Lourdes
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 1 250 €/m² (455 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 65. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 65.
- À savoir
- Une maison : autour de 1 550 €/m² (179 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 3 % de cadres et 8 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Hautes-Pyrénées : 5 % et 12 %).
- Se déplacer
- Lourdes (gare SNCF) à 1,2 km, 15 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 36,0 % des voix (France : 32,3 %).
455 ventes1 231 €/m²
179 ventes1 552 €/m²
Les 10 quartiers de Lourdes
À Lourdes, le prix médian des appartements va de 1 136 €/m² (Centre-Soum) à 1 349 €/m² (Sarsan-Anclades), soit 19 % de plus. 4 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 231 €/m²). Après Sarsan-Anclades, les plus chers sont Centre-Gare et Ophite-Chantecler ; après Centre-Soum, les plus abordables sont La Bastide-Lannedarre et Centre-Mairie. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre-Soum (273 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 660 € par an (Centre-Mairie) à 20 110 € (Sarsan-Anclades). 4 quartiers sur 10 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Lourdes, le prix médian des maisons va de 1 286 €/m² (Centre-Soum) à 1 871 €/m² (Sarsan-Anclades), soit 45 % de plus. 3 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 552 €/m²). Après Sarsan-Anclades, les plus chers sont Monge-Saux et Ophite-Chantecler ; après Centre-Soum, les plus abordables sont Centre-Mairie et La Bastide-Lannedarre. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Sarsan-Anclades (55 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 660 € par an (Centre-Mairie) à 20 110 € (Sarsan-Anclades). 3 quartiers sur 10 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Centre-Mairie1 236 €/m²
- 2Centre-Soum1 136 €/m²
- 3Ophite-Chantecler1 297 €/m²
- 4Centre-Gare1 326 €/m²
- 5Sarsan-Anclades1 349 €/m²
- 6Pic du Gertrop peu de ventes
- 7Bois de Mourles-Forêt de Béouttrop peu de ventes
- 8Secteur Hôtelier-Sanctuairetrop peu de ventes
- 9La Bastide-Lannedarre1 192 €/m²
- 10Monge-Sauxtrop peu de ventes
- 1Centre-Mairie1 305 €/m²
- 2Centre-Soum1 286 €/m²
- 3Ophite-Chantecler1 627 €/m²
- 4Centre-Gare1 385 €/m²
- 5Sarsan-Anclades1 871 €/m²
- 6Pic du Gertrop peu de ventes
- 7Bois de Mourles-Forêt de Béouttrop peu de ventes
- 8Secteur Hôtelier-Sanctuairetrop peu de ventes
- 9La Bastide-Lannedarre1 308 €/m²
- 10Monge-Saux1 643 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Lourdes. La moitié des ventes se situe entre 968 et 1 551 €/m².
- Typiquement 51 m² pour 61 750 €
- Calculé sur 455 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Lourdes. La moitié des ventes se situe entre 1 184 et 2 048 €/m².
- Typiquement 98 m² pour 160 000 €
- Calculé sur 179 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +6 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +9 %.
Lourdes face au 65
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hautes-Pyrénées.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 93 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Indice de position sociale moyen : 97,5 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 107,3 ; France : 104,8). 7 écoles, 3 collèges, 4 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Hautes-Pyrénées
80,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Hautes-Pyrénées : 74,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 98 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Revenu médian : 18 810 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 22 330 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 88 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 45,1 % (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 37,8 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 11,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 88 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
4,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 3,0 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Hautes-Pyrénées : 5 %
- Professions intermédiaires 8 % Hautes-Pyrénées : 12 %
- Employés 18 % Hautes-Pyrénées : 17 %
- Ouvriers 11 % Hautes-Pyrénées : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Hautes-Pyrénées : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Hautes-Pyrénées : 1 %
- Retraités 36 % Hautes-Pyrénées : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Hautes-Pyrénées : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 11 904 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,9 à 13,5 €/m²
- Soit environ 546 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 10,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,6 à 11,4 €/m²
- Soit environ 778 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
13,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (1 324 logements, dont 736 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 6 % sont classés A ou B.
Sur 4 541 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLourdes (gare SNCF)1,2 km, 15 min à pied
Aller à Lourdes
Lourdes est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 110 m, 1 min à pied
- Supermarché à 290 m, 4 min à pied
- Supérette à 490 m, 6 min à pied
- Pharmacie à 180 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 140 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 430 m, 5 min à pied
- Crèche à 570 m, 7 min à pied
- Bureau de poste à 660 m, 8 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 14 boulangeries
- 8 supermarchés
- 4 supérettes
- 9 pharmacies
- 18 médecins généralistes
- 3 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Lourdes :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Séisme (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (4).
18 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Thierry LAVIT, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 61,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 28,7 %
- Marine LE PEN : 23,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 13,3 %
- Éric ZEMMOUR : 10,1 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 9,9 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,2 %
- Yannick JADOT : 2,3 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,2 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Fabien ROUSSEL : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 74,1 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 52,9 %
- Marine LE PEN : 47,1 %
Participation : 73,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 36,0 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 20,3 % France 31,9 %
- Centre 28,7 % France 27,9 %
- Droite 5,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 36,0 % France 32,3 %
- Autre 9,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Lourdes, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Lourdes.
Questions fréquentes sur Lourdes
Quel est le prix de l'immobilier à Lourdes ?
Sur les 24 derniers mois, à Lourdes, les appartements se sont vendus autour de 1 231 €/m² (455 ventes, la moitié entre 968 et 1 551 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 552 €/m² (179 ventes, la moitié entre 1 184 et 2 048 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Lourdes ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +6 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Lourdes ?
À Lourdes, le prix médian des appartements va de 1 136 €/m² (Centre-Soum) à 1 349 €/m² (Sarsan-Anclades), soit 19 % de plus. 4 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 231 €/m²). Après Sarsan-Anclades, les plus chers sont Centre-Gare et Ophite-Chantecler ; après Centre-Soum, les plus abordables sont La Bastide-Lannedarre et Centre-Mairie.
Quel quartier choisir à Lourdes ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Centre-Soum (1 136 €/m²), La Bastide-Lannedarre (1 192 €/m²) et Centre-Mairie (1 236 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre-Soum (273 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 660 € par an (Centre-Mairie) à 20 110 € (Sarsan-Anclades). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Lourdes ?
Lourdes (gare SNCF) à 1,2 km, 15 min à pied.
Fait-il bon vivre à Lourdes ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 65 : revenus dans le quart le plus bas du 65. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 65.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).