Plombières-lès-Dijon
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 750 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 21. Écoles proches de la moyenne du 21.
- À savoir
- Un appartement : autour de 2 300 €/m² (23 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 9 % d’ouvriers et 5 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Côte-d'Or : 12 % et 4 %).
- Se déplacer
- Velars-sur-Ouche (gare SNCF) à 4,5 km, 55 min à pied ; Dijon en 13 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 34,3 % des voix (France : 32,3 %).
23 ventes2 316 €/m²
47 ventes2 741 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Plombières-lès-Dijon. La moitié des ventes se situe entre 1 980 et 2 563 €/m².
- Typiquement 63 m² pour 157 500 €
- Calculé sur 23 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Plombières-lès-Dijon. La moitié des ventes se situe entre 2 268 et 3 287 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 245 000 €
- Calculé sur 47 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Plombières-lès-Dijon face au 21
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Côte-d'Or.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 62 % des autres communes de la Côte-d'Or
Indice de position sociale moyen : 112,2 (médiane des communes de la Côte-d'Or : 108,7 ; France : 104,8). 2 écoles, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
37,6 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Côte-d'Or : 46,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 55 % des autres communes de la Côte-d'Or
Revenu médian : 23 480 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Côte-d'Or : 23 770 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 92 % des autres communes de la Côte-d'Or
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 45,6 % (médiane des communes de la Côte-d'Or : 37,5 % ; France : 40,3 %). +0,8 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 6,4 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 77 % des autres communes de la Côte-d'Or
3,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Côte-d'Or : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Côte-d'Or : 9 %
- Professions intermédiaires 15 % Côte-d'Or : 15 %
- Employés 14 % Côte-d'Or : 15 %
- Ouvriers 9 % Côte-d'Or : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Côte-d'Or : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Côte-d'Or : < 1 %
- Retraités 32 % Côte-d'Or : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Côte-d'Or : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 140 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,8 à 14,6 €/m²
- Soit environ 598 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,0 à 14,4 €/m²
- Soit environ 970 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
7,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (80 logements, dont 43 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 651 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheVelars-sur-Ouche (gare SNCF)4,5 km, 55 min à pied
Aller à Dijon
- En voiture13 minsans embouteillages
103e commune la plus rapide en voiture vers Dijon, sur 551 communes de la Côte-d'Or.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Supermarché à 370 m, 4 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 110 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 70 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 180 m, 2 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 0 boulangerie
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 3 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Plombières-lès-Dijon :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations remontée nappe (2), inondations et/ou coulées de boue (1).
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Monique BAYARD, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 39,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 27,7 %
- Marine LE PEN : 25,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 22,4 %
- Éric ZEMMOUR : 7,7 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,9 %
- Fabien ROUSSEL : 2,7 %
- Jean LASSALLE : 1,6 %
- Anne HIDALGO : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 1,3 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,2 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 78,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,8 %
- Marine LE PEN : 44,2 %
Participation : 74,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 34,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 33,5 % France 31,9 %
- Centre 27,7 % France 27,9 %
- Droite 2,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 34,3 % France 32,3 %
- Autre 1,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Plombières-lès-Dijon, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Plombières-lès-Dijon.
Daix (commune non irisée)
Daix · à 2,8 km 3 288 €/m² 20 % plus cher 42 ventes d'maisonsBoris Vian-Triolet
Talant · à 3,2 km 2 640 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 11 ventes d'maisons · revenu médian 16 160 €Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale
Talant · à 3,3 km 3 337 €/m² 22 % plus cher, revenus plus élevés 63 ventes d'maisons · revenu médian 31 450 €Maronniers-Neruda
Talant · à 3,5 km 3 068 €/m² 12 % plus cher, revenus plus élevés 27 ventes d'maisons · revenu médian 28 160 €Questions fréquentes sur Plombières-lès-Dijon
Quel est le prix de l'immobilier à Plombières-lès-Dijon ?
Sur les 24 derniers mois, à Plombières-lès-Dijon, les appartements se sont vendus autour de 2 316 €/m² (23 ventes, la moitié entre 1 980 et 2 563 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 741 €/m² (47 ventes, la moitié entre 2 268 et 3 287 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Plombières-lès-Dijon ?
Velars-sur-Ouche (gare SNCF) à 4,5 km, 55 min à pied ; Dijon en 13 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Plombières-lès-Dijon ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 21 : revenus proches de la médiane du 21. Écoles proches de la moyenne du 21.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).