Saint-Pierre
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 300 €/m² (599 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 974. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 20 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 14 % de professions intermédiaires et 11 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (La Réunion : 13 % et 12 %).
- Se déplacer
- Menton Garavan (gare SNCF) à 8713 km, à vol d'oiseau.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 47,9 % des voix (France : 31,9 %).
458 ventes3 315 €/m²
599 ventes3 317 €/m²
Les 31 quartiers de Saint-Pierre
À Saint-Pierre, le prix médian des appartements va de 2 327 €/m² (La Concession-Condé) à 3 842 €/m² (Terre Sainte-La Mairie), soit 65 % de plus. 5 quartiers sur 19 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 315 €/m²). Après Terre Sainte-La Mairie, les plus chers sont Sidr-Front de Mer et Centre Ville Est-La Mairie ; après La Concession-Condé, les plus abordables sont La Ravine des Cabris Centre et Les Assises-Trois Mares. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville Est-La Mairie (101 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 6 350 € par an (Les Casernes-Joli Fond) à 21 910 € (Terre Sainte-La Mairie). 12 quartiers sur 31 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Saint-Pierre, le prix médian des maisons va de 2 169 €/m² (Sidr Ouest-Ravine Blanche) à 4 543 €/m² (Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché), soit près du double. 12 quartiers sur 25 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 317 €/m²). Après Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché, les plus chers sont Terre Sainte-Le Trou du Chat et Terre Sainte-La Mairie ; après Sidr Ouest-Ravine Blanche, les plus abordables sont L'Asile-ZAC Océan Indien et Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Les Hauts de la Ravine des Cabris (70 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 6 350 € par an (Les Casernes-Joli Fond) à 21 910 € (Terre Sainte-La Mairie). 6 quartiers sur 31 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Centre Ville Est-La Mairie3 645 €/m²
- 2Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché3 619 €/m²
- 3ZAC Banck-La Charité3 438 €/m²
- 4Sidr-Front de Mer3 760 €/m²
- 5Sidr Est-La Cayenne3 298 €/m²
- 6Sidr Ouest-Ravine Blanche2 859 €/m²
- 7Pierrefondstrop peu de ventes
- 8Zones Industrielles 1 et 3trop peu de ventes
- 9Les Casernes-Joli Fond3 090 €/m²
- 10Basse Terre Centre et Hauts-Rn32 828 €/m²
- 11La Ligne Paradis3 203 €/m²
- 12Zone Industrielle 2trop peu de ventes
- 13Bois d'Olives Est2 793 €/m²
- 14Bois d'Olives Ouesttrop peu de ventes
- 15La Ravine des Cabris Centre2 380 €/m²
- 16La Ravine des Cabris Est2 938 €/m²
- 17La Ravine des Cabris Sudtrop peu de ventes
- 18Les Assises-Trois Mares2 672 €/m²
- 19Les Hauts de la Ravine des Cabristrop peu de ventes
- 20La Ligne des Bambous Centre3 173 €/m²
- 21La Concession-Condé2 327 €/m²
- 22Terre Sainte-La Mairie3 842 €/m²
- 23Terre Sainte-Le Trou du Chattrop peu de ventes
- 24L'Asile-ZAC Océan Indien3 158 €/m²
- 25Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin3 058 €/m²
- 26C.H.S.R.trop peu de ventes
- 27Grands Bois-Centretrop peu de ventes
- 28Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres2 762 €/m²
- 29Montvert les Bastrop peu de ventes
- 30Montvert les Hautstrop peu de ventes
- 31Forêt des Hauts de Montverttrop peu de ventes
- 1Centre Ville Est-La Mairietrop peu de ventes
- 2Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché4 543 €/m²
- 3ZAC Banck-La Charitétrop peu de ventes
- 4Sidr-Front de Mer3 403 €/m²
- 5Sidr Est-La Cayenne3 641 €/m²
- 6Sidr Ouest-Ravine Blanche2 169 €/m²
- 7Pierrefonds3 494 €/m²
- 8Zones Industrielles 1 et 3trop peu de ventes
- 9Les Casernes-Joli Fond2 899 €/m²
- 10Basse Terre Centre et Hauts-Rn33 786 €/m²
- 11La Ligne Paradis3 540 €/m²
- 12Zone Industrielle 2trop peu de ventes
- 13Bois d'Olives Est3 681 €/m²
- 14Bois d'Olives Ouest3 139 €/m²
- 15La Ravine des Cabris Centre2 802 €/m²
- 16La Ravine des Cabris Est3 133 €/m²
- 17La Ravine des Cabris Sud3 119 €/m²
- 18Les Assises-Trois Mares3 222 €/m²
- 19Les Hauts de la Ravine des Cabris3 333 €/m²
- 20La Ligne des Bambous Centre3 669 €/m²
- 21La Concession-Condé3 276 €/m²
- 22Terre Sainte-La Mairie4 429 €/m²
- 23Terre Sainte-Le Trou du Chat4 514 €/m²
- 24L'Asile-ZAC Océan Indien2 532 €/m²
- 25Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin3 950 €/m²
- 26C.H.S.R.trop peu de ventes
- 27Grands Bois-Centre3 194 €/m²
- 28Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres2 637 €/m²
- 29Montvert les Bas2 972 €/m²
- 30Montvert les Hauts2 719 €/m²
- 31Forêt des Hauts de Montverttrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Pierre. La moitié des ventes se situe entre 2 751 et 3 874 €/m².
