Saint-Dié-des-Vosges
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 1 100 €/m² (287 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 88. 5 écoles sur 23 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 17 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 10 % de professions intermédiaires et 13 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Vosges : 12 % et 15 %).
- Se déplacer
- Saint-Dié-des-Vosges (gare SNCF) à 1 km, 13 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 36,5 % des voix (France : 32,3 %).
Les 13 quartiers de Saint-Dié-des-Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix médian des appartements va de 701 €/m² (Saint-Roch) à 1 111 €/m² (Centre Ville), soit 58 % de plus. 2 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 082 €/m²). Après Centre Ville, les plus chers sont Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé et Foucharupt Gaston Save ; après Saint-Roch, les plus abordables sont L'Orme et Kellermann. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (191 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 9 990 € par an (Kellermann) à 23 010 € (Les Moitresses-Les Trois Scieries-Les Tiges). 6 quartiers sur 13 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix médian des maisons va de 1 260 €/m² (Saint-Roch) à 1 685 €/m² (Centre Ville), soit 34 % de plus. 4 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 522 €/m²). Après Centre Ville, les plus chers sont Les Moitresses-Les Trois Scieries-Les Tiges et Vigne-Roche des Fées-Purgatoire ; après Saint-Roch, les plus abordables sont L'Orme et Foucharupt Gaston Save. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé (80 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 9 990 € par an (Kellermann) à 23 010 € (Les Moitresses-Les Trois Scieries-Les Tiges). 6 quartiers sur 13 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé1 111 €/m²
- 2Saint-Dié Nord-Esttrop peu de ventes
- 3Saint-Dié Nordtrop peu de ventes
- 4Les Moitresses-Les Trois Scieries-Les Tigestrop peu de ventes
- 5Saint-Dié Ouesttrop peu de ventes
- 6Saint-Dié Sud-Ouesttrop peu de ventes
- 7Foucharupt Gaston Save1 050 €/m²
- 8Kellermann940 €/m²
- 9Zone Industrielletrop peu de ventes
- 10Centre Ville1 111 €/m²
- 11Vigne-Roche des Fées-Purgatoire977 €/m²
- 12L'Orme868 €/m²
- 13Saint-Roch701 €/m²
- 1Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé1 620 €/m²
- 2Saint-Dié Nord-Esttrop peu de ventes
- 3Saint-Dié Nordtrop peu de ventes
- 4Les Moitresses-Les Trois Scieries-Les Tiges1 667 €/m²
- 5Saint-Dié Ouesttrop peu de ventes
- 6Saint-Dié Sud-Ouesttrop peu de ventes
- 7Foucharupt Gaston Save1 417 €/m²
- 8Kellermanntrop peu de ventes
- 9Zone Industrielletrop peu de ventes
- 10Centre Ville1 685 €/m²
- 11Vigne-Roche des Fées-Purgatoire1 661 €/m²
- 12L'Orme1 348 €/m²
- 13Saint-Roch1 260 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Dié-des-Vosges. La moitié des ventes se situe entre 875 et 1 368 €/m².
- Typiquement 74 m² pour 77 000 €
- Calculé sur 287 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Dié-des-Vosges. La moitié des ventes se situe entre 1 093 et 1 992 €/m².
- Typiquement 94 m² pour 146 150 €
- Calculé sur 208 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +17 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +11 %.
Saint-Dié-des-Vosges face au 88
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Vosges.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 75 % des autres communes des Vosges
Indice de position sociale moyen : 93,6 (médiane des communes des Vosges : 99,5 ; France : 104,8). 11 écoles, 6 collèges, 6 lycées, 5 sur 23 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Plus de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Vosges
70,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Vosges : 67,5 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 98 % des autres communes des Vosges
Revenu médian : 18 770 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Vosges : 22 200 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 86 % des autres communes des Vosges
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 51,1 % (médiane des communes des Vosges : 43,5 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 84 % des autres communes des Vosges
4,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Vosges : 2,9 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Vosges : 5 %
- Professions intermédiaires 10 % Vosges : 12 %
- Employés 13 % Vosges : 15 %
- Ouvriers 14 % Vosges : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Vosges : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vosges : < 1 %
- Retraités 32 % Vosges : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Vosges : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 15 869 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,1 à 11,7 €/m²
- Soit environ 457 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 10,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,0 à 11,7 €/m²
- Soit environ 815 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
12,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (1 113 logements, dont 616 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 6 090 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Dié-des-Vosges (gare SNCF)1 km, 13 min à pied
Aller à Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 90 m, 1 min à pied
- Supermarché à 680 m, 8 min à pied
- Supérette à 260 m, 3 min à pied
- Pharmacie à 120 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 200 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 550 m, 7 min à pied
- Crèche à 900 m, 11 min à pied
- Bureau de poste à 280 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 18 boulangeries
- 9 supermarchés
- 2 supérettes
- 9 pharmacies
- 21 médecins généralistes
- 4 crèches
- 2 bureaux de poste
- 1 gare
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Dié-des-Vosges :
- Inondation
- Séisme
- Radon
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Bruno TOUSSAINT, en fonction depuis le 29/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 56,6 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 27,8 %
- Marine LE PEN : 27,0 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 20,2 %
- Éric ZEMMOUR : 7,2 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 4,5 %
- Yannick JADOT : 3,4 %
- Jean LASSALLE : 2,4 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,4 %
- Fabien ROUSSEL : 2,0 %
- Anne HIDALGO : 1,7 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 69,1 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,1 %
- Marine LE PEN : 44,9 %
Participation : 68,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 36,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 28,8 % France 31,9 %
- Centre 27,8 % France 27,9 %
- Droite 4,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 36,5 % France 32,3 %
- Autre 2,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Dié-des-Vosges, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Saint-Dié-des-Vosges.
Questions fréquentes sur Saint-Dié-des-Vosges
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Dié-des-Vosges ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Dié-des-Vosges, les appartements se sont vendus autour de 1 082 €/m² (287 ventes, la moitié entre 875 et 1 368 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 522 €/m² (208 ventes, la moitié entre 1 093 et 1 992 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +17 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Saint-Dié-des-Vosges ?
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix médian des appartements va de 701 €/m² (Saint-Roch) à 1 111 €/m² (Centre Ville), soit 58 % de plus. 2 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 082 €/m²). Après Centre Ville, les plus chers sont Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé et Foucharupt Gaston Save ; après Saint-Roch, les plus abordables sont L'Orme et Kellermann.
Quel quartier choisir à Saint-Dié-des-Vosges ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Saint-Roch (701 €/m²), L'Orme (868 €/m²) et Kellermann (940 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (191 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 9 990 € par an (Kellermann) à 23 010 € (Les Moitresses-Les Trois Scieries-Les Tiges). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Saint-Dié-des-Vosges ?
Saint-Dié-des-Vosges (gare SNCF) à 1 km, 13 min à pied.
Fait-il bon vivre à Saint-Dié-des-Vosges ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 88 : revenus dans le quart le plus bas du 88. 5 écoles sur 23 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).