Immoteepbeta
Commune des Côtes-d'Armor · 22130 · 583 habitants

Pléven

En bref

Prix
Une maison autour de 1 700 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
Vivre
Revenus proches de la médiane du 22.
À savoir
Peu de ventes (10 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
Habitants
19 % d’employés et 27 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Côtes-d'Armor : 14 % et 14 %).
Se déplacer
Landébia (gare SNCF) à 2,8 km, 33 min à pied.
Vote
Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 39,8 % des voix (France : 32,3 %).
Voir Pléven et ses voisines sur la carte des quartiers
Photo de Pléven
Photo : Samseg12345, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Prix médian au m²
Appartement
0 ventes– trop peu de ventes
Maison
10 ventes1 706 €/m²
Ventes sur 24 mois10
Ventes réelles DVF, jusqu'au 31/12/2025
Combien ça coûte ?

Les prix ici

Appartements

Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.

Maisons

1 706 €/m²

Prix médian, maisons vendus à Pléven. La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 231 €/m².

  • Typiquement 118 m² pour 150 000 €
  • Calculé sur 10 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence

Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)

médiane 1 70602 0004 0006 000
Bande verte : la moitié centrale des ventes. Valeurs au-delà de 7 000 €/m² ramenées au bord.
Ça monte ou ça baisse ?

Évolution sur 5 ans

Appartements

Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.

Maisons

05001 0001 5002 0002 5001 786202111 ventes
Prix médian au m² par année. Sous chaque année, le nombre de ventes. En pointillé : moins de 30 ventes, donc peu fiable.
Et pour y vivre ?

Pléven face au 22

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Plévenmédiane des communes des Côtes-d'Armor

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Côtes-d'Armor.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 55 % des autres communes des Côtes-d'Armor
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
SécuritéVoir sur la carte
Pas de donnée publique
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus bas que 65 % des autres communes des Côtes-d'Armor
moins favorableplus favorable
Taxe foncièreVoir sur la carte
Taxe plus basse que 86 % des autres communes des Côtes-d'Armor
moins favorableplus favorable
MédecinsVoir sur la carte
Pas de donnée publique

Le détail, indicateur par indicateur

Écoles pas de classement

Pas de donnée publique disponible pour cette commune.

Sécurité pas de classement

Pas de donnée publique disponible pour cette commune.

Revenus Revenus plus bas que 65 % des autres communes des Côtes-d'Armor

Revenu médian : 21 550 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Côtes-d'Armor : 22 090 € ; France : 22 810 €).

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une commune des Côtes-d'Armor (345).

Taxe foncière Taxe plus basse que 86 % des autres communes des Côtes-d'Armor

Taux global de taxe foncière sur le bâti 2024 (commune et intercommunalité) : 37,5 % (médiane des communes des Côtes-d'Armor : 42,0 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,1 %.

La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une commune des Côtes-d'Armor (348).

Médecins généralistes pas de classement

Pas de donnée publique disponible pour cette commune.

Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Côtes-d'Armor : 6 %
  • Professions intermédiaires 9 % Côtes-d'Armor : 12 %
  • Employés 19 % Côtes-d'Armor : 14 %
  • Ouvriers 27 % Côtes-d'Armor : 14 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 7 % Côtes-d'Armor : 4 %
  • Agriculteurs exploitants 3 % Côtes-d'Armor : 2 %
  • Retraités 24 % Côtes-d'Armor : 36 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 9 % Côtes-d'Armor : 13 %
PlévenCôtes-d'Armor

Part de chaque catégorie parmi les 458 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

Louer, posséder

Loyers et état du parc

Performance énergétique

24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.

Sur 46 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.

Comment se déplacer ?

Gares, trajets et commerces proches

Distances depuis le centre de la commune, par les rues.

Gares et stations

  • Gare la plus procheLandébia (gare SNCF)2,8 km, 33 min à pied

Pôle d'emploi

La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.

Au plus près, à pied

  • Pas de boulangerie à moins de 2 km
  • Pas de supermarché à moins de 2 km
  • Pas de supérette à moins de 2 km
  • Pas de pharmacie à moins de 2 km
  • Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
  • Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
  • Pas de crèche à moins de 2 km
  • Pas de bureau de poste à moins de 2 km

Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.

À vérifier avant de signer

Risques naturels et technologiques

Risques recensés pour Pléven :

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Rupture de barrage

Catastrophes naturelles reconnues

Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.

4 arrêtés au total depuis 1982.

Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).

Les preuves

Dernières ventes

Chargement des ventes…

Ventes DVF, rue seulement, sans numéro. Elles sont chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche, comme le demandent les conditions de réutilisation des données.
Les faits, sans commentaire

Vie politique

Municipales 2026

Présidentielle 2022, 1er tour

  1. Marine LE PEN : 33,4 %
  2. Emmanuel MACRON : 23,1 %
  3. Jean-Luc MÉLENCHON : 19,2 %
  4. Éric ZEMMOUR : 4,7 %
Les 12 candidats
  1. Jean LASSALLE : 4,5 %
  2. Fabien ROUSSEL : 3,3 %
  3. Yannick JADOT : 3,3 %
  4. Anne HIDALGO : 2,5 %
  5. Valérie PÉCRESSE : 2,5 %
  6. Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
  7. Philippe POUTOU : 1,1 %
  8. Nathalie ARTHAUD : 0,6 %

Participation : 82,5 % des inscrits.

2d tour

  1. Emmanuel MACRON : 52,6 %
  2. Marine LE PEN : 47,4 %

Participation : 83,3 % des inscrits.

Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour

En tête ici : l'extrême droite, avec 39,8 % des voix (France : 32,3 %).

Pléven France
  • Gauche 30,1 % France 31,9 %
  • Centre 23,1 % France 27,9 %
  • Droite 2,5 % France 4,8 %
  • Extrême droite 39,8 % France 32,3 %
  • Autre 4,5 % France 3,1 %

Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.

Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.

D'autres idées

Ailleurs, à regarder

Explorer les alentours sur la carte

Des quartiers à moins de 5 km, hors Pléven, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Pléven.

Landébia (commune non irisée)

Landébia · à 3,1 km 1 682 €/m² Même niveau de prix 22 ventes d'maisons

Plorec-sur-Arguenon (commune non irisée)

Plorec-sur-Arguenon · à 3,3 km 1 581 €/m² 7 % moins cher 20 ventes d'maisons

Plédéliac (commune non irisée)

Plédéliac · à 4,3 km 1 594 €/m² 7 % moins cher 65 ventes d'maisons

Pluduno (commune non irisée)

Pluduno · à 4,3 km 2 067 €/m² 21 % plus cher 77 ventes d'maisons
En résumé

Questions fréquentes sur Pléven

Quel est le prix de l'immobilier à Pléven ?

Sur les 24 derniers mois, à Pléven, les maisons se sont vendus autour de 1 706 €/m² (10 ventes, la moitié entre 1 350 et 2 231 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.

Comment se déplacer depuis Pléven ?

Landébia (gare SNCF) à 2,8 km, 33 min à pied.

Fait-il bon vivre à Pléven ?

Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 22 : revenus proches de la médiane du 22.

Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.

Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).