Immoteepbeta
Commune de l'Allier · 03100 · 33 147 habitants

Montluçon

En bref

Prix
Trop peu de ventes sur 24 mois pour donner un prix fiable.
Vivre
Revenus dans le quart le plus bas du 03. 11 écoles sur 33 en éducation prioritaire.
À savoir
1ᵉʳ taux de délinquance enregistré du 03 parmi les villes de plus de 10 000 hab. Les faits sont comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux).
Habitants
19 % d’employés et 11 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Allier : 15 % et 13 %).
Se déplacer
Montluçon (gare SNCF) à 1,2 km, 14 min à pied.
Vote
Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 33,0 % des voix (France : 31,9 %).
Voir Montluçon et ses voisines sur la carte des quartiers
Photo de Montluçon
Photo : Lionel Allorge, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Prix médian au m²
Appartement
0 ventes– trop peu de ventes
Maison
0 ventes– trop peu de ventes
Ventes sur 24 mois0
Ventes réelles DVF
Quel quartier ?

Les 17 quartiers de Montluçon

Le revenu médian des habitants va de 12 960 € par an (Ville Gozet) à 22 710 € (Saint-Jean).

Prix médian des appartements vendus depuis , par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.

Le revenu médian des habitants va de 12 960 € par an (Ville Gozet) à 22 710 € (Saint-Jean).

Prix médian des maisons vendus depuis , par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.

Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches · trop peu de ventesDiénat-Forges · trop peu de ventesChantoiseau-Faucheroux · trop peu de ventesFours à Chaux · trop peu de ventesMontcourtais · trop peu de ventesVille Gozet · trop peu de ventesZone Industrielle Blanzat · trop peu de ventesMontgacher-Cordeliers · trop peu de ventesChâtelard-la Verne-Nerdre · trop peu de ventesRimard-Marignon · trop peu de ventesSaint-Jean · trop peu de ventesLes Iles-Buffon · trop peu de ventesFontbouillant · trop peu de ventesLa Caserne-Les Guineberts · trop peu de ventesBien Assis · trop peu de ventesMarais-Villars · trop peu de ventesViviani-Dunlop · trop peu de ventes 1234567891011121314151617
trop peu de ventes
trop peu de ventes
  1. 1Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conchestrop peu de ventes
  2. 2Diénat-Forgestrop peu de ventes
  3. 3Chantoiseau-Faucherouxtrop peu de ventes
  4. 4Fours à Chauxtrop peu de ventes
  5. 5Montcourtaistrop peu de ventes
  6. 6Ville Gozettrop peu de ventes
  7. 7Zone Industrielle Blanzattrop peu de ventes
  8. 8Montgacher-Cordelierstrop peu de ventes
  9. 9Châtelard-la Verne-Nerdretrop peu de ventes
  10. 10Rimard-Marignontrop peu de ventes
  11. 11Saint-Jeantrop peu de ventes
  12. 12Les Iles-Buffontrop peu de ventes
  13. 13Fontbouillanttrop peu de ventes
  14. 14La Caserne-Les Guinebertstrop peu de ventes
  15. 15Bien Assistrop peu de ventes
  16. 16Marais-Villarstrop peu de ventes
  17. 17Viviani-Dunloptrop peu de ventes
  1. 1Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conchestrop peu de ventes
  2. 2Diénat-Forgestrop peu de ventes
  3. 3Chantoiseau-Faucherouxtrop peu de ventes
  4. 4Fours à Chauxtrop peu de ventes
  5. 5Montcourtaistrop peu de ventes
  6. 6Ville Gozettrop peu de ventes
  7. 7Zone Industrielle Blanzattrop peu de ventes
  8. 8Montgacher-Cordelierstrop peu de ventes
  9. 9Châtelard-la Verne-Nerdretrop peu de ventes
  10. 10Rimard-Marignontrop peu de ventes
  11. 11Saint-Jeantrop peu de ventes
  12. 12Les Iles-Buffontrop peu de ventes
  13. 13Fontbouillanttrop peu de ventes
  14. 14La Caserne-Les Guinebertstrop peu de ventes
  15. 15Bien Assistrop peu de ventes
  16. 16Marais-Villarstrop peu de ventes
  17. 17Viviani-Dunloptrop peu de ventes
Combien ça coûte ?

Les prix ici

Appartements

Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.

Maisons

Trop peu de ventes de maisons (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.

Ça monte ou ça baisse ?

Évolution sur 5 ans

Appartements

Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.

Maisons

Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.

Et pour y vivre ?

Montluçon face au 03

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès Trajet ↗ plus rapide
Montluçonmédiane des communes de l'Allier

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Allier.

PrixVoir sur la carte
Pas de donnée publique
ÉcolesVoir sur la carte
IPS plus bas que 67 % des autres communes de l'Allier
moins favorableplus favorable
SécuritéVoir sur la carte
Plus de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de l'Allier
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus bas que 86 % des autres communes de l'Allier
moins favorableplus favorable
Taxe foncièreVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 100 % des autres communes de l'Allier
moins favorableplus favorable
MédecinsVoir sur la carte
Meilleur accès que 70 % des autres communes de l'Allier
moins favorableplus favorable
Trajet
Trajet plus court que 98 % des autres communes de l'Allier
moins favorableplus favorable

Le détail, indicateur par indicateur

Écoles IPS plus bas que 67 % des autres communes de l'Allier

Indice de position sociale moyen : 94,9 (médiane des communes de l'Allier : 98,8 ; France : 104,8). 21 écoles, 5 collèges, 7 lycées, 11 sur 33 en éducation prioritaire (REP+).

