Ramonville-Saint-Agne
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 900 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 31. Écoles proches de la moyenne du 31.
- À savoir
- 1ᵉʳ taux de délinquance enregistré du 31 parmi les villes de plus de 10 000 hab. Les faits sont comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux).
- Habitants
- 19 % de cadres et 13 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Garonne : 16 % et 17 %).
- Se déplacer
- Ramonville (métro) à 1,4 km, 17 min à pied ; Toulouse en 19 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 49,7 % des voix (France : 31,9 %).
251 ventes2 921 €/m²
101 ventes3 176 €/m²
Les 6 quartiers de Ramonville-Saint-Agne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian des appartements va de 2 225 €/m² (Cité Rose) à 3 176 €/m² (Les Coteaux), soit 43 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 921 €/m²). Après Les Coteaux, les plus chers sont La Peyrade et Parc Technologique ; après Cité Rose, les plus abordables sont Marnac et Port Sud. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Marnac (86 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 20 620 € par an (Cité Rose) à 29 280 € (Les Coteaux).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian des maisons va de 3 066 €/m² (La Peyrade) à 3 989 €/m² (Marnac), soit 30 % de plus. 2 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 176 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Les Coteaux (50 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 20 620 € par an (Cité Rose) à 29 280 € (Les Coteaux). 1 quartier sur 6 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Ramonville-Saint-Agne. La moitié des ventes se situe entre 2 448 et 3 232 €/m².
- Typiquement 62 m² pour 155 000 €
- Calculé sur 251 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Ramonville-Saint-Agne. La moitié des ventes se situe entre 2 734 et 3 746 €/m².
- Typiquement 112 m² pour 375 000 €
- Calculé sur 101 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +6 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −5 %.
Ramonville-Saint-Agne face au 31
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Garonne.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 55 % des autres communes de la Haute-Garonne
Indice de position sociale moyen : 118,0 (médiane des communes de la Haute-Garonne : 116,6 ; France : 104,8). 10 écoles, 2 collèges, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Garonne
88,2 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Garonne : 49,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 58 % des autres communes de la Haute-Garonne
Revenu médian : 24 600 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Garonne : 23 970 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 100 % des autres communes de la Haute-Garonne
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 71,1 % (médiane des communes de la Haute-Garonne : 40,2 % ; France : 40,3 %). +4,1 points depuis 2021. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 60 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 92 % des autres communes de la Haute-Garonne
5,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Garonne : 3,4 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 19 % Haute-Garonne : 16 %
- Professions intermédiaires 13 % Haute-Garonne : 17 %
- Employés 14 % Haute-Garonne : 15 %
- Ouvriers 8 % Haute-Garonne : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Haute-Garonne : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Haute-Garonne : < 1 %
- Retraités 23 % Haute-Garonne : 21 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Haute-Garonne : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 12 417 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,9 à 15,6 €/m²
- Soit environ 682 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,6 à 16,9 €/m²
- Soit environ 1 202 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (401 logements, dont 139 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 6 % sont classés A ou B.
Sur 3 643 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheRamonville (métro)1,4 km, 17 min à pied
- Gare la plus procheMontaudran (gare SNCF)4,5 km, 53 min à pied
Aller à Toulouse
- En voiture19 minsans embouteillages
93e commune la plus rapide en voiture vers Toulouse, sur 493 communes de la Haute-Garonne.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 180 m, 2 min à pied
- Supermarché à 200 m, 2 min à pied
- Supérette à 900 m, 11 min à pied
- Pharmacie à 230 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 330 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 210 m, 3 min à pied
- Crèche à 0 m, 1 min à pied
- Bureau de poste à 570 m, 7 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 8 boulangeries
- 4 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 pharmacies
- 16 médecins généralistes
- 9 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Ramonville-Saint-Agne :
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3).
19 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Sylvie BROT, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 61,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 34,0 %
- Emmanuel MACRON : 27,0 %
- Marine LE PEN : 8,9 %
- Yannick JADOT : 8,4 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 5,9 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,2 %
- Anne HIDALGO : 3,6 %
- Jean LASSALLE : 3,1 %
- Fabien ROUSSEL : 2,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 79,6 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 78,5 %
- Marine LE PEN : 21,5 %
Participation : 74,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 49,7 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 49,7 % France 31,9 %
- Centre 27,0 % France 27,9 %
- Droite 4,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 16,1 % France 32,3 %
- Autre 3,1 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Ramonville-Saint-Agne, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Ramonville-Saint-Agne.
Auzeville-Tolosane (commune non irisée)
Auzeville-Tolosane · à 2,0 km 3 148 €/m² 8 % plus cher 86 ventes d'appartementsPouvourville
Toulouse · à 2,2 km 3 473 €/m² 19 % plus cher, revenus plus élevés 160 ventes d'appartements · revenu médian 29 110 €Paul Sabatier
Toulouse · à 2,4 km 3 545 €/m² 21 % plus cher, revenus plus modestes 19 ventes d'appartements · revenu médian 10 530 €Latécoère
Toulouse · à 2,6 km 3 068 €/m² 5 % plus cher, revenus plus modestes 372 ventes d'appartements · revenu médian 15 110 €Questions fréquentes sur Ramonville-Saint-Agne
Quel est le prix de l'immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?
Sur les 24 derniers mois, à Ramonville-Saint-Agne, les appartements se sont vendus autour de 2 921 €/m² (251 ventes, la moitié entre 2 448 et 3 232 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 176 €/m² (101 ventes, la moitié entre 2 734 et 3 746 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +6 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Ramonville-Saint-Agne ?
À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian des appartements va de 2 225 €/m² (Cité Rose) à 3 176 €/m² (Les Coteaux), soit 43 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 921 €/m²). Après Les Coteaux, les plus chers sont La Peyrade et Parc Technologique ; après Cité Rose, les plus abordables sont Marnac et Port Sud.
Quel quartier choisir à Ramonville-Saint-Agne ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Cité Rose (2 225 €/m²), Marnac (2 827 €/m²) et Port Sud (2 903 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Marnac (86 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 20 620 € par an (Cité Rose) à 29 280 € (Les Coteaux). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Ramonville-Saint-Agne ?
Ramonville (métro) à 1,4 km, 17 min à pied ; Toulouse en 19 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Ramonville-Saint-Agne ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 31 : revenus proches de la médiane du 31. Écoles proches de la moyenne du 31.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).