Saint-Paul-sur-Save
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 500 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 31.
- À savoir
- Peu de ventes (29 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 23 % de professions intermédiaires et 18 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Garonne : 17 % et 9 %).
- Se déplacer
- Mérenvielle (gare SNCF) à 9,9 km, 2 h à pied ; Toulouse en 35 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 32,4 % des voix (France : 31,9 %).
15 ventes2 252 €/m²
29 ventes2 520 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Paul-sur-Save. La moitié des ventes se situe entre 1 999 et 2 338 €/m².
- Typiquement 53 m² pour 110 000 €
- Calculé sur 15 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Paul-sur-Save. La moitié des ventes se situe entre 1 905 et 2 819 €/m².
- Typiquement 94 m² pour 232 700 €
- Calculé sur 29 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Saint-Paul-sur-Save face au 31
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Garonne.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
2,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Garonne : 49,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 56 % des autres communes de la Haute-Garonne
Revenu médian : 23 620 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Garonne : 23 970 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 75 % des autres communes de la Haute-Garonne
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 46,7 % (médiane des communes de la Haute-Garonne : 40,2 % ; France : 40,3 %). +1,9 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 81 % des autres communes de la Haute-Garonne
4,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Garonne : 3,4 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 17 % Haute-Garonne : 16 %
- Professions intermédiaires 23 % Haute-Garonne : 17 %
- Employés 17 % Haute-Garonne : 15 %
- Ouvriers 18 % Haute-Garonne : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Haute-Garonne : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Haute-Garonne : < 1 %
- Retraités 12 % Haute-Garonne : 21 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 10 % Haute-Garonne : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 268 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,3 à 12,5 €/m²
- Soit environ 538 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,2 à 13,7 €/m²
- Soit environ 1 014 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
5,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (39 logements, dont 20 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 15 % sont classés A ou B.
Sur 278 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMérenvielle (gare SNCF)9,9 km, 2 h à pied
La première gare est à 9,9 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Toulouse
- En voiture35 minsans embouteillages
268e commune la plus rapide en voiture vers Toulouse, sur 493 communes de la Haute-Garonne.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 660 m, 8 min à pied
- Supermarché à 630 m, 8 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 830 m, 10 min à pied
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- École maternelle ou élémentaire à 140 m, 2 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 960 m, 12 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Paul-sur-Save :
- Inondation
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
16 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Marie-France URBAN, en fonction depuis le 23/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 70,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 26,7 %
- Marine LE PEN : 23,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,4 %
- Jean LASSALLE : 5,3 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 5,3 %
- Yannick JADOT : 4,3 %
- Fabien ROUSSEL : 4,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,8 %
- Anne HIDALGO : 2,3 %
- Philippe POUTOU : 0,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,1 %
Participation : 85,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,0 %
- Marine LE PEN : 45,0 %
Participation : 81,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 32,4 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 32,4 % France 31,9 %
- Centre 26,7 % France 27,9 %
- Droite 3,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 32,0 % France 32,3 %
- Autre 5,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Paul-sur-Save, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Paul-sur-Save.
Montaigut-sur-Save (commune non irisée)
Montaigut-sur-Save · à 1,8 km 2 912 €/m² 16 % plus cher 61 ventes d'maisonsBretx (commune non irisée)
Bretx · à 2,0 km 2 921 €/m² 16 % plus cher 16 ventes d'maisonsMenville (commune non irisée)
Menville · à 3,5 km 2 646 €/m² 5 % plus cher 16 ventes d'maisonsLarra (commune non irisée)
Larra · à 4,2 km 2 493 €/m² Même niveau de prix 61 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Paul-sur-Save
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Paul-sur-Save ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Paul-sur-Save, les appartements se sont vendus autour de 2 252 €/m² (15 ventes, la moitié entre 1 999 et 2 338 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 520 €/m² (29 ventes, la moitié entre 1 905 et 2 819 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Paul-sur-Save ?
Mérenvielle (gare SNCF) à 9,9 km, 2 h à pied ; Toulouse en 35 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Paul-sur-Save ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 31 : revenus proches de la médiane du 31.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).