Levallois-Perret
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 8 900 €/m², 26 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 92. Écoles proches de la moyenne du 92.
- À savoir
- Prix des appartements en baisse de 11 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 33 % de cadres et 11 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Hauts-de-Seine : 28 % et 13 %).
- Se déplacer
- Anatole France (Métro 3) à 420 m, 5 min à pied ; Paris (Châtelet) en 30 min en transports, 17 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 42,0 % des voix (France : 27,9 %).
1685 ventes8 892 €/m²
13 ventes11 250 €/m²
Les 13 quartiers de Levallois-Perret
À Levallois-Perret, le prix médian des appartements va de 8 041 €/m² (Eiffel) à 9 678 €/m² (Villiers-Cerdan), soit 20 % de plus. 10 quartiers sur 13 sont au-dessus du prix médian de la commune (8 892 €/m²). Après Villiers-Cerdan, les plus chers sont Île de la Jatte-Square Baudin et Hôtel de Ville-Planchette ; après Eiffel, les plus abordables sont Trézel et Front de Seine 2. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Villiers-L. Michel (372 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 19 760 € par an (Eiffel) à 49 960 € (Villiers-Cerdan).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Le quartier où se vendent le plus de maisons est Villiers-Danton (12 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 19 760 € par an (Eiffel) à 49 960 € (Villiers-Cerdan).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Front de Seine 28 767 €/m²
- 2Maurice Ravel9 000 €/m²
- Villiers-Danton9 404 €/m²
- Hôtel de Ville-Planchette9 447 €/m²
- Wilson-Rivay9 000 €/m²
- Trézel8 750 €/m²
- Villiers-L. Michel9 234 €/m²
- Henri Barbusse9 095 €/m²
- Eiffel8 041 €/m²
- 21Île de la Jatte-Square Baudin9 670 €/m²
- 22Villiers-Cerdan9 678 €/m²
- 23Georges Pompidou8 988 €/m²
- 24Square Girault9 028 €/m²
- 1Front de Seine 2trop peu de ventes
- 2Maurice Raveltrop peu de ventes
- Villiers-Danton12 512 €/m²
- Hôtel de Ville-Planchettetrop peu de ventes
- Wilson-Rivaytrop peu de ventes
- Trézeltrop peu de ventes
- Villiers-L. Micheltrop peu de ventes
- Henri Barbussetrop peu de ventes
- Eiffeltrop peu de ventes
- 21Île de la Jatte-Square Baudintrop peu de ventes
- 22Villiers-Cerdantrop peu de ventes
- 23Georges Pompidoutrop peu de ventes
- 24Square Giraulttrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Levallois-Perret. La moitié des ventes se situe entre 7 871 et 10 000 €/m².
- Typiquement 50 m² pour 424 400 €
- Calculé sur 1685 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Levallois-Perret. La moitié des ventes se situe entre 10 150 et 13 889 €/m².
- Typiquement 117 m² pour 1 503 000 €
- Calculé sur 13 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −11 %.
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
Levallois-Perret face au 92
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hauts-de-Seine.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 54 % des autres communes des Hauts-de-Seine
Indice de position sociale moyen : 133,4 (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 132,2 ; France : 104,8). 25 écoles, 6 collèges, 3 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 70 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Hauts-de-Seine
53,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Hauts-de-Seine : 47,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 77 % des autres communes des Hauts-de-Seine
Revenu médian : 34 500 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 31 905 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 69 % des autres communes des Hauts-de-Seine
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 23,6 % (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 26,0 % ; France : 40,3 %). +0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 3,2 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 50 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 100 % des autres communes des Hauts-de-Seine
5,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 3,1 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 33 % Hauts-de-Seine : 28 %
- Professions intermédiaires 16 % Hauts-de-Seine : 15 %
- Employés 11 % Hauts-de-Seine : 13 %
- Ouvriers 3 % Hauts-de-Seine : 5 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Hauts-de-Seine : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Hauts-de-Seine : < 1 %
- Retraités 17 % Hauts-de-Seine : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Hauts-de-Seine : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 55 639 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 24,5 à 38,6 €/m²
- Soit environ 1 537 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 15,7 à 36,6 €/m²
- Soit environ 2 161 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 2,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
6,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (1 911 logements, dont 864 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 20 325 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheAnatole France (Métro 3)420 m, 5 min à pied106 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
- Gare la plus procheClichy-Levallois (Transilien L)940 m, 11 min à pied59 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports30 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture17 minsans embouteillages
5e commune la plus rapide en transports vers Paris (Châtelet), sur 36 communes des Hauts-de-Seine.
