · à 1,5 km 1 014 €/m² 17 % moins cher, revenus comparables 105 ventes d'appartements · revenu médian 23 390 €Bart (commune non irisée)
Bart · à 1,9 km 1 510 €/m² 24 % plus cher 13 ventes d'appartementsCitadelle
Montbéliard · à 2,1 km 1 340 €/m² 10 % plus cher, revenus comparables 103 ventes d'appartements · revenu médian 22 100 €Centre Ville
Montbéliard · à 2,3 km 1 116 €/m² 8 % moins cher, revenus comparables 212 ventes d'appartements · revenu médian 21 260 €Questions fréquentes sur Sainte-Suzanne
Quel est le prix de l'immobilier à Sainte-Suzanne ?
Sur les 24 derniers mois, à Sainte-Suzanne, les appartements se sont vendus autour de 1 218 €/m² (23 ventes, la moitié entre 1 064 et 1 765 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 536 €/m² (15 ventes, la moitié entre 602 et 1 910 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Sainte-Suzanne ?
Montbéliard (gare SNCF) à 2,3 km, 28 min à pied ; Montbéliard en 6 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Sainte-Suzanne ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 25 : revenus dans le quart le plus bas du 25. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 25.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).