Saint-Pol-sur-Ternoise
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 050 €/m² (114 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 600 €/m² (20 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 9 % de professions intermédiaires et 20 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 13 % et 16 %).
- Se déplacer
- Saint-Pol-sur-Ternoise (gare SNCF) à 370 m, 4 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 42,0 % des voix (France : 32,3 %).
20 ventes1 596 €/m²
114 ventes1 066 €/m²
Les 2 quartiers de Saint-Pol-sur-Ternoise
Le revenu médian des habitants va de 16 480 € par an (Nord) à 16 830 € (Sud).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix médian des maisons va de 986 €/m² (Nord) à 1 196 €/m² (Sud), soit 21 % de plus. Le revenu médian des habitants va de 16 480 € par an (Nord) à 16 830 € (Sud).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Pol-sur-Ternoise. La moitié des ventes se situe entre 1 162 et 1 954 €/m².
- Typiquement 51 m² pour 75 620 €
- Calculé sur 20 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Pol-sur-Ternoise. La moitié des ventes se situe entre 782 et 1 395 €/m².
- Typiquement 91 m² pour 100 000 €
- Calculé sur 114 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +9 %.
Saint-Pol-sur-Ternoise face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 69 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 103,0 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 3 écoles, 3 collèges, 2 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
81,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 94 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 18 810 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 65 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 43,1 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +4,6 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,3 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 60 % des autres communes du Pas-de-Calais
3,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 13 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 20 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 31 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 177 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,2 à 12,6 €/m²
- Soit environ 510 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,6 à 8,8 €/m²
- Soit environ 632 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
10,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (240 logements, dont 115 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 1 568 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Pol-sur-Ternoise (gare SNCF)370 m, 4 min à pied
Aller à Saint-Pol-sur-Ternoise
Saint-Pol-sur-Ternoise est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 50 m, 1 min à pied
- Supermarché à 1,4 km, 17 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 30 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 110 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 200 m, 2 min à pied
- Crèche à 290 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 280 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 4 supermarchés
- 0 supérette
- 4 pharmacies
- 8 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Pol-sur-Ternoise :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (prescrit), Mouvement de terrain (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (2).
8 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Danielle VASSEUR, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 55,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 35,2 %
- Emmanuel MACRON : 26,3 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 15,2 %
- Éric ZEMMOUR : 4,9 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 4,7 %
- Fabien ROUSSEL : 3,4 %
- Yannick JADOT : 2,8 %
- Jean LASSALLE : 2,2 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
Participation : 68,4 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 53,7 %
- Emmanuel MACRON : 46,3 %
Participation : 69,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 42,0 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 24,8 % France 31,9 %
- Centre 26,3 % France 27,9 %
- Droite 4,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 42,0 % France 32,3 %
- Autre 2,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Pol-sur-Ternoise, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise.
Questions fréquentes sur Saint-Pol-sur-Ternoise
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Pol-sur-Ternoise, les appartements se sont vendus autour de 1 596 €/m² (20 ventes, la moitié entre 1 162 et 1 954 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 066 €/m² (114 ventes, la moitié entre 782 et 1 395 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Quels sont les quartiers les plus chers de Saint-Pol-sur-Ternoise ?
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix médian des maisons va de 986 €/m² (Nord) à 1 196 €/m² (Sud), soit 21 % de plus.
Quel quartier choisir à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Nord (986 €/m²). Le revenu médian des habitants va de 16 480 € par an (Nord) à 16 830 € (Sud). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Saint-Pol-sur-Ternoise (gare SNCF) à 370 m, 4 min à pied.
Fait-il bon vivre à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus bas du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).