Mondragon
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 300 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 84. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 84.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 400 €/m² (24 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 2 % de cadres et 18 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Vaucluse : 7 % et 12 %).
- Se déplacer
- Bollène La Croisière (gare SNCF) à 4,4 km, 53 min à pied ; Bollène en 8 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 51,3 % des voix (France : 32,3 %).
24 ventes1 397 €/m²
54 ventes2 291 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Mondragon. La moitié des ventes se situe entre 1 259 et 1 949 €/m².
- Typiquement 69 m² pour 99 350 €
- Calculé sur 24 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Mondragon. La moitié des ventes se situe entre 1 572 et 2 922 €/m².
- Typiquement 100 m² pour 238 250 €
- Calculé sur 54 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2023 : −5 %.
Mondragon face au 84
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Vaucluse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 87 % des autres communes du Vaucluse
Indice de position sociale moyen : 97,2 (médiane des communes du Vaucluse : 109,0 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
31,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Vaucluse : 58,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 73 % des autres communes du Vaucluse
Revenu médian : 22 090 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Vaucluse : 23 050 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 71 % des autres communes du Vaucluse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 29,4 % (médiane des communes du Vaucluse : 32,4 % ; France : 40,3 %). +0,7 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 83 % des autres communes du Vaucluse
2,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Vaucluse : 3,1 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Vaucluse : 7 %
- Professions intermédiaires 13 % Vaucluse : 13 %
- Employés 17 % Vaucluse : 15 %
- Ouvriers 18 % Vaucluse : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Vaucluse : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vaucluse : < 1 %
- Retraités 30 % Vaucluse : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Vaucluse : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 075 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,5 à 13,6 €/m²
- Soit environ 536 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 9,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,3 à 15,1 €/m²
- Soit environ 1 005 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
8,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (162 logements, dont 102 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 14 % sont classés A ou B.
Sur 455 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBollène La Croisière (gare SNCF)4,4 km, 53 min à pied
Aller à Bollène
- En voiture8 minsans embouteillages
16e commune la plus rapide en voiture vers Bollène, sur 110 communes du Vaucluse.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 310 m, 4 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 260 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 240 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 1,3 km, 15 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 150 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 5 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Mondragon :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Feu de forêt (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (4), inondations et/ou coulées de boue (2).
17 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Benoît SANCHEZ, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 63,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 37,8 %
- Emmanuel MACRON : 18,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,5 %
- Éric ZEMMOUR : 11,0 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 3,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,8 %
- Fabien ROUSSEL : 2,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,5 %
- Yannick JADOT : 1,9 %
- Anne HIDALGO : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 71,3 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 60,9 %
- Emmanuel MACRON : 39,1 %
Participation : 71,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 51,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 23,6 % France 31,9 %
- Centre 18,6 % France 27,9 %
- Droite 2,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 51,3 % France 32,3 %
- Autre 3,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Mondragon, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Mondragon.
Questions fréquentes sur Mondragon
Quel est le prix de l'immobilier à Mondragon ?
Sur les 24 derniers mois, à Mondragon, les appartements se sont vendus autour de 1 397 €/m² (24 ventes, la moitié entre 1 259 et 1 949 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 291 €/m² (54 ventes, la moitié entre 1 572 et 2 922 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Mondragon ?
Bollène La Croisière (gare SNCF) à 4,4 km, 53 min à pied ; Bollène en 8 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Mondragon ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 84 : revenus proches de la médiane du 84. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 84.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).