Montagny-lès-Beaune
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 850 €/m² (13 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 21. Écoles proches de la moyenne du 21.
- À savoir
- Peu de ventes (13 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 11 % de professions intermédiaires et 10 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Côte-d'Or : 15 % et 12 %).
- Se déplacer
- Beaune (gare SNCF) à 4,1 km, 50 min à pied ; Beaune en 8 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 44,6 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
13 ventes2 828 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Montagny-lès-Beaune. La moitié des ventes se situe entre 2 662 et 3 627 €/m².
- Typiquement 88 m² pour 271 500 €
- Calculé sur 13 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
Montagny-lès-Beaune face au 21
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Côte-d'Or.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 52 % des autres communes de la Côte-d'Or
Indice de position sociale moyen : 108,3 (médiane des communes de la Côte-d'Or : 108,7 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Côte-d'Or : 46,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 75 % des autres communes de la Côte-d'Or
Revenu médian : 25 980 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Côte-d'Or : 23 770 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 79 % des autres communes de la Côte-d'Or
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 33,7 % (médiane des communes de la Côte-d'Or : 37,5 % ; France : 40,3 %). +0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 99 % des autres communes de la Côte-d'Or
5,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Côte-d'Or : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Côte-d'Or : 9 %
- Professions intermédiaires 11 % Côte-d'Or : 15 %
- Employés 17 % Côte-d'Or : 15 %
- Ouvriers 10 % Côte-d'Or : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Côte-d'Or : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Côte-d'Or : < 1 %
- Retraités 40 % Côte-d'Or : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 10 % Côte-d'Or : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 642 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,1 à 14,0 €/m²
- Soit environ 564 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,8 à 14,2 €/m²
- Soit environ 1 008 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Performance énergétique
11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 5 % sont classés A ou B.
Sur 66 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBeaune (gare SNCF)4,1 km, 50 min à pied
Aller à Beaune
- En voiture8 minsans embouteillages
28e commune la plus rapide en voiture vers Beaune, sur 551 communes de la Côte-d'Or.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 930 m, 11 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Médecin généraliste à 350 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 210 m, 3 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 3 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Montagny-lès-Beaune :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1).
2 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Richard ROCH, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 50,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 31,0 %
- Emmanuel MACRON : 28,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 12,8 %
- Éric ZEMMOUR : 11,6 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 5,0 %
- Yannick JADOT : 3,6 %
- Jean LASSALLE : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Anne HIDALGO : 1,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,0 %
- Fabien ROUSSEL : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 0,0 %
Participation : 81,9 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 50,3 %
- Emmanuel MACRON : 49,7 %
Participation : 80,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 44,6 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 19,8 % France 31,9 %
- Centre 28,4 % France 27,9 %
- Droite 5,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 44,6 % France 32,3 %
- Autre 2,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Montagny-lès-Beaune, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Montagny-lès-Beaune.
Levernois (commune non irisée)
Levernois · à 1,8 km 2 776 €/m² Même niveau de prix 10 ventes d'maisonsBligny-lès-Beaune (commune non irisée)
Bligny-lès-Beaune · à 2,0 km 2 620 €/m² 7 % moins cher 35 ventes d'maisonsPorte de Beaune
Beaune · à 2,6 km 2 553 €/m² 10 % moins cher, revenus comparables 63 ventes d'maisons · revenu médian 23 450 €Sainte-Marie-la-Blanche (commune non irisée)
Sainte-Marie-la-Blanche · à 3,4 km 2 350 €/m² 17 % moins cher 31 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Montagny-lès-Beaune
Quel est le prix de l'immobilier à Montagny-lès-Beaune ?
Sur les 24 derniers mois, à Montagny-lès-Beaune, les maisons se sont vendus autour de 2 828 €/m² (13 ventes, la moitié entre 2 662 et 3 627 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Montagny-lès-Beaune ?
Beaune (gare SNCF) à 4,1 km, 50 min à pied ; Beaune en 8 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Montagny-lès-Beaune ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 21 : revenus dans le quart le plus haut du 21. Écoles proches de la moyenne du 21.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).