Longwy
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 950 €/m², 16 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 54. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 54.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 950 €/m² (162 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 10 % de professions intermédiaires et 18 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Meurthe-et-Moselle : 15 % et 12 %).
- Se déplacer
- Longwy (gare SNCF) à 280 m, 3 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 39,1 % des voix (France : 31,9 %).
162 ventes1 935 €/m²
172 ventes1 926 €/m²
Les 7 quartiers de Longwy
À Longwy, le prix médian des appartements va de 1 565 €/m² (Le Vieux Château Pulventeux) à 2 390 €/m² (Longwy Nord-Ouest), soit 53 % de plus. 4 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 935 €/m²). Après Longwy Nord-Ouest, les plus chers sont Longwy Ouest et Le Tivoli-Longwy Haut ; après Le Vieux Château Pulventeux, les plus abordables sont Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas et Gouraincourt. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas (93 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 12 760 € par an (Longwy Ouest-Longwy Haut) à 20 490 € (Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas). 1 quartier sur 7 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Longwy, le prix médian des maisons va de 1 740 €/m² (Gouraincourt) à 2 232 €/m² (Le Tivoli-Longwy Haut), soit 28 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 926 €/m²). Après Le Tivoli-Longwy Haut, les plus chers sont Le Vieux Château Pulventeux et Longwy Nord-Ouest ; après Gouraincourt, les plus abordables sont Longwy Ouest et Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Gouraincourt (52 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 12 760 € par an (Longwy Ouest-Longwy Haut) à 20 490 € (Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas). 1 quartier sur 7 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Longwy. La moitié des ventes se situe entre 1 530 et 2 258 €/m².
- Typiquement 72 m² pour 135 750 €
- Calculé sur 162 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Longwy. La moitié des ventes se situe entre 1 531 et 2 309 €/m².
- Typiquement 96 m² pour 182 625 €
- Calculé sur 172 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +12 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +10 %.
Longwy face au 54
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 94 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Indice de position sociale moyen : 86,7 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 107,0 ; France : 104,8). 10 écoles, 3 collèges, 5 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 56 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Meurthe-et-Moselle
52,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Meurthe-et-Moselle : 52,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 99 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Revenu médian : 18 650 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 24 130 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 99 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 48,0 % (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 30,8 % ; France : 40,3 %). −2,9 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 65 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
2,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 2,9 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Meurthe-et-Moselle : 8 %
- Professions intermédiaires 10 % Meurthe-et-Moselle : 15 %
- Employés 19 % Meurthe-et-Moselle : 16 %
- Ouvriers 18 % Meurthe-et-Moselle : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Meurthe-et-Moselle : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Meurthe-et-Moselle : < 1 %
- Retraités 23 % Meurthe-et-Moselle : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 23 % Meurthe-et-Moselle : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 12 752 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,0 à 18,2 €/m²
- Soit environ 707 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 8,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,7 à 13,9 €/m²
- Soit environ 930 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
10,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (599 logements, dont 356 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 6 046 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLongwy (gare SNCF)280 m, 3 min à pied
Aller à Longwy
Longwy est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 120 m, 1 min à pied
- Supermarché à 740 m, 9 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 140 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 180 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 400 m, 5 min à pied
- Crèche à 1,4 km, 17 min à pied
- Bureau de poste à 170 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 10 boulangeries
- 7 supermarchés
- 0 supérette
- 6 pharmacies
- 9 médecins généralistes
- 1 crèche
- 2 bureaux de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Longwy :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Affaissement minier (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1), inondations et/ou coulées de boue (1).
13 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Vincent HAMEN, en fonction depuis le 29/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 41,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 29,0 %
- Emmanuel MACRON : 26,6 %
- Marine LE PEN : 22,3 %
- Éric ZEMMOUR : 6,3 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 3,0 %
- Yannick JADOT : 2,9 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,2 %
- Anne HIDALGO : 2,1 %
- Jean LASSALLE : 1,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Philippe POUTOU : 1,2 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 63,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 59,4 %
- Marine LE PEN : 40,6 %
Participation : 61,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 39,1 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 39,1 % France 31,9 %
- Centre 26,6 % France 27,9 %
- Droite 2,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 30,4 % France 32,3 %
- Autre 1,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Longwy, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Longwy.
Herserange (commune non irisée)
Herserange · à 1,8 km 1 935 €/m² Même niveau de prix 111 ventes d'maisonsLe Plateau
Mont-Saint-Martin · à 1,8 km 2 250 €/m² 17 % plus cher, revenus comparables 51 ventes d'maisons · revenu médian 19 400 €Réhon (commune non irisée)
Réhon · à 2,4 km 2 247 €/m² 17 % plus cher 107 ventes d'maisonsMexy (commune non irisée)
Mexy · à 2,7 km 2 402 €/m² 25 % plus cher 96 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Longwy
Quel est le prix de l'immobilier à Longwy ?
Sur les 24 derniers mois, à Longwy, les appartements se sont vendus autour de 1 935 €/m² (162 ventes, la moitié entre 1 530 et 2 258 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 926 €/m² (172 ventes, la moitié entre 1 531 et 2 309 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Longwy ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +12 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Longwy ?
À Longwy, le prix médian des maisons va de 1 740 €/m² (Gouraincourt) à 2 232 €/m² (Le Tivoli-Longwy Haut), soit 28 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 926 €/m²). Après Le Tivoli-Longwy Haut, les plus chers sont Le Vieux Château Pulventeux et Longwy Nord-Ouest ; après Gouraincourt, les plus abordables sont Longwy Ouest et Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas.
Quel quartier choisir à Longwy ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Gouraincourt (1 740 €/m²), Longwy Ouest (1 835 €/m²) et Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas (1 875 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Gouraincourt (52 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 12 760 € par an (Longwy Ouest-Longwy Haut) à 20 490 € (Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Longwy ?
Longwy (gare SNCF) à 280 m, 3 min à pied.
Fait-il bon vivre à Longwy ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 54 : revenus dans le quart le plus bas du 54. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 54.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).