Saint-Georges-des-Groseillers
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 300 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 61. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 61.
- À savoir
- Prix des maisons en baisse de 11 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 14 % d’employés et 13 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Orne : 14 % et 15 %).
- Se déplacer
- Flers (gare SNCF) à 3,2 km, 38 min à pied ; Flers en 5 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 37,1 % des voix (France : 27,9 %).
21 ventes1 160 €/m²
87 ventes1 300 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Georges-des-Groseillers. La moitié des ventes se situe entre 1 002 et 1 258 €/m².
- Typiquement 47 m² pour 49 100 €
- Calculé sur 21 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Georges-des-Groseillers. La moitié des ventes se situe entre 955 et 1 728 €/m².
- Typiquement 87 m² pour 117 000 €
- Calculé sur 87 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −11 %.
Saint-Georges-des-Groseillers face au 61
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Orne.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 98 % des autres communes de l'Orne
Indice de position sociale moyen : 113,5 (médiane des communes de l'Orne : 98,5 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
20,2 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Orne : 57,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 72 % des autres communes de l'Orne
Revenu médian : 23 020 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Orne : 22 120 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 98 % des autres communes de l'Orne
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 38,9 % (médiane des communes de l'Orne : 46,5 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,4 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 80 % des autres communes de l'Orne
3,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Orne : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Orne : 5 %
- Professions intermédiaires 11 % Orne : 11 %
- Employés 14 % Orne : 14 %
- Ouvriers 13 % Orne : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Orne : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Orne : 2 %
- Retraités 43 % Orne : 36 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Orne : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 779 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 6,7 à 11,5 €/m²
- Soit environ 438 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 9,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,1 à 9,8 €/m²
- Soit environ 698 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
7,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (128 logements, dont 74 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 597 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheFlers (gare SNCF)3,2 km, 38 min à pied
Aller à Flers
- En voiture5 minsans embouteillages
11e commune la plus rapide en voiture vers Flers, sur 249 communes de l'Orne.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 90 m, 1 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Supérette à 70 m, 1 min à pied
- Pharmacie à 40 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 40 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 270 m, 3 min à pied
- Crèche à 240 m, 3 min à pied
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 1 supermarché
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 3 médecins généralistes
- 1 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Georges-des-Groseillers :
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (2).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Stéphane TERRIER, en fonction depuis le 15/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 65,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 37,1 %
- Marine LE PEN : 21,2 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 14,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 6,2 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 4,9 %
- Yannick JADOT : 3,8 %
- Jean LASSALLE : 2,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,7 %
- Fabien ROUSSEL : 2,5 %
- Anne HIDALGO : 2,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
Participation : 77,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 66,6 %
- Marine LE PEN : 33,4 %
Participation : 79,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 37,1 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 25,1 % France 31,9 %
- Centre 37,1 % France 27,9 %
- Droite 6,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 28,8 % France 32,3 %
- Autre 2,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Georges-des-Groseillers, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Georges-des-Groseillers.
Aubusson (commune non irisée)
Aubusson · à 1,6 km 1 464 €/m² 13 % plus cher 10 ventes d'maisonsLa Planchette
Flers · à 2,0 km 1 211 €/m² 7 % moins cher, revenus plus modestes 71 ventes d'maisons · revenu médian 18 300 €Paulette Duhalde
Flers · à 2,2 km 1 028 €/m² 21 % moins cher, revenus plus modestes 44 ventes d'maisons · revenu médian 18 590 €La Lande-Patry (commune non irisée)
La Lande-Patry · à 2,8 km 1 252 €/m² Même niveau de prix 60 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Georges-des-Groseillers
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Georges-des-Groseillers, les appartements se sont vendus autour de 1 160 €/m² (21 ventes, la moitié entre 1 002 et 1 258 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 300 €/m² (87 ventes, la moitié entre 955 et 1 728 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Georges-des-Groseillers ?
Flers (gare SNCF) à 3,2 km, 38 min à pied ; Flers en 5 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 61 : revenus proches de la médiane du 61. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 61.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).