Pompertuzat
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 250 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 31. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 31.
- À savoir
- Un appartement : autour de 3 300 €/m² (17 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 27 % de cadres et 3 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Garonne : 16 % et 9 %).
- Se déplacer
- Escalquens (gare SNCF) à 5,9 km, 1 h 11 à pied ; Toulouse en 29 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 35,5 % des voix (France : 27,9 %).
17 ventes3 317 €/m²
32 ventes3 268 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Pompertuzat. La moitié des ventes se situe entre 3 007 et 3 887 €/m².
- Typiquement 59 m² pour 190 000 €
- Calculé sur 17 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Pompertuzat. La moitié des ventes se situe entre 2 871 et 3 399 €/m².
- Typiquement 118 m² pour 352 168 €
- Calculé sur 32 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Pompertuzat face au 31
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Garonne.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 92 % des autres communes de la Haute-Garonne
Indice de position sociale moyen : 135,1 (médiane des communes de la Haute-Garonne : 116,6 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
10,2 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Garonne : 49,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 92 % des autres communes de la Haute-Garonne
Revenu médian : 29 690 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Garonne : 23 970 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 80 % des autres communes de la Haute-Garonne
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 48,6 % (médiane des communes de la Haute-Garonne : 40,2 % ; France : 40,3 %). +1,9 point depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 84 % des autres communes de la Haute-Garonne
4,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Garonne : 3,4 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 27 % Haute-Garonne : 16 %
- Professions intermédiaires 17 % Haute-Garonne : 17 %
- Employés 13 % Haute-Garonne : 15 %
- Ouvriers 3 % Haute-Garonne : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Haute-Garonne : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Haute-Garonne : < 1 %
- Retraités 21 % Haute-Garonne : 21 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Haute-Garonne : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 806 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,0 à 15,2 €/m²
- Soit environ 646 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,8 à 17,3 €/m²
- Soit environ 1 172 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
3,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (29 logements, dont 14 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 15 % sont classés A ou B.
Sur 282 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheEscalquens (gare SNCF)5,9 km, 1 h 11 à pied
La première gare est à 5,9 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Toulouse
- En voiture29 minsans embouteillages
207e commune la plus rapide en voiture vers Toulouse, sur 493 communes de la Haute-Garonne.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,9 km, 23 min à pied
- Supermarché à 1,1 km, 13 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Médecin généraliste à 1,7 km, 20 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 470 m, 6 min à pied
- Crèche à 740 m, 9 min à pied
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 0 boulangerie
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 1 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Pompertuzat :
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
16 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Christine GALVANI, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 54,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 35,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 20,3 %
- Marine LE PEN : 14,6 %
- Éric ZEMMOUR : 6,7 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 6,4 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,0 %
- Jean LASSALLE : 4,0 %
- Anne HIDALGO : 2,4 %
- Fabien ROUSSEL : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 87,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 73,3 %
- Marine LE PEN : 26,7 %
Participation : 82,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 35,5 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 32,5 % France 31,9 %
- Centre 35,5 % France 27,9 %
- Droite 5,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 23,0 % France 32,3 %
- Autre 4,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Pompertuzat, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Pompertuzat.
Péchabou (commune non irisée)
Péchabou · à 1,3 km 3 544 €/m² 8 % plus cher 45 ventes d'maisonsDeyme (commune non irisée)
Deyme · à 1,7 km 3 234 €/m² Même niveau de prix 17 ventes d'maisonsRabaudy
Castanet-Tolosan · à 2,5 km 3 361 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 55 ventes d'maisons · revenu médian 24 510 €Plaine Haute-Coteaux
Castanet-Tolosan · à 2,6 km 3 446 €/m² 5 % plus cher, revenus comparables 64 ventes d'maisons · revenu médian 30 530 €Questions fréquentes sur Pompertuzat
Quel est le prix de l'immobilier à Pompertuzat ?
Sur les 24 derniers mois, à Pompertuzat, les appartements se sont vendus autour de 3 317 €/m² (17 ventes, la moitié entre 3 007 et 3 887 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 268 €/m² (32 ventes, la moitié entre 2 871 et 3 399 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Pompertuzat ?
Escalquens (gare SNCF) à 5,9 km, 1 h 11 à pied ; Toulouse en 29 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Pompertuzat ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 31 : revenus dans le quart le plus haut du 31. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 31.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).