Saint-Pierre-Eynac
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 050 €/m² (18 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 43. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 43.
- À savoir
- Peu de ventes (18 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 23 % de professions intermédiaires et 19 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Loire : 13 % et 15 %).
- Se déplacer
- Le Puy-en-Velay (gare SNCF) à 14 km, 2 h 43 à pied ; Le Puy-en-Velay en 15 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 35,8 % des voix (France : 31,9 %).
2 ventes– trop peu de ventes
18 ventes2 047 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (2 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Pierre-Eynac. La moitié des ventes se situe entre 1 461 et 2 590 €/m².
- Typiquement 120 m² pour 269 580 €
- Calculé sur 18 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Saint-Pierre-Eynac face au 43
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Loire.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 82 % des autres communes de la Haute-Loire
Indice de position sociale moyen : 110,6 (médiane des communes de la Haute-Loire : 103,1 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
4,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Loire : 84,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 95 % des autres communes de la Haute-Loire
Revenu médian : 24 430 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Loire : 21 255 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 64 % des autres communes de la Haute-Loire
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 39,2 % (médiane des communes de la Haute-Loire : 37,4 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 64 % des autres communes de la Haute-Loire
3,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Loire : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Haute-Loire : 5 %
- Professions intermédiaires 23 % Haute-Loire : 13 %
- Employés 19 % Haute-Loire : 15 %
- Ouvriers 14 % Haute-Loire : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Haute-Loire : 4 %
- Agriculteurs exploitants 4 % Haute-Loire : 2 %
- Retraités 25 % Haute-Loire : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 7 % Haute-Loire : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 922 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,1 à 11,6 €/m²
- Soit environ 456 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,7 à 9,7 €/m²
- Soit environ 669 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Performance énergétique
28 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 28 % sont classés A ou B.
Sur 69 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLe Puy-en-Velay (gare SNCF)14 km, 2 h 43 à pied
La première gare est à 14 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Le Puy-en-Velay
- En voiture15 minsans embouteillages
53e commune la plus rapide en voiture vers Le Puy-en-Velay, sur 140 communes de la Haute-Loire.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- École maternelle ou élémentaire à 500 m, 6 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Pierre-Eynac :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (1).
12 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Raymond ABRIAL, en fonction depuis le 22/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 76,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 24,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,2 %
- Emmanuel MACRON : 19,5 %
- Valérie PÉCRESSE : 6,3 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 6,0 %
- Yannick JADOT : 5,9 %
- Éric ZEMMOUR : 5,5 %
- Fabien ROUSSEL : 4,2 %
- Anne HIDALGO : 3,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
Participation : 83,9 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 50,1 %
- Emmanuel MACRON : 49,9 %
Participation : 82,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 35,8 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 35,8 % France 31,9 %
- Centre 19,5 % France 27,9 %
- Droite 6,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 32,4 % France 32,3 %
- Autre 6,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Pierre-Eynac, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Pierre-Eynac.
Saint-Hostien (commune non irisée)
Saint-Hostien · à 4,2 km 1 701 €/m² 17 % moins cher 23 ventes d'maisonsSaint-Julien-Chapteuil (commune non irisée)
Saint-Julien-Chapteuil · à 4,6 km 1 906 €/m² 7 % moins cher 49 ventes d'maisonsBlavozy (commune non irisée)
Blavozy · à 4,7 km 2 057 €/m² Même niveau de prix 32 ventes d'maisonsSaint-Germain-Laprade (commune non irisée)
Saint-Germain-Laprade · à 4,8 km 1 981 €/m² Même niveau de prix 71 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Pierre-Eynac
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Eynac ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Pierre-Eynac, les maisons se sont vendus autour de 2 047 €/m² (18 ventes, la moitié entre 1 461 et 2 590 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-Eynac ?
Le Puy-en-Velay (gare SNCF) à 14 km, 2 h 43 à pied ; Le Puy-en-Velay en 15 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Pierre-Eynac ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 43 : revenus dans le quart le plus haut du 43. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 43.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).