Pont-Évêque
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 300 €/m² (87 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 38. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 13 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 5 % de cadres et 18 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Isère : 12 % et 12 %).
- Se déplacer
- Vienne (gare SNCF) à 3,9 km, 47 min à pied ; Lyon en 38 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 37,6 % des voix (France : 31,9 %).
87 ventes2 306 €/m²
52 ventes3 023 €/m²
Les 2 quartiers de Pont-Évêque
Le revenu médian des habitants va de 10 240 € par an (Les Genêts-Le Plan des Aures) à 22 090 € (Autres Quartiers et Hameaux).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Le revenu médian des habitants va de 10 240 € par an (Les Genêts-Le Plan des Aures) à 22 090 € (Autres Quartiers et Hameaux).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Pont-Évêque. La moitié des ventes se situe entre 1 879 et 3 047 €/m².
- Typiquement 65 m² pour 153 000 €
- Calculé sur 87 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Pont-Évêque. La moitié des ventes se situe entre 2 677 et 3 416 €/m².
- Typiquement 94 m² pour 285 550 €
- Calculé sur 52 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +13 %.
Maisons
Entre 2022 et 2025 : −10 %.
Pont-Évêque face au 38
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Isère.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 98 % des autres communes de l'Isère
Indice de position sociale moyen : 91,1 (médiane des communes de l'Isère : 112,6 ; France : 104,8). 4 écoles, 1 collège, 3 sur 5 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité pas de classement
29,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Isère : 62,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 99 % des autres communes de l'Isère
Revenu médian : 19 800 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Isère : 24 730 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 57 % des autres communes de l'Isère
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 37,3 % (médiane des communes de l'Isère : 38,5 % ; France : 40,3 %). +2,4 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 53 % des autres communes de l'Isère
2,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Isère : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Isère : 12 %
- Professions intermédiaires 12 % Isère : 16 %
- Employés 14 % Isère : 15 %
- Ouvriers 18 % Isère : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Isère : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Isère : < 1 %
- Retraités 27 % Isère : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Isère : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 338 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,5 à 15,7 €/m²
- Soit environ 612 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,3 à 17,4 €/m²
- Soit environ 1 208 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
6,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (135 logements, dont 66 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 8 % sont classés A ou B.
Sur 884 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheVienne (gare SNCF)3,9 km, 47 min à pied
Aller à Lyon
- En voiture38 minsans embouteillages
221e commune la plus rapide en voiture vers Lyon, sur 372 communes de l'Isère.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 190 m, 2 min à pied
- Supermarché à 540 m, 6 min à pied
- Supérette à 190 m, 2 min à pied
- Pharmacie à 550 m, 7 min à pied
- Médecin généraliste à 660 m, 8 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 160 m, 2 min à pied
- Crèche à 540 m, 6 min à pied
- Bureau de poste à 140 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 1 supermarché
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 5 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Pont-Évêque :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
11 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Martine FAÏTA, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 32,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 29,4 %
- Emmanuel MACRON : 24,0 %
- Marine LE PEN : 23,8 %
- Éric ZEMMOUR : 6,3 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 3,9 %
- Yannick JADOT : 3,6 %
- Jean LASSALLE : 2,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,8 %
- Fabien ROUSSEL : 1,8 %
- Anne HIDALGO : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 68,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 60,8 %
- Marine LE PEN : 39,2 %
Participation : 63,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 37,6 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 37,6 % France 31,9 %
- Centre 24,0 % France 27,9 %
- Droite 3,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 31,9 % France 32,3 %
- Autre 2,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Pont-Évêque, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Pont-Évêque.
Charlemagne
Vienne · à 2,4 km 2 551 €/m² 11 % plus cher, revenus comparables 25 ventes d'appartements · revenu médian 20 560 €Pasteur-Leveau
Vienne · à 3,3 km 2 259 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 103 ventes d'appartements · revenu médian 20 800 €Estrablin (commune non irisée)
Estrablin · à 3,6 km 2 497 €/m² 8 % plus cher 12 ventes d'appartementsSalle-des-Fêtes
Vienne · à 4,0 km 2 397 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 250 ventes d'appartements · revenu médian 20 560 €Questions fréquentes sur Pont-Évêque
Quel est le prix de l'immobilier à Pont-Évêque ?
Sur les 24 derniers mois, à Pont-Évêque, les appartements se sont vendus autour de 2 306 €/m² (87 ventes, la moitié entre 1 879 et 3 047 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 023 €/m² (52 ventes, la moitié entre 2 677 et 3 416 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Pont-Évêque ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +13 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Pont-Évêque ?
Vienne (gare SNCF) à 3,9 km, 47 min à pied ; Lyon en 38 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Pont-Évêque ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 38 : revenus dans le quart le plus bas du 38. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).