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 130 m, 2 min à pied
- Supermarché à 210 m, 3 min à pied
- Supérette à 320 m, 4 min à pied
- Pharmacie à 0 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 80 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 300 m, 4 min à pied
- Crèche à 210 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 50 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 50 boulangeries
- 28 supermarchés
- 6 supérettes
- 19 pharmacies
- 61 médecins généralistes
- 27 crèches
- 3 bureaux de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Levallois-Perret :
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
8 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Agnès POTTIER-DUMAS, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste d'union à droite.
Participation au 1er tour : 56,6 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 42,0 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,3 %
- Éric ZEMMOUR : 13,3 %
- Valérie PÉCRESSE : 10,1 %
Les 12 candidats
- Marine LE PEN : 8,0 %
- Yannick JADOT : 5,1 %
- Jean LASSALLE : 1,5 %
- Fabien ROUSSEL : 1,1 %
- Anne HIDALGO : 1,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 0,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,2 %
Participation : 80,4 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 80,8 %
- Marine LE PEN : 19,2 %
Participation : 75,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 42,0 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 24,2 % France 31,9 %
- Centre 42,0 % France 27,9 %
- Droite 10,1 % France 4,8 %
- Extrême droite 22,3 % France 32,3 %
- Autre 1,5 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Levallois-Perret, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Levallois-Perret.
Parc de Neuilly 5
Neuilly-sur-Seine · à 0,9 km 9 870 €/m² 11 % plus cher, revenus plus élevés 138 ventes d'appartements · revenu médian 46 380 €Fallet
Courbevoie · à 0,9 km 6 861 €/m² 23 % moins cher, revenus comparables 136 ventes d'appartements · revenu médian 37 250 €Bac d'Asnières-Bérégovoy
Clichy · à 1,0 km 6 862 €/m² 23 % moins cher, revenus plus modestes 106 ventes d'appartements · revenu médian 16 340 €Flachat I
Asnières-sur-Seine · à 1,1 km 6 802 €/m² 24 % moins cher, revenus plus élevés 114 ventes d'appartements · revenu médian 44 640 €Questions fréquentes sur Levallois-Perret
Quel est le prix de l'immobilier à Levallois-Perret ?
Sur les 24 derniers mois, à Levallois-Perret, les appartements se sont vendus autour de 8 892 €/m² (1685 ventes, la moitié entre 7 871 et 10 000 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 11 250 €/m² (13 ventes, la moitié entre 10 150 et 13 889 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Levallois-Perret ?
Le prix médian des appartements a baissé de −11 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Levallois-Perret ?
À Levallois-Perret, le prix médian des appartements va de 8 041 €/m² (Eiffel) à 9 678 €/m² (Villiers-Cerdan), soit 20 % de plus. 10 quartiers sur 13 sont au-dessus du prix médian de la commune (8 892 €/m²). Après Villiers-Cerdan, les plus chers sont Île de la Jatte-Square Baudin et Hôtel de Ville-Planchette ; après Eiffel, les plus abordables sont Trézel et Front de Seine 2.
Quel quartier choisir à Levallois-Perret ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Eiffel (8 041 €/m²), Trézel (8 750 €/m²) et Front de Seine 2 (8 767 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Villiers-L. Michel (372 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 19 760 € par an (Eiffel) à 49 960 € (Villiers-Cerdan). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Levallois-Perret ?
Anatole France (Métro 3) à 420 m, 5 min à pied ; Paris (Châtelet) en 30 min en transports, 17 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Levallois-Perret ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 92 : revenus dans le quart le plus haut du 92. Écoles proches de la moyenne du 92.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).