Périgny
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 700 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 17. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 17.
- À savoir
- Un appartement : autour de 3 950 €/m² (70 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 11 % de cadres et 19 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Charente-Maritime : 6 % et 12 %).
- Se déplacer
- Aytré Plage (gare SNCF) à 5,1 km, 1 h 01 à pied ; La Rochelle en 15 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 35,9 % des voix (France : 27,9 %).
70 ventes3 943 €/m²
133 ventes3 703 €/m²
Les 3 quartiers de Périgny
À Périgny, le prix médian des appartements va de 3 857 €/m² (Périgny Bourg) à 4 133 €/m² (Rompsay), soit 7 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 943 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Périgny Bourg (38 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 24 050 € par an (Rompsay) à 26 590 € (Périgny Mairie).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Périgny, le prix médian des maisons va de 3 636 €/m² (Périgny Mairie) à 4 129 €/m² (Périgny Bourg), soit 14 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (3 703 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Rompsay (74 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 24 050 € par an (Rompsay) à 26 590 € (Périgny Mairie).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Périgny. La moitié des ventes se situe entre 3 624 et 4 402 €/m².
- Typiquement 56 m² pour 211 970 €
- Calculé sur 70 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Périgny. La moitié des ventes se situe entre 3 316 et 4 319 €/m².
- Typiquement 100 m² pour 356 000 €
- Calculé sur 133 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +12 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +3 %, soit un marché stable.
Périgny face au 17
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Charente-Maritime.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 93 % des autres communes de la Charente-Maritime
Indice de position sociale moyen : 117,1 (médiane des communes de la Charente-Maritime : 102,2 ; France : 104,8). 4 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
37,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Charente-Maritime : 77,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 96 % des autres communes de la Charente-Maritime
Revenu médian : 26 000 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Charente-Maritime : 21 920 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 68 % des autres communes de la Charente-Maritime
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 44,6 % (médiane des communes de la Charente-Maritime : 42,1 % ; France : 40,3 %). +0,4 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10,2 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 60 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 98 % des autres communes de la Charente-Maritime
5,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Charente-Maritime : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 11 % Charente-Maritime : 6 %
- Professions intermédiaires 19 % Charente-Maritime : 12 %
- Employés 16 % Charente-Maritime : 15 %
- Ouvriers 8 % Charente-Maritime : 11 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Charente-Maritime : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Charente-Maritime : 1 %
- Retraités 31 % Charente-Maritime : 37 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 12 % Charente-Maritime : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 7 353 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 13,9 à 21,6 €/m²
- Soit environ 867 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,2 à 16,7 €/m²
- Soit environ 1 174 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
3,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (131 logements, dont 41 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 9 % sont classés A ou B.
Sur 1 696 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheAytré Plage (gare SNCF)5,1 km, 1 h 01 à pied
La première gare est à 5,1 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à La Rochelle
- En voiture15 minsans embouteillages
111e commune la plus rapide en voiture vers La Rochelle, sur 302 communes de la Charente-Maritime.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 680 m, 8 min à pied
- Supermarché à 1,8 km, 21 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 210 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 190 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 350 m, 4 min à pied
- Crèche à 390 m, 5 min à pied
- Bureau de poste à 210 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 7 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Périgny :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Cédric LAFAGE, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 57,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 35,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 20,0 %
- Marine LE PEN : 16,8 %
- Yannick JADOT : 7,3 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 5,3 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,4 %
- Jean LASSALLE : 2,6 %
- Anne HIDALGO : 2,5 %
- Fabien ROUSSEL : 2,3 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
Participation : 81,5 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 70,6 %
- Marine LE PEN : 29,4 %
Participation : 78,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 35,9 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 33,0 % France 31,9 %
- Centre 35,9 % France 27,9 %
- Droite 4,4 % France 4,8 %
- Extrême droite 24,1 % France 32,3 %
- Autre 2,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Périgny, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Périgny.
Saint-Rogatien (commune non irisée)
Saint-Rogatien · à 2,1 km 3 690 €/m² Même niveau de prix 71 ventes d'maisonsVilleneuve des Salines Ouest
La Rochelle · à 2,5 km 2 979 €/m² 20 % moins cher, revenus plus modestes 12 ventes d'maisons · revenu médian 12 290 €Villeneuve des Salines Est
La Rochelle · à 2,6 km 3 114 €/m² 16 % moins cher, revenus plus modestes 16 ventes d'maisons · revenu médian 12 070 €Zone d'Activités
Aytré · à 2,7 km 3 752 €/m² Même niveau de prix 19 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Périgny
Quel est le prix de l'immobilier à Périgny ?
Sur les 24 derniers mois, à Périgny, les appartements se sont vendus autour de 3 943 €/m² (70 ventes, la moitié entre 3 624 et 4 402 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 703 €/m² (133 ventes, la moitié entre 3 316 et 4 319 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Périgny ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +12 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Périgny ?
À Périgny, le prix médian des maisons va de 3 636 €/m² (Périgny Mairie) à 4 129 €/m² (Périgny Bourg), soit 14 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (3 703 €/m²).
Quel quartier choisir à Périgny ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Périgny Mairie (3 636 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Rompsay (74 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 24 050 € par an (Rompsay) à 26 590 € (Périgny Mairie). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Périgny ?
Aytré Plage (gare SNCF) à 5,1 km, 1 h 01 à pied ; La Rochelle en 15 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Périgny ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 17 : revenus dans le quart le plus haut du 17. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 17.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).