Saint-Andiol
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 200 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 13. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 13.
- À savoir
- Les prix des appartements ont monté de 30 % en 2022, surtout à cause du type de biens vendus (une rue concentre 47 % des ventes).
- Habitants
- 4 % de cadres et 14 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Bouches-du-Rhône : 10 % et 9 %).
- Se déplacer
- Cavaillon (gare SNCF) à 9,7 km, 1 h 57 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 49,0 % des voix (France : 32,3 %).
20 ventes1 894 €/m²
45 ventes3 178 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Andiol. La moitié des ventes se situe entre 1 428 et 2 480 €/m².
- Typiquement 74 m² pour 132 500 €
- Calculé sur 20 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Andiol. La moitié des ventes se situe entre 2 340 et 3 532 €/m².
- Typiquement 95 m² pour 298 000 €
- Calculé sur 45 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2022 : +16 %.
Saint-Andiol face au 13
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Bouches-du-Rhône.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 79 % des autres communes des Bouches-du-Rhône
Indice de position sociale moyen : 103,7 (médiane des communes des Bouches-du-Rhône : 116,5 ; France : 104,8). 2 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
31,6 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Bouches-du-Rhône : 62,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 81 % des autres communes des Bouches-du-Rhône
Revenu médian : 22 550 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Bouches-du-Rhône : 25 300 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 77 % des autres communes des Bouches-du-Rhône
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 34,2 % (médiane des communes des Bouches-du-Rhône : 41,0 % ; France : 40,3 %). +0,3 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,0 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 5 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 76 % des autres communes des Bouches-du-Rhône
4,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Bouches-du-Rhône : 4,1 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Bouches-du-Rhône : 10 %
- Professions intermédiaires 14 % Bouches-du-Rhône : 15 %
- Employés 17 % Bouches-du-Rhône : 15 %
- Ouvriers 14 % Bouches-du-Rhône : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Bouches-du-Rhône : 4 %
- Agriculteurs exploitants 2 % Bouches-du-Rhône : < 1 %
- Retraités 25 % Bouches-du-Rhône : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Bouches-du-Rhône : 21 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 705 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,1 à 17,4 €/m²
- Soit environ 695 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 8,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,2 à 14,2 €/m²
- Soit environ 971 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
7,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (124 logements, dont 76 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 21 % sont classés A ou B.
Sur 437 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheCavaillon (gare SNCF)9,7 km, 1 h 57 à pied
La première gare est à 9,7 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 130 m, 2 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 200 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 790 m, 9 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 300 m, 4 min à pied
- Crèche à 530 m, 6 min à pied
- Bureau de poste à 250 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 3 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Andiol :
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
8 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jean-Luc PERIN, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 54,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 34,8 %
- Emmanuel MACRON : 19,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,9 %
- Éric ZEMMOUR : 11,3 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 4,2 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,4 %
- Yannick JADOT : 3,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,9 %
- Fabien ROUSSEL : 1,7 %
- Anne HIDALGO : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 73,6 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 61,7 %
- Emmanuel MACRON : 38,3 %
Participation : 73,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 49,0 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 24,3 % France 31,9 %
- Centre 19,1 % France 27,9 %
- Droite 3,4 % France 4,8 %
- Extrême droite 49,0 % France 32,3 %
- Autre 4,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Andiol, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Andiol.
Verquières (commune non irisée)
Verquières · à 2,8 km 3 076 €/m² Même niveau de prix 16 ventes d'maisonsMollégès (commune non irisée)
Mollégès · à 3,0 km 3 862 €/m² 22 % plus cher 62 ventes d'maisonsCabannes (commune non irisée)
Cabannes · à 3,2 km 2 905 €/m² 9 % moins cher 112 ventes d'maisonsPlan-d'Orgon (commune non irisée)
Plan-d'Orgon · à 4,5 km 3 160 €/m² Même niveau de prix 91 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Andiol
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Andiol ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Andiol, les appartements se sont vendus autour de 1 894 €/m² (20 ventes, la moitié entre 1 428 et 2 480 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 178 €/m² (45 ventes, la moitié entre 2 340 et 3 532 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Andiol ?
Cavaillon (gare SNCF) à 9,7 km, 1 h 57 à pied.
Fait-il bon vivre à Saint-Andiol ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 13 : revenus dans le quart le plus bas du 13. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 13.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).