Saint-Priest-en-Jarez
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 200 €/m², 24 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 42. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 42.
- À savoir
- Prix des appartements en baisse de 12 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 11 % de cadres et 8 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Loire : 7 % et 14 %).
- Se déplacer
- Saint-Étienne La Terrasse (gare SNCF) à 1,3 km, 15 min à pied ; Saint-Étienne en 10 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 34,0 % des voix (France : 27,9 %).
124 ventes2 214 €/m²
50 ventes2 372 €/m²
Les 2 quartiers de Saint-Priest-en-Jarez
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian des appartements va de 2 299 €/m² (Ouest) à 2 305 €/m² (Est), soit 0 % de plus. Le revenu médian des habitants va de 23 070 € par an (Est) à 26 400 € (Ouest).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian des maisons va de 2 350 €/m² (Est) à 2 906 €/m² (Ouest), soit 24 % de plus. Le revenu médian des habitants va de 23 070 € par an (Est) à 26 400 € (Ouest).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Priest-en-Jarez. La moitié des ventes se situe entre 1 753 et 2 831 €/m².
- Typiquement 74 m² pour 159 150 €
- Calculé sur 124 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Priest-en-Jarez. La moitié des ventes se situe entre 1 971 et 3 246 €/m².
- Typiquement 103 m² pour 256 750 €
- Calculé sur 50 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −12 %.
Maisons
Entre 2021 et 2022 : +22 %.
Saint-Priest-en-Jarez face au 42
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Loire.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 84 % des autres communes de la Loire
Indice de position sociale moyen : 116,1 (médiane des communes de la Loire : 107,6 ; France : 104,8). 2 écoles, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
57,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Loire : 60,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 84 % des autres communes de la Loire
Revenu médian : 25 120 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Loire : 22 855 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 94 % des autres communes de la Loire
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 42,6 % (médiane des communes de la Loire : 33,5 % ; France : 40,3 %). +2,9 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,3 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 97 % des autres communes de la Loire
5,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Loire : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 11 % Loire : 7 %
- Professions intermédiaires 15 % Loire : 14 %
- Employés 15 % Loire : 15 %
- Ouvriers 8 % Loire : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Loire : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Loire : < 1 %
- Retraités 34 % Loire : 30 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Loire : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 323 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,8 à 15,3 €/m²
- Soit environ 579 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,3 à 14,1 €/m²
- Soit environ 913 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
6,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (181 logements, dont 89 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 1 586 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheMusée d'Art Moderne (tramway)900 m, 11 min à pied
- Gare la plus procheSaint-Étienne La Terrasse (gare SNCF)1,3 km, 15 min à pied
Aller à Saint-Étienne
- En voiture10 minsans embouteillages
25e commune la plus rapide en voiture vers Saint-Étienne, sur 239 communes de la Loire.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 380 m, 5 min à pied
- Supermarché à 1000 m, 12 min à pied
- Supérette à 950 m, 11 min à pied
- Pharmacie à 410 m, 5 min à pied
- Médecin généraliste à 310 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 200 m, 2 min à pied
- Crèche à 300 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 280 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 2 supermarchés
- 1 supérette
- 3 pharmacies
- 31 médecins généralistes
- 3 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Priest-en-Jarez :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Affaissement minier (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jean-Michel PAUZE, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 60,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 34,0 %
- Marine LE PEN : 18,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 17,4 %
- Éric ZEMMOUR : 9,2 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,9 %
- Yannick JADOT : 4,9 %
- Jean LASSALLE : 2,2 %
- Anne HIDALGO : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Fabien ROUSSEL : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 80,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 65,8 %
- Marine LE PEN : 34,2 %
Participation : 76,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 34,0 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 27,2 % France 31,9 %
- Centre 34,0 % France 27,9 %
- Droite 6,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 29,8 % France 32,3 %
- Autre 2,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Priest-en-Jarez, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Saint-Priest-en-Jarez.
Bel-Air-Momey-Le Golf
Saint-Étienne · à 2,0 km 1 935 €/m² 13 % moins cher, revenus comparables 16 ventes d'appartements · revenu médian 25 820 €L'Étrat (commune non irisée)
L'Étrat · à 2,1 km 2 213 €/m² Même niveau de prix 42 ventes d'appartementsLe Vieux Villars-Villars Nord
Villars · à 2,4 km 1 937 €/m² 13 % moins cher, revenus comparables 38 ventes d'appartements · revenu médian 23 090 €Périphérie
Saint-Genest-Lerpt · à 3,7 km 1 757 €/m² 21 % moins cher, revenus comparables 54 ventes d'appartements · revenu médian 25 260 €Questions fréquentes sur Saint-Priest-en-Jarez
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Priest-en-Jarez ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Priest-en-Jarez, les appartements se sont vendus autour de 2 214 €/m² (124 ventes, la moitié entre 1 753 et 2 831 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 372 €/m² (50 ventes, la moitié entre 1 971 et 3 246 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Saint-Priest-en-Jarez ?
Le prix médian des appartements a baissé de −12 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Saint-Priest-en-Jarez ?
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian des appartements va de 2 299 €/m² (Ouest) à 2 305 €/m² (Est), soit 0 % de plus.
Quel quartier choisir à Saint-Priest-en-Jarez ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, le quartier le plus abordable est Ouest (2 299 €/m²). Le revenu médian des habitants va de 23 070 € par an (Est) à 26 400 € (Ouest). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Saint-Priest-en-Jarez ?
Saint-Étienne La Terrasse (gare SNCF) à 1,3 km, 15 min à pied ; Saint-Étienne en 10 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Priest-en-Jarez ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 42 : revenus dans le quart le plus haut du 42. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 42.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).