Piennes
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 150 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 54. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 54.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 54 % entre 2021 et 2023.
- Habitants
- 2 % de cadres et 19 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Meurthe-et-Moselle : 8 % et 12 %).
- Se déplacer
- Baroncourt (gare SNCF) à 7,4 km, 1 h 28 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 46,3 % des voix (France : 32,3 %).
10 ventes1 128 €/m²
54 ventes1 162 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Piennes. La moitié des ventes se situe entre 785 et 1 976 €/m².
- Typiquement 118 m² pour 136 500 €
- Calculé sur 10 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Piennes. La moitié des ventes se situe entre 896 et 1 693 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 109 050 €
- Calculé sur 54 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2023 : +54 %.
Piennes face au 54
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 96 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Indice de position sociale moyen : 86,3 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 107,0 ; France : 104,8). 3 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
29,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Meurthe-et-Moselle : 52,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 99 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Revenu médian : 19 130 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 24 130 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 90 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 38,5 % (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 30,8 % ; France : 40,3 %). +4,5 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 21,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 52 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
2,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 2,9 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Meurthe-et-Moselle : 8 %
- Professions intermédiaires 10 % Meurthe-et-Moselle : 15 %
- Employés 18 % Meurthe-et-Moselle : 16 %
- Ouvriers 19 % Meurthe-et-Moselle : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Meurthe-et-Moselle : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Meurthe-et-Moselle : < 1 %
- Retraités 22 % Meurthe-et-Moselle : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 26 % Meurthe-et-Moselle : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 949 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,1 à 13,2 €/m²
- Soit environ 518 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 11,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,5 à 11,9 €/m²
- Soit environ 849 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 9,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
12,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (143 logements, dont 99 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 433 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBaroncourt (gare SNCF)7,4 km, 1 h 28 à pied
La première gare est à 7,4 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 650 m, 8 min à pied
- Supermarché à 670 m, 8 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 560 m, 7 min à pied
- Médecin généraliste à 490 m, 6 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 810 m, 10 min à pied
- Crèche à 500 m, 6 min à pied
- Bureau de poste à 170 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 1 médecin généraliste
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Piennes :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissement minier
Plans de prévention : Affaissement minier (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (2).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Matthieu CALVO, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 28,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 37,3 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 27,6 %
- Emmanuel MACRON : 15,7 %
- Éric ZEMMOUR : 6,5 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 2,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,6 %
- Jean LASSALLE : 2,2 %
- Yannick JADOT : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 1,3 %
- Valérie PÉCRESSE : 1,1 %
- Anne HIDALGO : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 65,3 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 61,6 %
- Emmanuel MACRON : 38,4 %
Participation : 63,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 46,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 34,7 % France 31,9 %
- Centre 15,7 % France 27,9 %
- Droite 1,1 % France 4,8 %
- Extrême droite 46,3 % France 32,3 %
- Autre 2,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Piennes, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Piennes.
Joudreville (commune non irisée)
Joudreville · à 2,3 km 957 €/m² 18 % moins cher 79 ventes d'maisonsBouligny (commune non irisée)
Bouligny · à 3,4 km 1 214 €/m² Même niveau de prix 126 ventes d'maisonsMairy-Mainville (commune non irisée)
Mairy-Mainville · à 4,6 km 1 375 €/m² 18 % plus cher 22 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Piennes
Quel est le prix de l'immobilier à Piennes ?
Sur les 24 derniers mois, à Piennes, les appartements se sont vendus autour de 1 128 €/m² (10 ventes, la moitié entre 785 et 1 976 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 162 €/m² (54 ventes, la moitié entre 896 et 1 693 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Piennes ?
Baroncourt (gare SNCF) à 7,4 km, 1 h 28 à pied.
Fait-il bon vivre à Piennes ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 54 : revenus dans le quart le plus bas du 54. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 54.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).