Saint-Divy
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 250 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 29. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 29.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 20 % de professions intermédiaires et 13 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Finistère : 14 % et 12 %).
- Se déplacer
- La Forest-Landerneau (gare SNCF) à 4,2 km, 51 min à pied ; Brest en 20 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 37,4 % des voix (France : 27,9 %).
1 ventes– trop peu de ventes
32 ventes2 244 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Divy. La moitié des ventes se situe entre 1 727 et 2 755 €/m².
- Typiquement 100 m² pour 234 450 €
- Calculé sur 32 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Saint-Divy face au 29
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Finistère.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 77 % des autres communes du Finistère
Indice de position sociale moyen : 112,8 (médiane des communes du Finistère : 106,7 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
5,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Finistère : 39,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 86 % des autres communes du Finistère
Revenu médian : 25 030 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Finistère : 22 910 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 85 % des autres communes du Finistère
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 33,7 % (médiane des communes du Finistère : 37,4 % ; France : 40,3 %). +1,0 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 7,7 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 92 % des autres communes du Finistère
5,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Finistère : 3,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Finistère : 8 %
- Professions intermédiaires 20 % Finistère : 14 %
- Employés 16 % Finistère : 15 %
- Ouvriers 13 % Finistère : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Finistère : 3 %
- Agriculteurs exploitants 2 % Finistère : < 1 %
- Retraités 28 % Finistère : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 10 % Finistère : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 247 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,4 à 14,6 €/m²
- Soit environ 588 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,3 à 13,3 €/m²
- Soit environ 944 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
2,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (19 logements).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 11 % sont classés A ou B.
Sur 133 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLa Forest-Landerneau (gare SNCF)4,2 km, 51 min à pied
Aller à Brest
- En voiture20 minsans embouteillages
111e commune la plus rapide en voiture vers Brest, sur 222 communes du Finistère.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 40 m, 1 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Médecin généraliste à 150 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 110 m, 1 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Divy :
- Séisme
- Radon
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Michel CORRE, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 73,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 37,4 %
- Marine LE PEN : 19,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 17,6 %
- Yannick JADOT : 7,5 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,0 %
- Éric ZEMMOUR : 2,5 %
- Anne HIDALGO : 2,5 %
- Jean LASSALLE : 2,4 %
- Fabien ROUSSEL : 2,3 %
- Philippe POUTOU : 1,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 0,7 %
Participation : 84,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 72,1 %
- Marine LE PEN : 27,9 %
Participation : 84,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 37,4 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 31,9 % France 31,9 %
- Centre 37,4 % France 27,9 %
- Droite 6,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 22,3 % France 32,3 %
- Autre 2,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Divy, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Divy.
Saint-Thonan (commune non irisée)
Saint-Thonan · à 2,5 km 2 459 €/m² 10 % plus cher 33 ventes d'maisonsLa Forest-Landerneau (commune non irisée)
La Forest-Landerneau · à 2,6 km 2 449 €/m² 9 % plus cher 57 ventes d'maisonsHabitat Épars
Guipavas · à 3,4 km 2 523 €/m² 12 % plus cher, revenus comparables 80 ventes d'maisons · revenu médian 24 630 €Habitat Épars 2
Landerneau · à 3,8 km 2 214 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 68 ventes d'maisons · revenu médian 21 840 €Questions fréquentes sur Saint-Divy
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Divy ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Divy, les maisons se sont vendus autour de 2 244 €/m² (32 ventes, la moitié entre 1 727 et 2 755 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Divy ?
La Forest-Landerneau (gare SNCF) à 4,2 km, 51 min à pied ; Brest en 20 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Saint-Divy ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 29 : revenus dans le quart le plus haut du 29. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 29.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).