Saint-Lô
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 1 550 €/m² (259 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 50. Écoles proches de la moyenne du 50.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 14 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 17 % d’employés et 12 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Manche : 15 % et 14 %).
- Se déplacer
- Saint-Lô (gare SNCF) à 1,1 km, 13 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 35,1 % des voix (France : 27,9 %).
259 ventes1 537 €/m²
255 ventes1 703 €/m²
Les 9 quartiers de Saint-Lô
À Saint-Lô, le prix médian des appartements va de 1 148 €/m² (Calmette Guérin-Mersier) à 1 786 €/m² (Zone Nord-Ouest), soit 56 % de plus. 6 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 537 €/m²). Après Zone Nord-Ouest, les plus chers sont Zone Sud-Ouest et Le Bouloir-Grimouville ; après Calmette Guérin-Mersier, les plus abordables sont La Dollée et l'Enclos et Pasteur-Saint-Exupéry. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Zone Sud-Ouest (134 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 15 230 € par an (Calmette Guérin-Mersier) à 22 700 € (Zone Sud-Ouest). 1 quartier sur 9 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Saint-Lô, le prix médian des maisons va de 1 487 €/m² (Trapinière-Aurore) à 2 083 €/m² (Zone Nord-Est), soit 40 % de plus. 4 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 703 €/m²). Après Zone Nord-Est, les plus chers sont Zone Sud-Ouest et Zone Sud-Est ; après Trapinière-Aurore, les plus abordables sont Zone Nord-Ouest et Calmette Guérin-Mersier. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Zone Sud-Ouest (102 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 15 230 € par an (Calmette Guérin-Mersier) à 22 700 € (Zone Sud-Ouest).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Lô. La moitié des ventes se situe entre 1 195 et 1 869 €/m².
- Typiquement 51 m² pour 75 000 €
- Calculé sur 259 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Lô. La moitié des ventes se situe entre 1 386 et 2 101 €/m².
- Typiquement 95 m² pour 160 500 €
- Calculé sur 255 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +14 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +3 %, soit un marché stable.
Saint-Lô face au 50
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Manche.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 54 % des autres communes de la Manche
Indice de position sociale moyen : 101,0 (médiane des communes de la Manche : 100,1 ; France : 104,8). 7 écoles, 5 collèges, 5 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 80 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Manche
58,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Manche : 45,6 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 78 % des autres communes de la Manche
Revenu médian : 21 010 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Manche : 22 060 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 82 % des autres communes de la Manche
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 46,5 % (médiane des communes de la Manche : 41,9 % ; France : 40,3 %). +2,7 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 93 % des autres communes de la Manche
4,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Manche : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Manche : 5 %
- Professions intermédiaires 14 % Manche : 13 %
- Employés 17 % Manche : 15 %
- Ouvriers 12 % Manche : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Manche : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Manche : 2 %
- Retraités 32 % Manche : 35 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Manche : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 16 621 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,7 à 13,4 €/m²
- Soit environ 540 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 8,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,9 à 10,0 €/m²
- Soit environ 693 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
8,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (672 logements, dont 303 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 10 973 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Lô (gare SNCF)1,1 km, 13 min à pied
Aller à Saint-Lô
Saint-Lô est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 180 m, 2 min à pied
- Supermarché à 400 m, 5 min à pied
- Supérette à 680 m, 8 min à pied
- Pharmacie à 250 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 280 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 200 m, 2 min à pied
- Crèche à 610 m, 7 min à pied
- Bureau de poste à 270 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 23 boulangeries
- 7 supermarchés
- 1 supérette
- 8 pharmacies
- 18 médecins généralistes
- 5 crèches
- 2 bureaux de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Lô :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Emmanuelle LEJEUNE, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 53,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 35,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 19,9 %
- Marine LE PEN : 19,3 %
- Yannick JADOT : 5,9 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 4,9 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,2 %
- Fabien ROUSSEL : 2,6 %
- Anne HIDALGO : 2,5 %
- Jean LASSALLE : 2,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 70,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 67,6 %
- Marine LE PEN : 32,4 %
Participation : 70,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 35,1 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 32,7 % France 31,9 %
- Centre 35,1 % France 27,9 %
- Droite 4,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 26,0 % France 32,3 %
- Autre 2,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Lô, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Saint-Lô.
Questions fréquentes sur Saint-Lô
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Lô ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Lô, les appartements se sont vendus autour de 1 537 €/m² (259 ventes, la moitié entre 1 195 et 1 869 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 703 €/m² (255 ventes, la moitié entre 1 386 et 2 101 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Saint-Lô ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +14 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Saint-Lô ?
À Saint-Lô, le prix médian des appartements va de 1 148 €/m² (Calmette Guérin-Mersier) à 1 786 €/m² (Zone Nord-Ouest), soit 56 % de plus. 6 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 537 €/m²). Après Zone Nord-Ouest, les plus chers sont Zone Sud-Ouest et Le Bouloir-Grimouville ; après Calmette Guérin-Mersier, les plus abordables sont La Dollée et l'Enclos et Pasteur-Saint-Exupéry.
Quel quartier choisir à Saint-Lô ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Calmette Guérin-Mersier (1 148 €/m²), La Dollée et l'Enclos (1 250 €/m²) et Pasteur-Saint-Exupéry (1 571 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Zone Sud-Ouest (134 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 15 230 € par an (Calmette Guérin-Mersier) à 22 700 € (Zone Sud-Ouest). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Saint-Lô ?
Saint-Lô (gare SNCF) à 1,1 km, 13 min à pied.
Fait-il bon vivre à Saint-Lô ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 50 : revenus dans le quart le plus bas du 50. Écoles proches de la moyenne du 50.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).