Les Riceys
En bref
- Prix
- Une maison autour de 680 €/m² (24 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 10. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 10.
- À savoir
- Peu de ventes (24 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- < 1 % de cadres et 7 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Aube : 6 % et 12 %).
- Se déplacer
- Vendeuvre-sur-Barse (gare SNCF) à 31 km, 6 h 16 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 45,9 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
24 ventes685 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Les Riceys. La moitié des ventes se situe entre 526 et 887 €/m².
- Typiquement 104 m² pour 73 412 €
- Calculé sur 24 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Les Riceys face au 10
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Aube.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 87 % des autres communes de l'Aube
Indice de position sociale moyen : 91,1 (médiane des communes de l'Aube : 100,7 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
7,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Aube : 43,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 59 % des autres communes de l'Aube
Revenu médian : 22 800 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Aube : 23 220 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 74 % des autres communes de l'Aube
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 42,8 % (médiane des communes de l'Aube : 39,1 % ; France : 40,3 %). +2,7 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 16,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 61 % des autres communes de l'Aube
2,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Aube : 2,5 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures < 1 % Aube : 6 %
- Professions intermédiaires 7 % Aube : 12 %
- Employés 12 % Aube : 16 %
- Ouvriers 15 % Aube : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Aube : 3 %
- Agriculteurs exploitants 15 % Aube : 2 %
- Retraités 37 % Aube : 30 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 10 % Aube : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 018 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 6,0 à 9,8 €/m²
- Soit environ 384 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,5 à 9,1 €/m²
- Soit environ 635 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 12,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
20,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (179 logements, dont 141 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 175 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheVendeuvre-sur-Barse (gare SNCF)31 km, 6 h 16 à pied
La première gare est à 31 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 870 m, 10 min à pied
- Supermarché à 660 m, 8 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 400 m, 5 min à pied
- Médecin généraliste à 310 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 200 m, 2 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 280 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Les Riceys :
- Inondation
- Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Alexandre AUBRY, en fonction depuis le 22/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 73,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 33,1 %
- Emmanuel MACRON : 27,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 14,7 %
- Éric ZEMMOUR : 10,0 %
Les 12 candidats
- Jean-Luc MÉLENCHON : 4,9 %
- Jean LASSALLE : 3,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,8 %
- Yannick JADOT : 2,2 %
- Fabien ROUSSEL : 1,2 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
- Anne HIDALGO : 0,2 %
Participation : 74,0 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 56,6 %
- Emmanuel MACRON : 43,4 %
Participation : 75,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 45,9 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 9,4 % France 31,9 %
- Centre 27,0 % France 27,9 %
- Droite 14,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 45,9 % France 32,3 %
- Autre 3,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Les Riceys, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Les Riceys.
Questions fréquentes sur Les Riceys
Quel est le prix de l'immobilier à Les Riceys ?
Sur les 24 derniers mois, à Les Riceys, les maisons se sont vendus autour de 685 €/m² (24 ventes, la moitié entre 526 et 887 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Les Riceys ?
Vendeuvre-sur-Barse (gare SNCF) à 31 km, 6 h 16 à pied.
Fait-il bon vivre à Les Riceys ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 10 : revenus proches de la médiane du 10. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 10.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).