Prunelli-di-Fiumorbo
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 300 €/m² (48 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 2B. 3 écoles sur 6 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Un appartement : autour de 2 300 €/m² (17 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 8 % de professions intermédiaires et 14 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Corse : 11 % et 10 %).
- Se déplacer
- Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 343 km, 24 h 30 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 51,1 % des voix (France : 32,3 %).
17 ventes2 281 €/m²
48 ventes3 282 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Prunelli-di-Fiumorbo. La moitié des ventes se situe entre 1 560 et 2 449 €/m².
- Typiquement 57 m² pour 130 000 €
- Calculé sur 17 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Prunelli-di-Fiumorbo. La moitié des ventes se situe entre 2 607 et 3 845 €/m².
- Typiquement 93 m² pour 259 500 €
- Calculé sur 48 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Prunelli-di-Fiumorbo face au 2B
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Corse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 87 % des autres communes de la Haute-Corse
Indice de position sociale moyen : 90,6 (médiane des communes de la Haute-Corse : 99,2 ; France : 104,8). 2 écoles, 2 collèges, 2 lycées, 3 sur 6 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité pas de classement
21,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Corse : 34,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 66 % des autres communes de la Haute-Corse
Revenu médian : 20 410 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Corse : 21 070 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 88 % des autres communes de la Haute-Corse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 21,8 % (médiane des communes de la Haute-Corse : 27,0 % ; France : 40,3 %). +1,9 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 96 % des autres communes de la Haute-Corse
7,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Corse : 0,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Haute-Corse : 5 %
- Professions intermédiaires 8 % Haute-Corse : 11 %
- Employés 20 % Haute-Corse : 18 %
- Ouvriers 14 % Haute-Corse : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Haute-Corse : 6 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Haute-Corse : 1 %
- Retraités 27 % Haute-Corse : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Haute-Corse : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 069 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,6 à 15,8 €/m²
- Soit environ 646 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,3 à 16,9 €/m²
- Soit environ 1 186 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
9,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (220 logements, dont 160 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 46 % sont classés A ou B.
Sur 380 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMonte-Carlo Country Club (gare SNCF)343 km, 24 h 30 à pied
La première gare est à 343 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 6 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Prunelli-di-Fiumorbo :
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (3).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : André ROCCHI, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste régionaliste.
Participation au 1er tour : 74,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 35,4 %
- Emmanuel MACRON : 15,8 %
- Éric ZEMMOUR : 13,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 12,5 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 9,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,6 %
- Yannick JADOT : 2,5 %
- Fabien ROUSSEL : 1,1 %
- Anne HIDALGO : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 54,9 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 69,2 %
- Emmanuel MACRON : 30,8 %
Participation : 57,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 51,1 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 18,4 % France 31,9 %
- Centre 15,8 % France 27,9 %
- Droite 5,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 51,1 % France 32,3 %
- Autre 9,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Prunelli-di-Fiumorbo
Quel est le prix de l'immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo ?
Sur les 24 derniers mois, à Prunelli-di-Fiumorbo, les appartements se sont vendus autour de 2 281 €/m² (17 ventes, la moitié entre 1 560 et 2 449 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 282 €/m² (48 ventes, la moitié entre 2 607 et 3 845 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Prunelli-di-Fiumorbo ?
Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 343 km, 24 h 30 à pied.
Fait-il bon vivre à Prunelli-di-Fiumorbo ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 2B : revenus proches de la médiane du 2B. 3 écoles sur 6 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).