Moreuil
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 600 €/m² (84 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 80. Écoles proches de la moyenne du 80.
- À savoir
- Marché stable : 0 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 3 % de cadres et 17 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Somme : 7 % et 15 %).
- Se déplacer
- Moreuil (gare SNCF) à 790 m, 9 min à pied ; Amiens en 29 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 47,2 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
84 ventes1 586 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Moreuil. La moitié des ventes se situe entre 1 248 et 1 821 €/m².
- Typiquement 86 m² pour 135 000 €
- Calculé sur 84 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : 0 %, soit un marché stable.
Moreuil face au 80
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Somme.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 68 % des autres communes de la Somme
Indice de position sociale moyen : 101,8 (médiane des communes de la Somme : 96,2 ; France : 104,8). 2 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
40,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Somme : 71,5 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 75 % des autres communes de la Somme
Revenu médian : 21 160 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Somme : 22 310 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 96 % des autres communes de la Somme
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 59,4 % (médiane des communes de la Somme : 45,1 % ; France : 40,3 %). +0,7 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 15,4 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 71 % des autres communes de la Somme
4,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Somme : 3,5 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Somme : 7 %
- Professions intermédiaires 13 % Somme : 13 %
- Employés 17 % Somme : 15 %
- Ouvriers 17 % Somme : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Somme : 3 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Somme : 1 %
- Retraités 31 % Somme : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Somme : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 290 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,4 à 12,4 €/m²
- Soit environ 511 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,1 à 10,1 €/m²
- Soit environ 762 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
6,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (116 logements, dont 60 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 813 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMoreuil (gare SNCF)790 m, 9 min à pied
Aller à Amiens
- En voiture29 minsans embouteillages
409e commune la plus rapide en voiture vers Amiens, sur 606 communes de la Somme.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 60 m, 1 min à pied
- Supermarché à 840 m, 10 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 220 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 360 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 330 m, 4 min à pied
- Crèche à 380 m, 5 min à pied
- Bureau de poste à 210 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 3 boulangeries
- 3 supermarchés
- 1 supérette
- 2 pharmacies
- 7 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Moreuil :
- Risque industriel
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
7 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Marina HALL, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 61,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 40,2 %
- Emmanuel MACRON : 26,3 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 13,1 %
- Éric ZEMMOUR : 5,3 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 3,9 %
- Yannick JADOT : 2,3 %
- Jean LASSALLE : 2,2 %
- Fabien ROUSSEL : 2,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Anne HIDALGO : 1,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
Participation : 72,9 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 55,9 %
- Emmanuel MACRON : 44,1 %
Participation : 73,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 47,2 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 20,3 % France 31,9 %
- Centre 26,3 % France 27,9 %
- Droite 3,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 47,2 % France 32,3 %
- Autre 2,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Moreuil, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Moreuil.
Questions fréquentes sur Moreuil
Quel est le prix de l'immobilier à Moreuil ?
Sur les 24 derniers mois, à Moreuil, les maisons se sont vendus autour de 1 586 €/m² (84 ventes, la moitié entre 1 248 et 1 821 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Moreuil ?
Le prix médian des maisons est à peu près stable entre 2021 et 2025 (0 %).
Comment se déplacer depuis Moreuil ?
Moreuil (gare SNCF) à 790 m, 9 min à pied ; Amiens en 29 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Moreuil ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 80 : revenus proches de la médiane du 80. Écoles proches de la moyenne du 80.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).