Saint-Pierre-de-Bœuf
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 150 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 42. Écoles proches de la moyenne du 42.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 750 €/m² (14 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 13 % d’employés et 18 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Loire : 15 % et 14 %).
- Se déplacer
- Saint-Clair - Les Roches (gare SNCF) à 10 km, 2 h 02 à pied ; Roussillon en 16 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 38,4 % des voix (France : 32,3 %).
14 ventes1 752 €/m²
37 ventes2 153 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Pierre-de-Bœuf. La moitié des ventes se situe entre 1 173 et 2 071 €/m².
- Typiquement 65 m² pour 106 500 €
- Calculé sur 14 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Pierre-de-Bœuf. La moitié des ventes se situe entre 1 610 et 2 682 €/m².
- Typiquement 96 m² pour 202 440 €
- Calculé sur 37 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Saint-Pierre-de-Bœuf face au 42
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Loire.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 51 % des autres communes de la Loire
Indice de position sociale moyen : 107,7 (médiane des communes de la Loire : 107,6 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
13,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Loire : 60,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 80 % des autres communes de la Loire
Revenu médian : 24 720 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Loire : 22 855 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 72 % des autres communes de la Loire
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 30,9 % (médiane des communes de la Loire : 33,5 % ; France : 40,3 %). +0,8 point depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 55 % des autres communes de la Loire
2,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Loire : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Loire : 7 %
- Professions intermédiaires 15 % Loire : 14 %
- Employés 13 % Loire : 15 %
- Ouvriers 18 % Loire : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Loire : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Loire : < 1 %
- Retraités 31 % Loire : 30 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 12 % Loire : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 404 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,9 à 16,4 €/m²
- Soit environ 637 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 8,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,5 à 12,3 €/m²
- Soit environ 808 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
8,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (68 logements, dont 44 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
20 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 5 % sont classés A ou B.
Sur 313 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Clair - Les Roches (gare SNCF)10 km, 2 h 02 à pied
La première gare est à 10 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Roussillon
- En voiture16 minsans embouteillages
77e commune la plus rapide en voiture vers Roussillon, sur 239 communes de la Loire.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 90 m, 1 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Supérette à 110 m, 1 min à pied
- Pharmacie à 140 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 350 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 210 m, 3 min à pied
- Crèche à 130 m, 2 min à pied
- Bureau de poste à 200 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 0 supermarché
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 5 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Pierre-de-Bœuf :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
8 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Serge RAULT, en fonction depuis le 23/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 47,6 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 28,1 %
- Emmanuel MACRON : 26,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 19,6 %
- Éric ZEMMOUR : 7,4 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 4,2 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,3 %
- Yannick JADOT : 2,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,9 %
- Fabien ROUSSEL : 1,9 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 76,5 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 51,5 %
- Marine LE PEN : 48,5 %
Participation : 71,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 38,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,5 % France 31,9 %
- Centre 26,6 % France 27,9 %
- Droite 3,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 38,4 % France 32,3 %
- Autre 4,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Pierre-de-Bœuf, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf.
Malleval (commune non irisée)
Malleval · à 1,7 km 2 596 €/m² 21 % plus cher 13 ventes d'maisonsOuest
Saint-Maurice-l'Exil · à 2,4 km 2 478 €/m² 15 % plus cher, revenus plus modestes 90 ventes d'maisons · revenu médian 18 680 €Ouest
Le Péage-de-Roussillon · à 2,8 km 2 316 €/m² 8 % plus cher, revenus plus modestes 56 ventes d'maisons · revenu médian 16 330 €Maclas (commune non irisée)
Maclas · à 3,8 km 2 334 €/m² 8 % plus cher 42 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Bœuf
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Pierre-de-Bœuf, les appartements se sont vendus autour de 1 752 €/m² (14 ventes, la moitié entre 1 173 et 2 071 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 153 €/m² (37 ventes, la moitié entre 1 610 et 2 682 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Saint-Clair - Les Roches (gare SNCF) à 10 km, 2 h 02 à pied ; Roussillon en 16 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 42 : revenus dans le quart le plus haut du 42. Écoles proches de la moyenne du 42.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).