Longvic
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 050 €/m², 20 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 21. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 21.
- À savoir
- Prix des appartements en baisse de 12 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 6 % de cadres et 18 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Côte-d'Or : 9 % et 15 %).
- Se déplacer
- Ouges (gare SNCF) à 3,7 km, 44 min à pied ; Dijon en 10 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 38,7 % des voix (France : 31,9 %).
113 ventes2 052 €/m²
73 ventes2 667 €/m²
Les 4 quartiers de Longvic
À Longvic, le prix médian des appartements va de 2 052 €/m² (Bourg-Valentin-Prévôts) à 2 662 €/m² (Parc Poussots-Pommerets), soit 30 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 052 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Bourg-Valentin-Prévôts (99 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 790 € par an (Bief du Moulin) à 23 210 € (Parc Poussots-Pommerets). 1 quartier sur 4 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Longvic, le prix médian des maisons va de 2 538 €/m² (Bief du Moulin) à 2 865 €/m² (Parc Poussots-Pommerets), soit 13 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (2 667 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Parc Poussots-Pommerets (54 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 790 € par an (Bief du Moulin) à 23 210 € (Parc Poussots-Pommerets). 1 quartier sur 4 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Longvic. La moitié des ventes se situe entre 1 628 et 2 629 €/m².
- Typiquement 60 m² pour 122 000 €
- Calculé sur 113 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Longvic. La moitié des ventes se situe entre 2 407 et 3 000 €/m².
- Typiquement 95 m² pour 255 500 €
- Calculé sur 73 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −12 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +5 %, soit un marché stable.
Longvic face au 21
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Côte-d'Or.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 76 % des autres communes de la Côte-d'Or
Indice de position sociale moyen : 100,8 (médiane des communes de la Côte-d'Or : 108,7 ; France : 104,8). 6 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
41,1 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Côte-d'Or : 46,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 84 % des autres communes de la Côte-d'Or
Revenu médian : 21 840 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Côte-d'Or : 23 770 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 93 % des autres communes de la Côte-d'Or
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 45,8 % (médiane des communes de la Côte-d'Or : 37,5 % ; France : 40,3 %). +3,3 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 6,4 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 100 % des autres communes de la Côte-d'Or
6,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Côte-d'Or : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Côte-d'Or : 9 %
- Professions intermédiaires 15 % Côte-d'Or : 15 %
- Employés 18 % Côte-d'Or : 15 %
- Ouvriers 14 % Côte-d'Or : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Côte-d'Or : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Côte-d'Or : < 1 %
- Retraités 31 % Côte-d'Or : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Côte-d'Or : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 7 313 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,8 à 15,1 €/m²
- Soit environ 637 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,7 à 13,9 €/m²
- Soit environ 989 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
5,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (180 logements, dont 90 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 2 323 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheOuges (gare SNCF)3,7 km, 44 min à pied
Aller à Dijon
- En voiture10 minsans embouteillages
55e commune la plus rapide en voiture vers Dijon, sur 551 communes de la Côte-d'Or.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 240 m, 3 min à pied
- Supermarché à 510 m, 6 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 240 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 240 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 570 m, 7 min à pied
- Crèche à 270 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 510 m, 6 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 9 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 3 pharmacies
- 9 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Longvic :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1).
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Céline TONOT, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste du Parti socialiste.
Participation au 1er tour : 55,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 27,1 %
- Emmanuel MACRON : 25,6 %
- Marine LE PEN : 21,2 %
- Éric ZEMMOUR : 6,7 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,9 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,2 %
- Anne HIDALGO : 2,6 %
- Fabien ROUSSEL : 2,5 %
- Jean LASSALLE : 1,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
Participation : 77,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 61,1 %
- Marine LE PEN : 38,9 %
Participation : 72,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 38,7 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 38,7 % France 31,9 %
- Centre 25,6 % France 27,9 %
- Droite 4,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 29,6 % France 32,3 %
- Autre 1,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Longvic, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Longvic.
Greuze
Dijon · à 1,8 km 2 140 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 54 ventes d'appartements · revenu médian 20 410 €Stéarinerie
Dijon · à 2,6 km 2 055 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 108 ventes d'appartements · revenu médian 20 220 €Ateliers SNCF
Chenôve · à 2,9 km 1 715 €/m² 16 % moins cher, revenus comparables 68 ventes d'appartements · revenu médian 21 020 €Arsenal
Dijon · à 3,0 km 2 488 €/m² 21 % plus cher, revenus plus modestes 110 ventes d'appartements · revenu médian 18 810 €Questions fréquentes sur Longvic
Quel est le prix de l'immobilier à Longvic ?
Sur les 24 derniers mois, à Longvic, les appartements se sont vendus autour de 2 052 €/m² (113 ventes, la moitié entre 1 628 et 2 629 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 667 €/m² (73 ventes, la moitié entre 2 407 et 3 000 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Longvic ?
Le prix médian des appartements a baissé de −12 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Longvic ?
À Longvic, le prix médian des appartements va de 2 052 €/m² (Bourg-Valentin-Prévôts) à 2 662 €/m² (Parc Poussots-Pommerets), soit 30 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 052 €/m²).
Quel quartier choisir à Longvic ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, le quartier le plus abordable est Bourg-Valentin-Prévôts (2 052 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Bourg-Valentin-Prévôts (99 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 790 € par an (Bief du Moulin) à 23 210 € (Parc Poussots-Pommerets). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Longvic ?
Ouges (gare SNCF) à 3,7 km, 44 min à pied ; Dijon en 10 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Longvic ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 21 : revenus dans le quart le plus bas du 21. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 21.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).