Sainte-Savine
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 1 600 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 10. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 10.
- À savoir
- Une maison : autour de 2 150 €/m² (181 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 15 % de professions intermédiaires et 12 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Aube : 12 % et 15 %).
- Se déplacer
- Troyes (gare SNCF) à 1 km, 12 min à pied ; Troyes en 5 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 31,4 % des voix (France : 32,3 %).
189 ventes1 621 €/m²
181 ventes2 128 €/m²
Les 5 quartiers de Sainte-Savine
À Sainte-Savine, le prix médian des appartements va de 1 553 €/m² (Sainte-Savine Centre) à 1 875 €/m² (Sainte-Savine Sud-Est), soit 21 % de plus. 2 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 621 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Sainte-Savine Est (85 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 19 090 € par an (Sainte-Savine Centre) à 21 780 € (Sainte-Savine Ouest). 1 quartier sur 5 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Sainte-Savine, le prix médian des maisons va de 2 077 €/m² (Sainte-Savine Centre) à 2 252 €/m² (Sainte-Savine Sud-Est), soit 8 % de plus. 3 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 128 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Sainte-Savine Centre-Ouest (63 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 19 090 € par an (Sainte-Savine Centre) à 21 780 € (Sainte-Savine Ouest).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Sainte-Savine. La moitié des ventes se situe entre 1 286 et 2 087 €/m².
- Typiquement 55 m² pour 76 500 €
- Calculé sur 189 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Sainte-Savine. La moitié des ventes se situe entre 1 620 et 2 468 €/m².
- Typiquement 88 m² pour 175 000 €
- Calculé sur 181 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −4 %, soit un marché stable.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −1 %, soit un marché stable.
Sainte-Savine face au 10
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Aube.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 78 % des autres communes de l'Aube
Indice de position sociale moyen : 108,0 (médiane des communes de l'Aube : 100,7 ; France : 104,8). 8 écoles, 2 collèges, 2 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 75 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de l'Aube
41,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Aube : 43,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 79 % des autres communes de l'Aube
Revenu médian : 21 590 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Aube : 23 220 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 95 % des autres communes de l'Aube
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 49,1 % (médiane des communes de l'Aube : 39,1 % ; France : 40,3 %). +2,7 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 97 % des autres communes de l'Aube
4,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Aube : 2,5 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Aube : 6 %
- Professions intermédiaires 15 % Aube : 12 %
- Employés 16 % Aube : 16 %
- Ouvriers 12 % Aube : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Aube : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Aube : 2 %
- Retraités 31 % Aube : 30 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Aube : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 8 889 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,3 à 13,5 €/m²
- Soit environ 530 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,2 à 13,0 €/m²
- Soit environ 929 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
9,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (500 logements, dont 266 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 3 166 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheTroyes (gare SNCF)1 km, 12 min à pied
Aller à Troyes
- En voiture5 minsans embouteillages
10e commune la plus rapide en voiture vers Troyes, sur 332 communes de l'Aube.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 190 m, 2 min à pied
- Supermarché à 170 m, 2 min à pied
- Supérette à 510 m, 6 min à pied
- Pharmacie à 90 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 580 m, 7 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 250 m, 3 min à pied
- Crèche à 380 m, 5 min à pied
- Bureau de poste à 40 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 12 boulangeries
- 3 supermarchés
- 0 supérette
- 5 pharmacies
- 5 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Sainte-Savine :
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
3 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Arnaud MAGLOIRE, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 50,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 30,1 %
- Marine LE PEN : 23,0 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 20,4 %
- Éric ZEMMOUR : 6,2 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 5,1 %
- Yannick JADOT : 4,6 %
- Fabien ROUSSEL : 2,5 %
- Jean LASSALLE : 2,4 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,3 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
Participation : 70,5 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 62,2 %
- Marine LE PEN : 37,8 %
Participation : 69,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 31,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 31,1 % France 31,9 %
- Centre 30,1 % France 27,9 %
- Droite 5,1 % France 4,8 %
- Extrême droite 31,4 % France 32,3 %
- Autre 2,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Sainte-Savine, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Sainte-Savine.
Les Noës-près-Troyes (commune non irisée)
Les Noës-près-Troyes · à 1,4 km 1 964 €/m² 21 % plus cher 10 ventes d'appartementsCroix Blanche Nord
Saint-André-les-Vergers · à 2,3 km 1 708 €/m² 5 % plus cher, revenus comparables 30 ventes d'appartements · revenu médian 20 610 €Blanqui
Troyes · à 2,4 km 1 381 €/m² 15 % moins cher, revenus plus modestes 83 ventes d'appartements · revenu médian 16 360 €Pasteur
Troyes · à 2,6 km 1 439 €/m² 11 % moins cher, revenus plus modestes 109 ventes d'appartements · revenu médian 17 430 €Questions fréquentes sur Sainte-Savine
Quel est le prix de l'immobilier à Sainte-Savine ?
Sur les 24 derniers mois, à Sainte-Savine, les appartements se sont vendus autour de 1 621 €/m² (189 ventes, la moitié entre 1 286 et 2 087 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 128 €/m² (181 ventes, la moitié entre 1 620 et 2 468 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Sainte-Savine ?
Le prix médian des appartements est à peu près stable entre 2021 et 2025 (−4 %).
Quels sont les quartiers les plus chers de Sainte-Savine ?
À Sainte-Savine, le prix médian des appartements va de 1 553 €/m² (Sainte-Savine Centre) à 1 875 €/m² (Sainte-Savine Sud-Est), soit 21 % de plus. 2 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 621 €/m²).
Quel quartier choisir à Sainte-Savine ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Sainte-Savine Centre (1 553 €/m²), Sainte-Savine Centre-Ouest (1 575 €/m²) et Sainte-Savine Est (1 692 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Sainte-Savine Est (85 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 19 090 € par an (Sainte-Savine Centre) à 21 780 € (Sainte-Savine Ouest). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Sainte-Savine ?
Troyes (gare SNCF) à 1 km, 12 min à pied ; Troyes en 5 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Sainte-Savine ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 10 : revenus dans le quart le plus bas du 10. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 10.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).