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une commune de l'Allier (143).

Sécurité Plus de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de l'Allier

81,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Allier : 56,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une ville de plus de 10 000 habitants de l'Allier (5).

Revenus Revenus plus bas que 86 % des autres communes de l'Allier

Revenu médian : 19 420 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Allier : 21 415 € ; France : 22 810 €).

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une commune de l'Allier (310).

Taxe foncière Taxe plus élevée que 100 % des autres communes de l'Allier

Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 55,8 % (médiane des communes de l'Allier : 36,5 % ; France : 40,3 %). +0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10,2 %.

La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une commune de l'Allier (317).

Médecins généralistes Meilleur accès que 70 % des autres communes de l'Allier

3,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Allier : 2,5 ; France : 2,8).

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une commune de l'Allier (317).

Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Allier : 5 %
  • Professions intermédiaires 10 % Allier : 11 %
  • Employés 19 % Allier : 15 %
  • Ouvriers 11 % Allier : 13 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Allier : 3 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Allier : 2 %
  • Retraités 34 % Allier : 37 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Allier : 14 %
MontluçonAllier

Part de chaque catégorie parmi les 28 756 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

Louer, posséder

Loyers et état du parc

Loyer d'annonce, appartement

8,9 €/m² charges comprises
  • Fourchette probable : 6,9 à 11,3 €/m²
  • Soit environ 443 € par mois pour 50 m²

Loyer d'annonce, maison

8,3 €/m² charges comprises
  • Fourchette probable : 6,4 à 10,7 €/m²
  • Soit environ 744 € par mois pour 90 m²

Logements vacants

18,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (3 727 logements, dont 2 338 depuis plus de deux ans).

Performance énergétique

15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.

Sur 12 268 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.

Comment se déplacer ?

Gares, trajets et commerces proches

Distances depuis la mairie, par les rues.

Gares et stations

  • Gare la plus procheMontluçon (gare SNCF)1,2 km, 14 min à pied

Aller à Montluçon

Montluçon est elle-même le centre de son aire d'attraction.

Au plus près, à pied

  • Boulangerie à 690 m, 8 min à pied
  • Supermarché à 640 m, 8 min à pied
  • Supérette à 1,6 km, 19 min à pied
  • Pharmacie à 370 m, 4 min à pied
  • Médecin généraliste à 490 m, 6 min à pied
  • École maternelle ou élémentaire à 470 m, 6 min à pied
  • Crèche à 170 m, 2 min à pied
  • Bureau de poste à 660 m, 8 min à pied

Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.

Au quotidien

Commerces et services

  • 24 boulangeries
  • 11 supermarchés
  • 2 supérettes
  • 17 pharmacies
  • 28 médecins généralistes
  • 5 crèches
  • 3 bureaux de poste
  • 3 gares
  • 0 piscine

Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.

À vérifier avant de signer

Risques naturels et technologiques

Risques recensés pour Montluçon :

  • Inondation
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention : Inondation (approuvé), Risque industriel (approuvé).

Catastrophes naturelles reconnues

6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (6).

21 arrêtés au total depuis 1982.

Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).

Les preuves

Dernières ventes

Aucune vente enregistrée sur les 24 derniers mois.

Les faits, sans commentaire

Vie politique

Municipales 2026

Maire : Philippe PERCHE, en fonction depuis le 27/03/2026.

Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.

Participation au 1er tour : 51,8 %.

Présidentielle 2022, 1er tour

  1. Emmanuel MACRON : 25,8 %
  2. Marine LE PEN : 24,1 %
  3. Jean-Luc MÉLENCHON : 22,6 %
  4. Éric ZEMMOUR : 6,5 %
Les 12 candidats
  1. Valérie PÉCRESSE : 5,6 %
  2. Fabien ROUSSEL : 3,7 %
  3. Yannick JADOT : 3,1 %
  4. Jean LASSALLE : 2,9 %
  5. Anne HIDALGO : 2,0 %
  6. Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
  7. Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
  8. Philippe POUTOU : 0,8 %

Participation : 71,1 % des inscrits.

2d tour

  1. Emmanuel MACRON : 55,7 %
  2. Marine LE PEN : 44,3 %

Participation : 68,8 % des inscrits.

Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour

En tête ici : la gauche, avec 33,0 % des voix (France : 31,9 %).

Montluçon France
  • Gauche 33,0 % France 31,9 %
  • Centre 25,8 % France 27,9 %
  • Droite 5,6 % France 4,8 %
  • Extrême droite 32,6 % France 32,3 %
  • Autre 2,9 % France 3,1 %

Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.

Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.

D'autres idées

Ailleurs, à regarder

Explorer les alentours sur la carte

Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.

En résumé

Questions fréquentes sur Montluçon

Comment se déplacer depuis Montluçon ?

Montluçon (gare SNCF) à 1,2 km, 14 min à pied.

Fait-il bon vivre à Montluçon ?

Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 03 : revenus dans le quart le plus bas du 03. 11 écoles sur 33 en éducation prioritaire.

Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.

Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).