Rosières-aux-Salines
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 800 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 54. Écoles proches de la moyenne du 54.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 18 % entre 2021 et 2022.
- Habitants
- 6 % de cadres et 15 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Meurthe-et-Moselle : 8 % et 16 %).
- Se déplacer
- Rosières-aux-Salines (gare SNCF) à 2 km, 24 min à pied ; Nancy en 24 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 40,5 % des voix (France : 32,3 %).
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (9 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Rosières-aux-Salines. La moitié des ventes se situe entre 1 311 et 2 315 €/m².
- Typiquement 104 m² pour 179 000 €
- Calculé sur 58 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2022 : +18 %.
Rosières-aux-Salines face au 54
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 66 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Indice de position sociale moyen : 111,2 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 107,0 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
37,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Meurthe-et-Moselle : 52,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 52 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Revenu médian : 24 240 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 24 130 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 62 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 29,7 % (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 30,8 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 94 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
5,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 2,9 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Meurthe-et-Moselle : 8 %
- Professions intermédiaires 16 % Meurthe-et-Moselle : 15 %
- Employés 15 % Meurthe-et-Moselle : 16 %
- Ouvriers 11 % Meurthe-et-Moselle : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Meurthe-et-Moselle : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Meurthe-et-Moselle : < 1 %
- Retraités 31 % Meurthe-et-Moselle : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Meurthe-et-Moselle : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 372 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,8 à 11,9 €/m²
- Soit environ 482 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,4 à 11,4 €/m²
- Soit environ 770 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
7,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (94 logements, dont 53 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 5 % sont classés A ou B.
Sur 418 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheRosières-aux-Salines (gare SNCF)2 km, 24 min à pied
Aller à Nancy
- En voiture24 minsans embouteillages
136e commune la plus rapide en voiture vers Nancy, sur 443 communes de la Meurthe-et-Moselle.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 40 m, 1 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 110 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 140 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 90 m, 1 min à pied
- Crèche à 260 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 0 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 7 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Rosières-aux-Salines :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3).
16 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : David GHISLERI, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 51,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 31,9 %
- Emmanuel MACRON : 24,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,1 %
- Éric ZEMMOUR : 6,5 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,1 %
- Jean LASSALLE : 2,6 %
- Anne HIDALGO : 2,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Fabien ROUSSEL : 1,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
Participation : 75,2 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 51,8 %
- Emmanuel MACRON : 48,2 %
Participation : 76,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 40,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 28,2 % France 31,9 %
- Centre 24,6 % France 27,9 %
- Droite 4,1 % France 4,8 %
- Extrême droite 40,5 % France 32,3 %
- Autre 2,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Rosières-aux-Salines, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Rosières-aux-Salines.
Crabouilleux Paul Bert
Dombasle-sur-Meurthe · à 2,6 km 1 514 €/m² 15 % moins cher, revenus plus modestes 66 ventes d'maisons · revenu médian 19 300 €Embanie à la Corée
Dombasle-sur-Meurthe · à 3,6 km 1 871 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 36 ventes d'maisons · revenu médian 21 280 €Entre Les Deux Routes Champs Fleuris
Dombasle-sur-Meurthe · à 4,2 km 1 969 €/m² 10 % plus cher, revenus comparables 96 ventes d'maisons · revenu médian 23 850 €Saint-Nicolas-de-Port (commune non irisée)
Saint-Nicolas-de-Port · à 4,2 km 1 925 €/m² 8 % plus cher 182 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Rosières-aux-Salines
Quel est le prix de l'immobilier à Rosières-aux-Salines ?
Sur les 24 derniers mois, à Rosières-aux-Salines, les maisons se sont vendus autour de 1 784 €/m² (58 ventes, la moitié entre 1 311 et 2 315 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Rosières-aux-Salines ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +18 % entre 2021 et 2022.
Comment se déplacer depuis Rosières-aux-Salines ?
Rosières-aux-Salines (gare SNCF) à 2 km, 24 min à pied ; Nancy en 24 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Rosières-aux-Salines ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 54 : revenus proches de la médiane du 54. Écoles proches de la moyenne du 54.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).