Saint-Sauvant
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 550 €/m² (23 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 17.
- À savoir
- Peu de ventes (23 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 9 % d’employés et 23 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Charente-Maritime : 15 % et 11 %).
- Se déplacer
- Beillant (gare SNCF) à 5,7 km, 1 h 08 à pied ; Saintes en 17 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 40,2 % des voix (France : 31,9 %).
1 ventes– trop peu de ventes
23 ventes1 574 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Sauvant. La moitié des ventes se situe entre 1 090 et 1 789 €/m².
- Typiquement 110 m² pour 150 000 €
- Calculé sur 23 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Saint-Sauvant face au 17
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Charente-Maritime.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Charente-Maritime : 77,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 78 % des autres communes de la Charente-Maritime
Revenu médian : 23 370 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Charente-Maritime : 21 920 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 72 % des autres communes de la Charente-Maritime
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 44,9 % (médiane des communes de la Charente-Maritime : 42,1 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 68 % des autres communes de la Charente-Maritime
3,7 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Charente-Maritime : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Charente-Maritime : 6 %
- Professions intermédiaires 17 % Charente-Maritime : 12 %
- Employés 9 % Charente-Maritime : 15 %
- Ouvriers 23 % Charente-Maritime : 11 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 8 % Charente-Maritime : 5 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Charente-Maritime : 1 %
- Retraités 27 % Charente-Maritime : 37 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 9 % Charente-Maritime : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 472 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,4 à 14,8 €/m²
- Soit environ 589 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,3 à 10,5 €/m²
- Soit environ 732 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
8,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (26 logements).
Performance énergétique
15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 5 % sont classés A ou B.
Sur 93 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBeillant (gare SNCF)5,7 km, 1 h 08 à pied
La première gare est à 5,7 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Saintes
- En voiture17 minsans embouteillages
147e commune la plus rapide en voiture vers Saintes, sur 302 communes de la Charente-Maritime.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Sauvant :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1), inondations et/ou coulées de boue (2).
14 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jean-Marc AUDOUIN, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 82,6 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 25,8 %
- Emmanuel MACRON : 24,9 %
- Marine LE PEN : 19,9 %
- Yannick JADOT : 7,1 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 5,8 %
- Jean LASSALLE : 4,6 %
- Fabien ROUSSEL : 3,4 %
- Anne HIDALGO : 2,5 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 85,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 62,7 %
- Marine LE PEN : 37,3 %
Participation : 80,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 40,2 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 40,2 % France 31,9 %
- Centre 24,9 % France 27,9 %
- Droite 2,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 27,9 % France 32,3 %
- Autre 4,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Sauvant, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Sauvant.
Dompierre-sur-Charente (commune non irisée)
Dompierre-sur-Charente · à 2,7 km 1 827 €/m² 16 % plus cher 14 ventes d'maisonsSaint-Césaire (commune non irisée)
Saint-Césaire · à 3,2 km 1 531 €/m² Même niveau de prix 24 ventes d'maisonsChaniers (commune non irisée)
Chaniers · à 4,5 km 1 878 €/m² 19 % plus cher 141 ventes d'maisonsChérac (commune non irisée)
Chérac · à 4,6 km 1 432 €/m² 9 % moins cher 40 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Sauvant
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Sauvant ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Sauvant, les maisons se sont vendus autour de 1 574 €/m² (23 ventes, la moitié entre 1 090 et 1 789 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Sauvant ?
Beillant (gare SNCF) à 5,7 km, 1 h 08 à pied ; Saintes en 17 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Sauvant ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 17 : revenus dans le quart le plus haut du 17.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).