Ploemeur
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 650 €/m², 21 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 56. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 56.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 27 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 11 % d’employés et 6 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Morbihan : 14 % et 13 %).
- Se déplacer
- Lorient Bretagne Sud (gare SNCF) à 5,7 km, 1 h 08 à pied ; Lorient en 12 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 37,3 % des voix (France : 27,9 %).
113 ventes3 918 €/m²
341 ventes3 657 €/m²
Les 9 quartiers de Ploemeur
À Ploemeur, le prix médian des appartements va de 2 960 €/m² (Centre Ville Nord-Est) à 5 965 €/m² (Lomener-Kerroch-Kerpape), soit près du double. 2 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 918 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville Nord-Est (52 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 270 € par an (Centre Ville Sud-Ouest) à 29 450 € (Kervam-Saint-Déron). 4 quartiers sur 9 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Ploemeur, le prix médian des maisons va de 2 852 €/m² (Keraude-Breuzent-Kerabus) à 4 464 €/m² (Lomener-Kerroch-Kerpape), soit 57 % de plus. 3 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 657 €/m²). Après Lomener-Kerroch-Kerpape, les plus chers sont Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec et Kervam-Saint-Déron ; après Keraude-Breuzent-Kerabus, les plus abordables sont Centre Ville Sud-Ouest et Centre Ville Nord-Ouest. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Lomener-Kerroch-Kerpape (90 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 270 € par an (Centre Ville Sud-Ouest) à 29 450 € (Kervam-Saint-Déron). 1 quartier sur 9 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Lomener-Kerroch-Kerpape5 965 €/m²
- 2Kervam-Saint-Dérontrop peu de ventes
- 3Keraude-Breuzent-Kerabus3 272 €/m²
- 4B.A.N. Lann Bihouétrop peu de ventes
- 5Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec4 750 €/m²
- 6Centre Ville Sud-Ouesttrop peu de ventes
- 7Centre Ville Sud-Est3 675 €/m²
- 8Centre Ville Nord-Est2 960 €/m²
- 9Centre Ville Nord-Ouesttrop peu de ventes
- 1Lomener-Kerroch-Kerpape4 464 €/m²
- 2Kervam-Saint-Déron4 032 €/m²
- 3Keraude-Breuzent-Kerabus2 852 €/m²
- 4B.A.N. Lann Bihouétrop peu de ventes
- 5Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec4 057 €/m²
- 6Centre Ville Sud-Ouest2 941 €/m²
- 7Centre Ville Sud-Est3 434 €/m²
- 8Centre Ville Nord-Est3 577 €/m²
- 9Centre Ville Nord-Ouest3 355 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Ploemeur. La moitié des ventes se situe entre 2 949 et 5 336 €/m².
- Typiquement 57 m² pour 212 000 €
- Calculé sur 113 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Ploemeur. La moitié des ventes se situe entre 2 899 et 4 381 €/m².
- Typiquement 108 m² pour 387 000 €
- Calculé sur 341 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +10 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +27 %.
Ploemeur face au 56
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Morbihan.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 98 % des autres communes du Morbihan
Indice de position sociale moyen : 123,6 (médiane des communes du Morbihan : 102,9 ; France : 104,8). 7 écoles, 2 collèges, 4 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 89 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Morbihan
31,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Morbihan : 41,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 96 % des autres communes du Morbihan
Revenu médian : 26 690 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Morbihan : 22 470 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 95 % des autres communes du Morbihan
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 46,7 % (médiane des communes du Morbihan : 38,1 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,5 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 60 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 79 % des autres communes du Morbihan
4,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Morbihan : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Morbihan : 7 %
- Professions intermédiaires 12 % Morbihan : 13 %
- Employés 11 % Morbihan : 14 %
- Ouvriers 6 % Morbihan : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Morbihan : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Morbihan : 1 %
- Retraités 42 % Morbihan : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Morbihan : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 16 032 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,7 à 18,5 €/m²
- Soit environ 704 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,5 à 16,2 €/m²
- Soit environ 1 118 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
3,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (389 logements, dont 171 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 7 % sont classés A ou B.
Sur 2 644 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLorient Bretagne Sud (gare SNCF)5,7 km, 1 h 08 à pied
La première gare est à 5,7 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Lorient
- En voiture12 minsans embouteillages
52e commune la plus rapide en voiture vers Lorient, sur 153 communes du Morbihan.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 180 m, 2 min à pied
- Supermarché à 540 m, 7 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 230 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 210 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 400 m, 5 min à pied
- Crèche à 720 m, 9 min à pied
- Bureau de poste à 480 m, 6 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 11 boulangeries
- 3 supermarchés
- 0 supérette
- 7 pharmacies
- 29 médecins généralistes
- 4 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Ploemeur :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1).
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Ronan LOAS, en fonction depuis le 23/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 61,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 37,3 %
- Marine LE PEN : 17,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,7 %
- Yannick JADOT : 7,0 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 6,4 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,0 %
- Fabien ROUSSEL : 2,9 %
- Jean LASSALLE : 2,3 %
- Anne HIDALGO : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 77,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 70,1 %
- Marine LE PEN : 29,9 %
Participation : 77,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 37,3 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 29,9 % France 31,9 %
- Centre 37,3 % France 27,9 %
- Droite 5,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 25,6 % France 32,3 %
- Autre 2,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Ploemeur, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Ploemeur.
Le Ter
Lorient · à 3,8 km 3 092 €/m² 15 % moins cher, revenus plus modestes 68 ventes d'maisons · revenu médian 23 510 €Quatre Chemins-Quelisoy
Larmor-Plage · à 4,3 km 3 963 €/m² 8 % plus cher, revenus comparables 64 ventes d'maisons · revenu médian 27 820 €Lanveur Kerfichant
Lorient · à 4,4 km 2 949 €/m² 19 % moins cher, revenus plus modestes 56 ventes d'maisons · revenu médian 19 270 €Kreisker
Lorient · à 4,4 km 3 205 €/m² 12 % moins cher, revenus comparables 54 ventes d'maisons · revenu médian 24 340 €Questions fréquentes sur Ploemeur
Quel est le prix de l'immobilier à Ploemeur ?
Sur les 24 derniers mois, à Ploemeur, les appartements se sont vendus autour de 3 918 €/m² (113 ventes, la moitié entre 2 949 et 5 336 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 657 €/m² (341 ventes, la moitié entre 2 899 et 4 381 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Ploemeur ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +10 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Ploemeur ?
À Ploemeur, le prix médian des maisons va de 2 852 €/m² (Keraude-Breuzent-Kerabus) à 4 464 €/m² (Lomener-Kerroch-Kerpape), soit 57 % de plus. 3 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 657 €/m²). Après Lomener-Kerroch-Kerpape, les plus chers sont Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec et Kervam-Saint-Déron ; après Keraude-Breuzent-Kerabus, les plus abordables sont Centre Ville Sud-Ouest et Centre Ville Nord-Ouest.
Quel quartier choisir à Ploemeur ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Keraude-Breuzent-Kerabus (2 852 €/m²), Centre Ville Sud-Ouest (2 941 €/m²) et Centre Ville Nord-Ouest (3 355 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Lomener-Kerroch-Kerpape (90 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 270 € par an (Centre Ville Sud-Ouest) à 29 450 € (Kervam-Saint-Déron). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Ploemeur ?
Lorient Bretagne Sud (gare SNCF) à 5,7 km, 1 h 08 à pied ; Lorient en 12 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Ploemeur ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 56 : revenus dans le quart le plus haut du 56. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 56.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).