Saint-Valery-en-Caux
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 150 €/m² (87 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 76. Écoles proches de la moyenne du 76.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 13 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 6 % de cadres et 14 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Seine-Maritime : 8 % et 16 %).
- Se déplacer
- Motteville (gare SNCF) à 28 km, 5 h 38 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 34,9 % des voix (France : 32,3 %).
65 ventes2 718 €/m²
87 ventes2 145 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Valery-en-Caux. La moitié des ventes se situe entre 1 867 et 3 305 €/m².
- Typiquement 43 m² pour 110 000 €
- Calculé sur 65 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Valery-en-Caux. La moitié des ventes se situe entre 1 587 et 2 630 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 198 500 €
- Calculé sur 87 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +26 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +13 %.
Saint-Valery-en-Caux face au 76
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Maritime.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 72 % des autres communes de la Seine-Maritime
Indice de position sociale moyen : 108,6 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 102,2 ; France : 104,8). 3 écoles, 2 collèges, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
33,2 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime : 53,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 82 % des autres communes de la Seine-Maritime
Revenu médian : 21 390 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Seine-Maritime : 23 385 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 88 % des autres communes de la Seine-Maritime
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 57,7 % (médiane des communes de la Seine-Maritime : 48,1 % ; France : 40,3 %). +3,3 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 20,4 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 45 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 62 % des autres communes de la Seine-Maritime
3,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Seine-Maritime : 8 %
- Professions intermédiaires 14 % Seine-Maritime : 14 %
- Employés 14 % Seine-Maritime : 16 %
- Ouvriers 12 % Seine-Maritime : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Seine-Maritime : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Seine-Maritime : < 1 %
- Retraités 33 % Seine-Maritime : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Seine-Maritime : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 376 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,4 à 15,8 €/m²
- Soit environ 611 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,7 à 12,0 €/m²
- Soit environ 861 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
9,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (240 logements, dont 109 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 1 798 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMotteville (gare SNCF)28 km, 5 h 38 à pied
La première gare est à 28 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Saint-Valery-en-Caux
Saint-Valery-en-Caux est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,7 km, 21 min à pied
- Supermarché à 1,9 km, 23 min à pied
- Supérette à 1,8 km, 22 min à pied
- Pharmacie à 1,8 km, 22 min à pied
- Médecin généraliste à 1,9 km, 22 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 1,5 km, 18 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 1,7 km, 21 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 3 supermarchés
- 2 supérettes
- 2 pharmacies
- 5 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Valery-en-Caux :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
16 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Bertrand BUIRETTE, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 65,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 30,5 %
- Marine LE PEN : 26,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 17,2 %
- Éric ZEMMOUR : 6,2 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 4,5 %
- Fabien ROUSSEL : 4,0 %
- Yannick JADOT : 3,0 %
- Jean LASSALLE : 2,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Anne HIDALGO : 1,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
Participation : 72,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,7 %
- Marine LE PEN : 44,3 %
Participation : 73,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 34,9 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,2 % France 31,9 %
- Centre 30,5 % France 27,9 %
- Droite 4,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 34,9 % France 32,3 %
- Autre 2,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Valery-en-Caux, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Valery-en-Caux.
Ingouville (commune non irisée)
Ingouville · à 2,2 km 2 129 €/m² Même niveau de prix 15 ventes d'maisonsManneville-ès-Plains (commune non irisée)
Manneville-ès-Plains · à 3,0 km 2 483 €/m² 16 % plus cher 10 ventes d'maisonsNéville (commune non irisée)
Néville · à 3,5 km 1 745 €/m² 19 % moins cher 57 ventes d'maisonsGueutteville-les-Grès (commune non irisée)
Gueutteville-les-Grès · à 4,7 km 1 903 €/m² 11 % moins cher 18 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Valery-en-Caux
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Valery-en-Caux, les appartements se sont vendus autour de 2 718 €/m² (65 ventes, la moitié entre 1 867 et 3 305 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 145 €/m² (87 ventes, la moitié entre 1 587 et 2 630 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Saint-Valery-en-Caux ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +26 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Saint-Valery-en-Caux ?
Motteville (gare SNCF) à 28 km, 5 h 38 à pied.
Fait-il bon vivre à Saint-Valery-en-Caux ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 76 : revenus dans le quart le plus bas du 76. Écoles proches de la moyenne du 76.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).