Saint-Florent-sur-Cher
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 300 €/m² (139 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 18. Écoles proches de la moyenne du 18.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 050 €/m² (18 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 10 % de professions intermédiaires et 16 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Cher : 12 % et 13 %).
- Se déplacer
- Saint-Florent-sur-Cher (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied ; Bourges en 18 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 33,2 % des voix (France : 32,3 %).
18 ventes1 058 €/m²
139 ventes1 283 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Florent-sur-Cher. La moitié des ventes se situe entre 875 et 1 242 €/m².
- Typiquement 59 m² pour 53 000 €
- Calculé sur 18 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Florent-sur-Cher. La moitié des ventes se situe entre 937 et 1 513 €/m².
- Typiquement 81 m² pour 98 000 €
- Calculé sur 139 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +6 %.
Saint-Florent-sur-Cher face au 18
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Cher.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 53 % des autres communes du Cher
Indice de position sociale moyen : 98,5 (médiane des communes du Cher : 98,9 ; France : 104,8). 4 écoles, 2 collèges, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
39,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Cher : 65,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 65 % des autres communes du Cher
Revenu médian : 21 260 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Cher : 22 190 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 99 % des autres communes du Cher
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 54,9 % (médiane des communes du Cher : 37,3 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 20,2 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 73 % des autres communes du Cher
2,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Cher : 1,6 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Cher : 6 %
- Professions intermédiaires 10 % Cher : 12 %
- Employés 16 % Cher : 16 %
- Ouvriers 16 % Cher : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Cher : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Cher : 1 %
- Retraités 35 % Cher : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Cher : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 449 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,6 à 14,9 €/m²
- Soit environ 596 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 13,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,3 à 10,4 €/m²
- Soit environ 733 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
7,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (250 logements, dont 154 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 1 365 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Florent-sur-Cher (gare SNCF)760 m, 9 min à pied
Aller à Bourges
- En voiture18 minsans embouteillages
89e commune la plus rapide en voiture vers Bourges, sur 219 communes du Cher.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 290 m, 3 min à pied
- Supermarché à 270 m, 3 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 110 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 460 m, 5 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 460 m, 6 min à pied
- Crèche à 770 m, 9 min à pied
- Bureau de poste à 260 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 3 boulangeries
- 5 supermarchés
- 0 supérette
- 3 pharmacies
- 4 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Florent-sur-Cher :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2).
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Marie-Line CIRRE, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 56,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 27,4 %
- Marine LE PEN : 25,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,2 %
- Éric ZEMMOUR : 5,3 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 4,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,7 %
- Jean LASSALLE : 3,4 %
- Yannick JADOT : 2,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,5 %
- Anne HIDALGO : 1,7 %
- Philippe POUTOU : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 70,6 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,3 %
- Marine LE PEN : 44,7 %
Participation : 69,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 33,2 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 32,2 % France 31,9 %
- Centre 27,4 % France 27,9 %
- Droite 3,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 33,2 % France 32,3 %
- Autre 3,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Florent-sur-Cher, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Florent-sur-Cher.
Questions fréquentes sur Saint-Florent-sur-Cher
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Florent-sur-Cher ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Florent-sur-Cher, les appartements se sont vendus autour de 1 058 €/m² (18 ventes, la moitié entre 875 et 1 242 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 283 €/m² (139 ventes, la moitié entre 937 et 1 513 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Florent-sur-Cher ?
Saint-Florent-sur-Cher (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied ; Bourges en 18 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Florent-sur-Cher ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 18 : revenus proches de la médiane du 18. Écoles proches de la moyenne du 18.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).