M'Tsangamouji
En bref
- Prix
- Trop peu de ventes sur 24 mois pour donner un prix fiable.
- Vivre
- La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Aucune vente récente enregistrée dans DVF pour cette commune.
- Se déplacer
- Menton Garavan (gare SNCF) à 7330 km, à vol d'oiseau.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 51,2 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
0 ventes– trop peu de ventes
Les 4 quartiers de M'Tsangamouji
Prix médian des appartements vendus depuis , par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Prix médian des maisons vendus depuis , par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Trop peu de ventes de maisons (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
M'Tsangamouji face au 976
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de Mayotte.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 62 % des autres communes de Mayotte
Indice de position sociale moyen : 81,4 (médiane des communes de Mayotte : 79,2 ; France : 104,8). 9 écoles, 2 collèges, 10 sur 11 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité pas de classement
12,1 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de Mayotte : 36,6 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Taxe foncière Taxe plus élevée que 94 % des autres communes de Mayotte
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 31,4 % (médiane des communes de Mayotte : 22,8 % ; France : 40,3 %). +6,9 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 19,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Loyers et état du parc
Logements vacants
15,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (180 logements).
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis le centre de la commune, à vol d'oiseau.
Gares et stations
- Gare la plus procheMenton Garavan (gare SNCF)7330 km, à vol d'oiseau
La première gare est à 7330 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Au plus près
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 0 supermarché
- 2 supérettes
- 1 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour M'Tsangamouji :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention : Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : secousse sismique (1), vents cycloniques (1), inondations et/ou coulées de boue (1), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1).
4 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Aucune vente enregistrée sur les 24 derniers mois.
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Saïd Maanrifa IBRAHIMA, en fonction depuis le 15/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste des Républicains.
Participation au 1er tour : 76,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 48,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 17,8 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,4 %
- Emmanuel MACRON : 8,1 %
Les 12 candidats
- Nathalie ARTHAUD : 1,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,4 %
- Jean LASSALLE : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 1,3 %
- Éric ZEMMOUR : 1,1 %
- Anne HIDALGO : 1,0 %
- Yannick JADOT : 0,8 %
- Fabien ROUSSEL : 0,6 %
Participation : 37,5 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 75,9 %
- Emmanuel MACRON : 24,1 %
Participation : 42,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 51,2 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 21,6 % France 31,9 %
- Centre 8,1 % France 27,9 %
- Droite 17,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 51,2 % France 32,3 %
- Autre 1,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur M'Tsangamouji
Comment se déplacer depuis M'Tsangamouji ?
Menton Garavan (gare SNCF) à 7330 km, à vol d'oiseau.
Fait-il bon vivre à M'Tsangamouji ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 976 : la plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).