- Typiquement 54 m² pour 168 974 €
- Calculé sur 458 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Pierre. La moitié des ventes se situe entre 2 349 et 4 156 €/m².
- Typiquement 86 m² pour 280 000 €
- Calculé sur 599 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +21 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +20 %.
Saint-Pierre face au 974
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de La Réunion.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 57 % des autres communes de La Réunion
Indice de position sociale moyen : 87,9 (médiane des communes de La Réunion : 87,4 ; France : 104,8). 50 écoles, 15 collèges, 9 lycées, 42 sur 74 en éducation prioritaire (REP, REP+).
Sécurité Plus de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de La Réunion
63,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de La Réunion : 37,6 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 65 % des autres communes de La Réunion
Revenu médian : 17 680 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de La Réunion : 16 765 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 57 % des autres communes de La Réunion
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 48,4 % (médiane des communes de La Réunion : 47,2 % ; France : 40,3 %). +0,9 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 17,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 91 % des autres communes de La Réunion
6,7 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de La Réunion : 4,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % La Réunion : 5 %
- Professions intermédiaires 14 % La Réunion : 13 %
- Employés 19 % La Réunion : 20 %
- Ouvriers 11 % La Réunion : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % La Réunion : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % La Réunion : < 1 %
- Retraités 15 % La Réunion : 15 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 30 % La Réunion : 30 %
Part de chaque catégorie parmi les 66 757 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 12,0 à 20,9 €/m²
- Soit environ 790 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,7 à 21,0 €/m²
- Soit environ 1 286 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
6,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (2 052 logements, dont 1 291 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 8 % sont classés A ou B.
Sur 96 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, à vol d'oiseau.
Gares et stations
- Gare la plus procheMenton Garavan (gare SNCF)8713 km, à vol d'oiseau
La première gare est à 8713 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Au plus près
- Boulangerie à 160 m, à vol d'oiseau
- Supermarché à 450 m, à vol d'oiseau
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 70 m, à vol d'oiseau
- Médecin généraliste à 90 m, à vol d'oiseau
- École maternelle ou élémentaire à 230 m, à vol d'oiseau
- Crèche à 580 m, à vol d'oiseau
- Bureau de poste à 700 m, à vol d'oiseau
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 84 boulangeries
- 15 supermarchés
- 4 supérettes
- 22 pharmacies
- 106 médecins généralistes
- 15 crèches
- 8 bureaux de poste
- 0 gare
- 6 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Pierre :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : mouvement de terrain (1), inondations et/ou coulées de boue (6), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2).
20 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : David LORION, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 55,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 40,9 %
- Marine LE PEN : 22,1 %
- Emmanuel MACRON : 18,4 %
- Éric ZEMMOUR : 4,0 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 3,8 %
- Yannick JADOT : 2,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,4 %
- Anne HIDALGO : 1,5 %
- Jean LASSALLE : 1,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,1 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Fabien ROUSSEL : 0,8 %
Participation : 56,8 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 56,2 %
- Emmanuel MACRON : 43,8 %
Participation : 61,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 47,9 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 47,9 % France 31,9 %
- Centre 18,4 % France 27,9 %
- Droite 3,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 28,5 % France 32,3 %
- Autre 1,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Pierre, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Pierre.
Terrain Fleuri-La Pointe
Le Tampon · à 4,0 km 2 803 €/m² 15 % moins cher, revenus comparables 58 ventes d'maisons · revenu médian 15 960 €La Chatoire-La Roseraie
Le Tampon · à 4,3 km 3 065 €/m² 8 % moins cher, revenus plus modestes 23 ventes d'maisons · revenu médian 7 620 €Centre Ville-Mairie
Le Tampon · à 4,6 km 2 575 €/m² 22 % moins cher, revenus plus modestes 26 ventes d'maisons · revenu médian 10 320 €Questions fréquentes sur Saint-Pierre
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Pierre, les appartements se sont vendus autour de 3 315 €/m² (458 ventes, la moitié entre 2 751 et 3 874 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 317 €/m² (599 ventes, la moitié entre 2 349 et 4 156 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +21 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Saint-Pierre ?
À Saint-Pierre, le prix médian des maisons va de 2 169 €/m² (Sidr Ouest-Ravine Blanche) à 4 543 €/m² (Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché), soit près du double. 12 quartiers sur 25 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 317 €/m²). Après Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché, les plus chers sont Terre Sainte-Le Trou du Chat et Terre Sainte-La Mairie ; après Sidr Ouest-Ravine Blanche, les plus abordables sont L'Asile-ZAC Océan Indien et Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres.
Quel quartier choisir à Saint-Pierre ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Sidr Ouest-Ravine Blanche (2 169 €/m²), L'Asile-ZAC Océan Indien (2 532 €/m²) et Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres (2 637 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Les Hauts de la Ravine des Cabris (70 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 6 350 € par an (Les Casernes-Joli Fond) à 21 910 € (Terre Sainte-La Mairie). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Saint-Pierre ?
Menton Garavan (gare SNCF) à 8713 km, à vol d'oiseau.
Fait-il bon vivre à Saint-Pierre ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 974 : revenus proches de la médiane du 974. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).