Lissac-sur-Couze
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 450 €/m², 24 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 19.
- À savoir
- Les prix des maisons ont baissé de 27 % en 2022, surtout à cause du type de biens vendus (une rue concentre 67 % des ventes).
- Habitants
- 18 % de professions intermédiaires et 14 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Corrèze : 12 % et 12 %).
- Se déplacer
- Brive-la-Gaillarde (gare SNCF) à 9,4 km, 1 h 53 à pied ; Brive-la-Gaillarde en 16 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 33,5 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
34 ventes1 461 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Lissac-sur-Couze. La moitié des ventes se situe entre 1 282 et 1 846 €/m².
- Typiquement 34 m² pour 47 292 €
- Calculé sur 34 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Lissac-sur-Couze face au 19
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Corrèze.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Corrèze : 53,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 97 % des autres communes de la Corrèze
Revenu médian : 25 320 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Corrèze : 21 780 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 78 % des autres communes de la Corrèze
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 33,9 % (médiane des communes de la Corrèze : 37,5 % ; France : 40,3 %). −1,3 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 4,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 67 % des autres communes de la Corrèze
2,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Corrèze : 2,6 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Corrèze : 5 %
- Professions intermédiaires 18 % Corrèze : 12 %
- Employés 15 % Corrèze : 15 %
- Ouvriers 14 % Corrèze : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Corrèze : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Corrèze : 2 %
- Retraités 28 % Corrèze : 36 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Corrèze : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 594 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,7 à 12,2 €/m²
- Soit environ 484 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,3 à 12,4 €/m²
- Soit environ 854 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Performance énergétique
16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 7 % sont classés A ou B.
Sur 88 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBrive-la-Gaillarde (gare SNCF)9,4 km, 1 h 53 à pied
La première gare est à 9,4 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Brive-la-Gaillarde
- En voiture16 minsans embouteillages
82e commune la plus rapide en voiture vers Brive-la-Gaillarde, sur 200 communes de la Corrèze.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- École maternelle ou élémentaire à 50 m, 1 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Lissac-sur-Couze :
- Mouvement de terrain
Plans de prévention : Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Noël CROUZEL, en fonction depuis le 15/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 58,6 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 26,6 %
- Marine LE PEN : 25,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 6,9 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 6,7 %
- Jean LASSALLE : 5,6 %
- Yannick JADOT : 4,3 %
- Fabien ROUSSEL : 2,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,3 %
- Anne HIDALGO : 1,1 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 80,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,6 %
- Marine LE PEN : 44,4 %
Participation : 82,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 33,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,5 % France 31,9 %
- Centre 26,6 % France 27,9 %
- Droite 6,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 33,5 % France 32,3 %
- Autre 5,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Lissac-sur-Couze, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Lissac-sur-Couze.
Larche (commune non irisée)
Larche · à 2,8 km 1 905 €/m² 30 % plus cher 47 ventes d'maisonsChasteaux (commune non irisée)
Chasteaux · à 2,9 km 1 851 €/m² 27 % plus cher 23 ventes d'maisonsBouquet
Brive-la-Gaillarde · à 3,8 km 1 886 €/m² 29 % plus cher, revenus plus modestes 76 ventes d'maisons · revenu médian 21 690 €Saint-Cernin-de-Larche (commune non irisée)
Saint-Cernin-de-Larche · à 4,3 km 1 702 €/m² 16 % plus cher 20 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Lissac-sur-Couze
Quel est le prix de l'immobilier à Lissac-sur-Couze ?
Sur les 24 derniers mois, à Lissac-sur-Couze, les maisons se sont vendus autour de 1 461 €/m² (34 ventes, la moitié entre 1 282 et 1 846 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Lissac-sur-Couze ?
Brive-la-Gaillarde (gare SNCF) à 9,4 km, 1 h 53 à pied ; Brive-la-Gaillarde en 16 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Lissac-sur-Couze ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 19 : revenus dans le quart le plus haut du 19.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).